Vente maison 8 pièces 178 m² Thilouze (37260)

Vous recherchez une maison de plain pied à 20 mn en TER de Tours ? Cette maison est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse, sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison de 121 m² de plain-pied offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Sur les extérieurs, une très grande terrasse longe toute la façade de la maison : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme. Une pergola vient compléter cet espace. Vous bénéficiez également d'un grand garage indépendant de 33 m² et d'un espace aménagé de 20 m² avec kitchenette, salle de bain et mezzanine en fond de parcelle, parfait pour recevoir, télétravailler ou faire une location saisonnière. À votre disposition pour toute visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Idéalement située à deux pas des écoles de la commune cette maison contemporaine toit plat implantée sur un terrain clos de 560 m² vous offre une vaste entrée conduisant sur pièce de vie triple exposition avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau privative, WC séparés complètent l'ensemble. À l'étage une mezzanine vous mène sur deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une terrasse peut être finie d'aménager avec l'ajout de gardes corps en continuité de la mezzanine à l'étage. Pour compléter l'ensemble vous disposez d'une terrasse de 47 m² environ avec sa piscine hors sol, cabanon de jardin. Le plus gros atout de la maison ses faibles consommations énergétiques. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gretel poirier vous propose : maison traditionnelle de caractère - 5 chambres - jardin arboré - rénovée - pont-de-ruan offrez-vous le charme et l'authenticité de cette superbe maison traditionnelle située dans la paisible commune de pont-de-ruan. Construite en 1999, cette propriété chaleureuse a été entièrement rénovée avec goût pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui se dégage. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse idéale pour les repas en famille, ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. La maison offre 5 belles chambres, chacune avec son propre caractère et aménagement, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et deux wc pour un confort optimal. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin arboré de 1300 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des repas en extérieur et de partager des moments conviviaux entre amis ou en famille avec sa piscine chauffée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'une installation de chauffage individuelle au gaz naturel avec une cheminée pour les soirées d'hiver. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gretel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE Venez visiter cette maison de caractère qui ne laissera personne indifférent, chaque pierre en raconte l'histoire, chaque point de vue en est une carte postale, chaque journée y est un émerveillement. Développant une surface habitable de près de 210 m² sur 3 niveaux, elle vous séduira par son cachet, ses moulures et parquets, ses cheminées, sa véranda datée "Belle Epoque" ou encore son extension remarquable en briques rouges de pays. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin par 4 accès, se compose d'un salon attenant à la véranda et menant sur un séjour de 30 m². Une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc séparés complètent le niveau. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres spacieuses de 17 m², une jolie salle de bain, un dressing et des wc indépendants. Au deuxième étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave véritable complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin exceptionnel et sans vis-à-vis vous offre une vue unique sur les "moulins de Balzac" et vous promet les plus beaux moments en famille ou entre amis. Une annexe permet d'aménager un atelier et facilitera le stockage des outils de jardin. Programmez une visite sans tarder et marchez dans les pas des derniers meuniers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 945586.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Au coeur de la vallée de l'Indre, nichée dans le charmant village d'Artannes-sur-Indre, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition cette magnifique maison contemporaine de 2023 aux prestations haute de gamme et matériaux de qualités. Située au calme d'une impasse discrète, à l'abri des regards tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale sereine, pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée, pensé pour une véritable vie de plain-pied, s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, subtilement ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée, équipée. La cuisine est complétée par un cellier fonctionnel avec un accès au garage. Une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, un grand palier dessert harmonieusement quatre spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin, le jardin et la terrasse seront vos meilleurs alliés pour profiter des beaux jours. Une maison récente, sans travaux, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Caractéristique techniques : double vitrage aluminum, volets roulants électrique, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible au 1er étage, adoucisseur d'eau, toiture en ardoise naturelle, garantie décennale valable encore 8 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 603246 ).

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle * à SACHE - Havre de paix et de confort Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saché, un village authentique où il fait bon vivre, à seulement 15' de TOURS. Construite en 2007, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché sur un terrain de 1234 m² offrant un jardin clôturé et arboré, avec piscine et spa pour se prélasser. * Des espaces de vie spacieux et lumineux * La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 36 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Deux terrasses complètent parfaitement l'espace de vie, offrant des moments de détente en plein air. * Des prestations de qualité * Dotée d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à granulés, cette maison offre un confort optimal toute l'année. De plus, les équipements de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout, la ventilation mécanique, un système d'interphone et une entrée anti-intrusion pour la sécurité de votre foyer. * Un cadre de vie idyllique * Profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les beaux jours, ainsi que d'un spacieux garage et trois de places de parking extérieur pour vos véhicules. Cette demeure en excellent état ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie à la fois paisible et confortable. * Points d'intérêt à proximité * Le village de SACHE vous propose les commerces de proximité, dont une boulangerie artisanale, des écoles. dans un espace naturel privilégié. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de confort à Saché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.