Vente maison 8 pièces 285 m² Theix-Noyalo (56450)

Séné - A proximité des chemins côtiers et de la plage, maison de caractère en pierre sur trois niveaux, datée du début du XXème siècle. Installée sur une parcelle de 470 m², elle comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un salon séjour de plus de 45 m² qui a été créé en 2018 avec de nombreuses ouvertures et un puit de lumière, une chambre avec salle d'eau. À l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative. Le dernier étage a été aménagé afin de créer une chambre sous les toits, charpente apparente, avec un espace salle de bain et un espace dressing. De cette chambre vous pouvez profiter d'une coté d'une vue panoramique sur la rivière de Vannes et de l'autre coté sur le Golfe du Morbihan. Le jardin exposé sud-ouest est clos de mur et arboré. Vous pourrez alors profiter au calme de cet espace de verdure. Petit plus, il est vendu avec la maison une parcelle de 46 m² située juste de l'autre côté de la route qui peut permettre le stockage d'équipements nautiques entre-autre. Le charme de la pierre et du contemporain à 15 minutes en voiture du port de Vannes, à 10 minutes des commerces. Il est possible pendant la saison d'accéder directement à Conleau avec le "petit-passeur" ou en bateau-bus pour aller au centre ville de Vannes. Maison idéale pour une famille, car scolaire, école primaire à proximité. Référence agence : 5376.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Vannes, maison 7 pièces 163 m², emplacement de 1er choix, au calme d'une impasse, quartier du Pont Vert. Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée aux matériaux de qualité à 5 min à pied de la promenade de la Rabine et très proche du port de Vannes ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec sa penderie sur mesure ainsi qu'une seconde penderie, d'un vaste séjour baigné de lumière avec son poêle à granules, d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée délimitée par une verrière, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale à la luminosité traversante avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une avec une vue sur le Golfe, un grand bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont complétées par un garage spacieux pour stationner un véhicule avec sa buanderie et un point d'eau, une borne de recharge pour votre véhicule électrique, de deux places de stationnement sur la propriété, d'une piscine chauffée à filtration à sel, de deux grandes terrasses exposées Sud. Plusieurs places de stationnement sont à disposition dans l'impasse pour vos convives. Idéalement localisée, à 5 min à pied des bus et de la Gare Maritime, à 10 min à pied des commodités, à proximité du centre ville de Vannes, véritable opportunité de profiter pleinement des atouts les plus attractifs de la ville de Vannes tout en vivant dans un quartier prisé, au calme, sans aucune nuisance ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - servane de fromont vous propose : maison familiale avec studio indépendant et jardin – vue sur l’anse de conleau un cadre de vie exceptionnel idéalement située à conleau, cette maison proche des sentiers côtiers, des écoles, des commerces et du centre-ville offre un équilibre entre tranquillité, et accessibilité. La maison se compose : rez-de-chaussée : une pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur une terrasse : oune cuisine aménagée et équipée, avec cellier. Oun salon / salle à manger. Odeux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau oun wc indépendant. Étage : deux chambres, dont une avec dressing. Une salle d’eau complète (douche + baignoire) et wc séparé. À l’extérieur : oun jardin clos, exposé sud / ouest. Oun garage et parking sécurisé. O une cuve enterrée (10m3) de récupération d'eau de pluie atout majeur : studio indépendant au-dessus du garage avec terrasse. Parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus grâce à une location annuelle ou saisonnière. Pourquoi choisir cette maison ? •une localisation rare, entre nature et ville. •une exposition optimale pour un cadre de vie ensoleillé. •un espace flexible avec le studio indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane de fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes cedex sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes de Vannes et 5 minutes des commerces et écoles, cette magnifique chaumière au charme authentique vous séduira par son cadre paisible et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de standing. Dès lentrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec un salon et un séjour chaleureux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle deau privative, une buanderie et des toilettes séparées. À létage, deux suites supplémentaires (lune avec salle deau, lautre avec salle de bain), une chambre et deux WC indépendants complètent lespace nuit. À lextérieur, les équipements sont exceptionnels : une piscine privée, couverte et chauffée (10x5 m), un spa 6 places, un terrain de tennis, une grande terrasse de 40 m² aménagée pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, dans un environnement recherché.

Maison à vendre – VANNES centre-ville-Quartier recherché – Sous-sol complet- garage-Jardin A moins de 10 mn du port de plaisance de Vannes, et de la gare TGV, cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Vannes. Cette spacieuse maison familiale de 7 chambres offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine en enfilade, tout deux exposés à l'Ouest. Il existe au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche et toilettes indépendants, et une autre chambre ou bureau selon vos souhaits. Idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos hôtes en toute autonomie. L'étage se compose de cinq chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau, et toilettes. Ce bien dispose d'un sous-sol total : garage, atelier, espace de rangement ou même salle de loisirs et d'une cave. Les atouts : *Deux chambres en rez -de chaussée, dont une suite parentale * Sous-sol complet (garage, espace loisir, buanderie, cave) * Salon-séjour spacieux et lumineux * Quartier résidentiel recherché à Vannes * Proximité centre-ville, commerces, et écoles * Environnement calme et verdoyant * Idéale pour une grande famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette belle opportunité rare à Vannes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 908051.

Iad france - pierre denis vous propose : longère de caractère d’environ 360 m², entièrement rénovée, nichée au coeur d’un parc arboré de 3 000 m². À seulement 5 minutes du bourg de theix-noyalo, 10 minutes de vannes et 15 minutes des plages du golfe du morbihan, cette propriété allie charme historique, volumes généreux et confort contemporain. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité de gîte de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte d’environ 53 m², un salon / salle à manger d’environ 57 m², un jardin d’hiver lumineux ainsi qu’une grande pièce de 40 m² environ, facilement modulable selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux, atelier ou bureau indépendant. Un bureau et une chambre complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un vaste palier d’environ 44 m² dessert une suite parentale de 40 m² environ avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. La propriété dispose également d’un garage / atelier et d’une grange à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement : gîte, maison d’amis, espace professionnel ou projet locatif. Cette longère confidentielle est un lieu de vie rare, conjuguant authenticité, élégance et potentiel, à proximité immédiate de vannes et du golfe du morbihan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1085000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.