Vente maison 8 pièces 260 m² Toulouse (31400)

Marciac proche, beau chateau xixs, parfaitement adapte a l'evenementiel, séminaires, école, communauté, habitat partagé, un lieu ressource en situation dominante vue pyrenees, calme. L'imposant bâti (xvi-xixs) d'environ 2 000 m² distribue plusieurs salles de réception (200 personnes) dix-huit chambres permettant actuellement une capacité d'accueil 80 personnes). La cour des comtes d'armagnac, circulaire, accueille mariages et autres festivités, spectacles, les deux grandes cuisines aux normes professionnalisent l'endroit, chauffage central, fibre raccordée. Le gîte indépendant de 160 m² (4 chambres) permet une certaine intimité séparée de l'activité d'accueil, logement des exploitants. Certains éléments d'architecture ont été préservés : cheminées à trumeaux, pierres gréseuses, parquet point de versailles ou de hongrie, escalier monumental en bois, boiseries, triple génoise, clé de voute sculptée. Les toitures sont en parfait état, la charpente est un ouvrage d'art remarquable. L'ensemble est entretenu. Les imposantes rénovations de confort ont permis l'orientation professionnelle du site. Le parc seculaire de 8 hectares dispose des pyrénées pour horizon, le stationnement est aisé (large parking) la piscine récente, sécurisée et carrelée dispose d'une vue superbe sur les montagnes. Napoléon iii et l'impératrice eugenie y séjournaient discrètement chez leur ami journaliste, le site atteste de l'histoire, vous écrirez la vôtre ! Le style empire s'est adouci pour accueillir, au calme, accès facile. Vue exceptionnelle sur les pyrenees ! Détente, calme, à quelques minutes de l'actualité culturelle, jazz et autres concerts, randonnées, découverte des armagnacs et route des vins et du foie gras. Marciac 15 minutes, aire sur l'adour 30min, aéroports 50 minutes (tarbes et pau), 2h plages de biarritz et hossegor., des aéroports de toulouse et bordeaux. Informations, dossier, plans accompagnement projet professionnel, historique, visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 894174.

Domaine – plusieurs habitations et salles de reception - cadre magnifique. À 45 min de toulouse, sur plus de 3 ha de prairies et de bois, ce magnifique site de plus de 1 100 m² habitables est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison de maître d'origine, datant du xviième siècle, offre en rdc un salon, une salle à manger, un bureau, différentes pièces de rangement et à l'étage 4 chambres avec salle de bain et une salle de jeux ou 5e chambre sans sdb. Cette bâtisse principale possède aussi en rdc une grande salle à manger communiquant avec la salle de séminaires située au 1er étage ainsi qu'une cuisine professionnelle. Les 5 chambres d'hôtes situées au deuxième étage disposent toutes de salle d'eau et wc privatifs. À l'entrée de la propriété, la bergerie accueille 2 pièces polyvalentes, une salle de réception / séminaire de 100 m², une salle d'eau avec wc et un grand grenier. Le premier gîte de plain-pied peut accueillir jusqu'à 8 personnes; le second gite jusqu'à 15 personnes. Une grande piscine, un pigeonnier du 17ème siècle restauré et un vaste hangar complètent l'ensemble. Ce domaine, clef en main, vous permettra de réaliser vos projets personnels et professionnels dès votre arrivée : centre de bien-être, centre équestre, expositions, résidence principale, lieu partagé, centre d'accueil de groupes de développement personnel ou d'événementiels. La propriété est dans un très bon état et équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs - viola reichardt, agent commercial indépendant.

Situé en plein centre historique de Toulouse, cet hôtel particulier de 433 m² sur 2 niveaux offre un potentiel rare au sein d'un quartier prisé. Une adresse confidentielle, une architecture remarquable et un projet de rénovation d'envergure pour redonner tout son éclat à ce lieu chargé d'histoire. Éléments d'époque préservés : parquets anciens, cheminées, grandes verrières réalisées par Francis Chigot maître verrier La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, plusieurs salons et espace de réception. Cour intérieure et terrasse à l'abri des regards. Jardin intimiste arboré sans vis à vis. Grand garage pour stationnement L'emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports. Ce bien rare se prête à une restauration complète selon vos envies : - Résidence familiale de prestige, - Siège d'entreprise ou bureaux haut de gamme, - Division possible en plusieurs appartements de standing (sous réserve d'autorisations). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 603054 ).

Propriété d'exception– demeure du xixe siècle - 400 m²- parc de 1,3 ha- écuries- orangeraie – 5 min de villeneuce tolosane. Découvrez ce patrimoine d'exception, une demeure de caractère du xixe siècle, nichée au cœur d'un parc arboré de 1,3 hectare, à seulement 5 minutes de villeneuve-tolosane. Cette propriété rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, idéale pour une résidence de prestige, un projet d'hébergement ou une division foncière. Caractéristiques principales : - 400 m² habitables, actuellement divisés en deux logements indépendants, entièrement rénovés (possibilité de réunification) - écuries aménageables, avec un logement déjà existant à rafraîchir - orangeraie, offrant un potentiel de transformation en habitation supplémentaire division possible : - un pour l'orangeraie - un pour les écuries - deux pour les habitations principales - un terrain constructible indépendant - superbe piscine 15x7m, idéale pour compléter cet ensemble d'exception cette belle bâtisse en pierre, alliant cachet, histoire et modernité, offre un cadre de vie unique : - environnement calme et bucolique, tout en étant proche des commodités - écoles et commerces accessibles à pied - fort potentiel pour résidence privée - possibilité de division pour un projet d'investissement cette propriété unique et pleine de charme offre une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel de développement. Honoraires à la charge du vendeur - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Propriété de caractère nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,1 hectares, offrant calme, intimité et un fort potentiel d'exploitation événementielle. À seulement 30 minutes de Toulouse et de son aéroport, ce charmant château du XIXᵉ siècle séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et la diversité de ses possibilités. Pensée avant tout comme une demeure familiale, la propriété s'étend au sein d'un environnement préservé où il fait bon vivre, recevoir et développer de nouveaux projets. Le domaine comprend un château familial 262 m², une maison d'amis d'environ 215 m², une vaste salle de réception de près de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 convives, ainsi qu'un hébergement offrant jusqu'à 35 couchages. Une piscine couverte et chauffée, un grand parking (150 places) et des dépendances viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Une propriété aux portes de Toulouse, parfaite pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et projet professionnel dans un cadre privilégié, avec un potentiel événementiel immédiatement exploitable. Dossier complet après échange téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 957165.

Découvrez cette propriété d'exception, un joyau rare niché au sud-est de Toulouse. Ce château du XVIIIe siècle, étalé sur plus de 680 m² habitables, s'intègre harmonieusement dans un parc luxuriant de 14 000 m². Son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des collèges et des centres commerciaux offre une vie à la fois paisible et pratique. Cette résidence majestueuse, rénovée, rayonne de luminosité et promet une expérience de vie unique. Dotée d'une polyvalence exceptionnelle, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée et de chambres d'hôtes. Son charme intemporel, son cadre enchanteur et la qualité des prestations effectuées ne manqueront pas de vous séduire. La partie centrale du château abrite un bureau, un petit salon détente, une généreuse salle de réunion de 33 m², une vaste cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger de 42 m² agrémentée d'une cheminée d'époque avec insert. Les sept grandes chambres, dont une suite parentale de 55 m², sont pour la plupart pourvues de salles d'eau privatives. L'aile droite du château propose une suite parentale de 65 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Du côté gauche, l'aile du château abrite quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC individuels, une cuisine commune avec cheminée et évier en pierre d'époque à restaurer, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Le tout est niché dans un parc soigneusement aménagé, sécurisé par un portail neuf motorisé. La dépendance transformée en salle de sport et salle de jeu, la piscine de 12 x 6 m avec sa terrasse et son pool house, le boulodrome, ainsi que le jacuzzi pour 6 personnes sous une gloriette, créent un espace de détente parfait. Le sous-bois environnant garantit l'intimité totale de ce site enchanteur. Idéal pour un couple voulant développer une activité chambres d'hôtes, Gîtes de France, séminaires, fêtes de famille. Ces activités ont permis de faire un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 € en 2023. Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Contactez-moi sans hésiter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 589576 ).