Vente maison 7 pièces 135 m² Vannes (56000)

Emplacement pour cette familiale de 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle de jeux ou bureau située à pieds du port et des commerces dans un quartier ultra recherché et au calme sans vis à vis. La pièce de vie d'environ 50 m² lumineuse et traversante dispose d'un poêle à bois et s'ouvre sur une double terrasse en bois et le jardin paysagé, fruitiers et clos, 1 chambre de 13 m² et une salle de douche, un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres avec grenier. Le garage de près de 55 m² avec portail motorisé et dispose d'un espace buanderie et cuisine de jardin avec une porte de service et une suite parentale avec dressing, 1 wc indépendant. Détails techniques : -pompe à chaleur -isolation extérieure -vmc hygro a -ouvertures récentes : fenêtres et portail entièrement électriques et réglables en domotique en wifi et à distance -pompe à chaleur et ballon thermodynamique fonctionne par application téléphone pour contrôle a distance dpe en a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 728 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Magnifique maison d'environ 200 m² avec piscine intérieure, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. À découvrir sans tarder, cette maison allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Double garage. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes de Vannes et 5 minutes des commerces et écoles, cette magnifique chaumière au charme authentique vous séduira par son cadre paisible et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé, elle offre une qualité de vie rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de standing. Dès lentrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec un salon et un séjour chaleureux. La cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle deau privative, une buanderie et des toilettes séparées. À létage, deux suites supplémentaires (lune avec salle deau, lautre avec salle de bain), une chambre et deux WC indépendants complètent lespace nuit. À lextérieur, les équipements sont exceptionnels : une piscine privée, couverte et chauffée (10x5 m), un spa 6 places, un terrain de tennis, une grande terrasse de 40 m² aménagée pour vos moments de détente, ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien rare, alliant charme, confort et prestations de qualité, dans un environnement recherché.

Maison à vendre – VANNES centre-ville-Quartier recherché – Sous-sol complet- garage-Jardin A moins de 10 mn du port de plaisance de Vannes, et de la gare TGV, cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Vannes. Cette spacieuse maison familiale de 7 chambres offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis, une cuisine en enfilade, tout deux exposés à l'Ouest. Il existe au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche et toilettes indépendants, et une autre chambre ou bureau selon vos souhaits. Idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos hôtes en toute autonomie. L'étage se compose de cinq chambres spacieuses avec placards, deux salles d'eau, et toilettes. Ce bien dispose d'un sous-sol total : garage, atelier, espace de rangement ou même salle de loisirs et d'une cave. Les atouts : *Deux chambres en rez -de chaussée, dont une suite parentale * Sous-sol complet (garage, espace loisir, buanderie, cave) * Salon-séjour spacieux et lumineux * Quartier résidentiel recherché à Vannes * Proximité centre-ville, commerces, et écoles * Environnement calme et verdoyant * Idéale pour une grande famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette belle opportunité rare à Vannes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 908051.

Idéalement située entre Vannes et Séné, venez découvrir cette maison récente contemporaine. Une opportunité rare ! Construite en 2020, elle offre une belle entrée, un vaste salon séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse orientée plein sud. La cuisine parfaitement équipée est pensée pour profiter de chaleureux moment en famille. Une magnifique suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing complète le rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Les extérieurs paysagés sont tout confort avec deux belles terrasses, un SPA, un appentis, un coin potager sur un terrain de 418 m² - idéal pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5401.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : l'ARCHITECTE : À quelques minutes à pied de l’hyper-centre de Vannes et de la gare TGV (Paris en moins de 3h), cette maison d’architecte construite et agrandie par ses propriétaires offre un cadre de vie urbain, fluide et serein. Pensée pour une vie de famille active, ou 'jeunes séniors', elle développe environ 120 m² habitables (113 m² carrez et 127 m² au sol) sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine semi-ouverte, parfaitement équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers des extérieurs intimistes et optimisés : terrasses et jardin paysagé, faciles à vivre et sans contrainte d’entretien excessif, un vrai luxe pour des emplois du temps chargés. La suite parentale de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres lumineuses et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. La maison permet aujourd’hui le stationnement de deux véhicules directement sur la parcelle. Il est également possible d’aménager un carport afin de créer un abri confortable et discret : un atout rare en centre-ville. Construite en 2019, la maison est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Son excellente performance énergétique (DPE A) garantit un confort optimal et des consommations maîtrisées grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol. surface de la parcelle : environ 270 m² surfaces principales de la maison : - pièce de vie : cuisine / salle à manger / séjour : 40 m² environ - chambre suite avec sa salle d'eau au rdc : 16,5 m² environ - dressing du rdc : 7,5 m² environ - les 3 chambres de l'étage sont d'environ 9 m² carrez, soit environ 11 m² au sol Fonctionnelle, sécurisée, connectée à la fibre, cette maison est une solution clé en main pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cOEur de Vannes, sans compromis entre emplacement, confort et qualité architecturale. Nous nous tenons à votre disposition pour venir découvrir cette maison d'Architecte, Eléonore DUVAL et Marie-Laure BEDIER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.