Vente maison 6 pièces 160 m² Séné (56860)

Coup de coeur pour cette propriété dans un secteur très convoité à proximité des sentiers côtiers dans un village de charme et de caractère à 10 min des plages et de vannes. Cette superbe villa de 2015 à se compose d'une magnifique entrée confortable, salon, séjour, cuisine e / a, bureau, 2 suites avec leur salle d'eau au rdc, wc. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain, wc et un dortoir. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché ! Le tout sur une belle parcelle paysagée de 1000 m². Bien à faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Prix 873 760 euros fai dont 33 760 euros commission d'agence à charge acquéreurs soit 840 000 euros net vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89 route de tascon 56450 st armel - emplacement exceptionnel avec accès direct au golfe. La maison se compose d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une véranda avec vue golfe. À l'étage, palier desservant deux chambres, un cabinet de toilette. Chaufferie, cellier, buanderie. Garage. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 15 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son architecture résolument moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur cathédrale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon / séjour et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un escalier mène à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, un véritable espace de contemplation. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau privative, l’une disposant également d’un dressing. Une troisième salle d’eau indépendante ainsi que deux WC complètent cet espace avec confort et fonctionnalité. Pensée pour le bien-être, la propriété offre une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un espace patio prévu pour l’installation d’un jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. Un garage et un cellier viennent parfaire ce bien d’exception, édifié sur un terrain de plus de 900 m², alliant intimité, modernité et art de vivre. Un bien rare aux portes de Vannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier et visites assurés par wendy mousset - groupe propriétés-privées (fnaim). Contact : 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com. [ a vendre - propriété aux portes de vannes ] dans un environnement résidentiel recherché, entre ville et nature, la « villa hamilton » vous invite à découvrir une propriété élégante et discrète, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. [ urbanisme ] - déclaration préalable accordée le 19 juillet 2025 par la mairie de theix pour la réalisation d'une piscine de 10 x 4 mètres. - l'emprise au sol autorisée est de 60 %, offrant encore des possibilités d'aménagement ou d'extension. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 900 m², cette demeure d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et confort contemporain, à seulement quelques minutes du port et du centre-ville de vannes. [ visite guidée ] dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire introduit une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, composée d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine design entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur de larges terrasses exposées plein sud, le jardin arboré et un espace détente avec jacuzzi. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale d'environ 43 m² comprenant chambre, dressing, bureau, salle de bains et wc, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol complet d'environ 114 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, pouvant être transformé en logement indépendant ou en espace professionnel. Un bien aux multiples possibilités cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou encore un projet de chambres d'hôtes. [ situation ] - emplacement recherché - proximité immédiate d'un golf avec vue sur le golfe du morbihan rivière à environ 400 m - commerces accessibles à pied - port et centre-ville de vannes à environ 8 minutes - gare tgv à 10 minutes - plages de la presqu'île de rhuys à 20 ? 25 minutes une propriété rare sur le secteur, offrant espace et qualité de vie aux portes de vannes. Prix de vente : 950 000 euros hai dont 3,6 % honoraires à charge acquéreur soit 916 988 euros net vendeur. Taxe foncière 3316 euros charges de la résidence 500 euros annuel montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros | dpe : c | ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset, au 06 37 40 50 15 ou, par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444824 - 3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Vannes, maison 7 pièces 163 m², emplacement de 1er choix, au calme d'une impasse, quartier du Pont Vert. Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée aux matériaux de qualité à 5 min à pied de la promenade de la Rabine et très proche du port de Vannes ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec sa penderie sur mesure ainsi qu'une seconde penderie, d'un vaste séjour baigné de lumière avec son poêle à granules, d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée délimitée par une verrière, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale à la luminosité traversante avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une avec une vue sur le Golfe, un grand bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont complétées par un garage spacieux pour stationner un véhicule avec sa buanderie et un point d'eau, une borne de recharge pour votre véhicule électrique, de deux places de stationnement sur la propriété, d'une piscine chauffée à filtration à sel, de deux grandes terrasses exposées Sud. Plusieurs places de stationnement sont à disposition dans l'impasse pour vos convives. Idéalement localisée, à 5 min à pied des bus et de la Gare Maritime, à 10 min à pied des commodités, à proximité du centre ville de Vannes, véritable opportunité de profiter pleinement des atouts les plus attractifs de la ville de Vannes tout en vivant dans un quartier prisé, au calme, sans aucune nuisance ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Sur le secteur très convoité de Conleau, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison d’architecte de 1994. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon-séjour baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, w.c. Vous profiterez également de la vie de plain pieds avec une suite parentale et salle d’eau. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des w. c. Vous profiterez également d’un garage attenant desservant une cave. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré, avec son cabanon. Pour le chauffage, la maison est équipée d’un système de chaudière gaz, qui laissera sa place dans quelques jours à une pompe à chaleur (air-eau), venant améliorer les performances énergétiques de la maison. Maison avec locataires en place, départ maximum prévu fin 2026. Une opportunité rare, de qualité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.