Vente maison 8 pièces 180 m² Thorigné-Fouillard (35235)

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : EXCLUSIVITÉ – Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Thorigné-Fouillard… Derrière cette maison se cache bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cocon familial, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Construite en 1986 et entretenue avec beaucoup de soin, cette maison vous invite à poser vos valises et respirer. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, des volumes bien pensés et une lumière naturelle omniprésente qui accompagne chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une grande chambre et sa salle d’eau, idéale pour une suite parentale, accueillir un proche ou vivre de plain-pied. Le salon, baigné de lumière, devient rapidement le cOEur de la maison, un lieu de partage et de convivialité, ouvert sur une cuisine équipée où l’on imagine déjà les repas en famille. À l’étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un espace bureau permettent à chacun de trouver sa place, entre moments de calme, télétravail et vie de famille rythmée. À l’extérieur, le jardin paysagé de 340 m² est une véritable parenthèse de douceur. Petit-déjeuner au soleil levant, après-midi détente, soirées d’été à l’Ouest… ici, le temps semble ralentir. Côté confort, tout est réuni pour un quotidien serein : fibre optique, ventilation mécanique, porte blindée, chauffage individuel… rien n’a été laissé au hasard. Et pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives. L’emplacement finit de séduire : une boulangerie à 100 m pour les matins gourmands, les écoles à proximité, le bus au pied de la maison, les commerces accessibles à pied… une vraie vie de quartier, pratique et agréable, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Et si c’était ici que commençait la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous porter par l’émotion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stevan brandily vous propose : exclusivité - maison 7 pièces 162 m² habitables / 189 m² au sol - 4 chambres - double garage - cesson-sévigné - terrain de 733 m² visite virtuelle et vidéo disponible emplacement premium, situé dans un quartier en fond d'impasse, à moins de 5 min du métro ligne b 'cesson - viasilva' et tout autant de l'accès à la rocade de rennes, et 4 min à pied de l'arrêt de bus 'calendrou' ligne 50. Avec 162 m² de surface habitable et 189 m² au sol, cette propriété propose aujourd'hui au rdc, une entrée, un double salon de 35 m² avec poêle à pellets, un séjour et sa cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une arrière-cuisine / buanderie et wc séparé. Également une grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau comprenant meuble double vasque, cabine de douche et baignoire d'angle. À l'étage, un palier dessert une mezzanine avec accès terrasse et vue dégagée sur les champs, une 1ère grande chambre avec belle hauteur sous plafond et accès également sur une terrasse privative, 2 spacieuses chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine privative) avec placards et accès à une 3ème terrasse commune. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Côté jardin, vous pourrez profiter des expositions est, sud et ouest avec terrasse, le tout entièrement clos et paysagé. Un double garage complète ce bien. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de proximité avec la ville de rennes, tout en étant dans un quartier aéré, calme et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cesson sevigne quartier de la renaudiere kermarrec habitation vous propose en exclusivite : dans un environnement calme et recherché de cesson, cette maison de 126.33 m² au sol (103.72 m² hab) offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, et transports. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour spacieux traversant, baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour petits et grands. La maison dispose également d'un sous-sol complet et un garage. Prix : 441 000 hai classe énergie : c réf : 12334 prix fai : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Cesson sevigne quartier de la monniais kermarrec habitation vous propose cette ravissante maison en copropriété, construite en 2005, située dans le quartier de la monniais sur la commune de cesson-sévigné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de sa pièce de vie comprenant un séjour de 30 m² et une cuisine ouverte de 9 m². Le rez-de-chaussée comprends également une entrée avec placard et un wc indépendant. Les espaces sont astucieusement agencés, avec à l'étage trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le plus de cette maison : un accès direct au sous-sol où vous trouverez une buanderie, des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, une terrasse exposée est. Idéalement située à proximité de la halte sncf, du parc de la monniais, des transports en commun et des commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Réf : 12339 classe énergie : c prix hai : 393 750 € prix fai : 392 900 euros dont 4.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.

Cesson sevigne - quartier bellevue kermarrec habitation vous propose en exclusivite : une maison familiale située en impasse dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des étangs, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie verdoyant, lumineux et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de toutes les commodités. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon / séjour exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une grande chambre parentale avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec un pallier qui dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. De plus : un sous-sol. Classe énergie : d référence agence : 12347 prix hai : 472 500 € prix fai : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans le quartier Bourchevreuil, au calme reconnu et recherché, découvrez cette spacieuse maison sur parcelle de 520 m². Au Rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie de 45 m² (avec cheminée insert fermé), traversante et ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée (avec arrière cuisine / buanderie) ouvre sur la véranda des plus lumineuses, où vous prendrez avec plaisir vos repas amicaux et familiaux. Le Rdc se poursuit avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé. l'étage vous ouvrira sur 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. La maison est complétée par un garage attenant ainsi qu'une cave gravillonnée, idéale pour la conservation de vos vins. Et le vrai coup de cœur ? Un terrain d'environ 520 m² transformé en jardin botanique unique, véritable havre de paix aux essences venues d'ailleurs… un petit coin de voyage au cœur de votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 427 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 016 € Honoraires charge acquéreur : 17 084 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.