Vente maison 8 pièces 172 m² Strasbourg (67000)

Située dans le quartier recherché de Neudorf, à proximité de l'école Sainte-Anne, cette maison des années 30 développe 130 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain de 3,25 ares. Une adresse rare, dans un environnement résidentiel calme et apprécié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de vie d'environ 70 m². Au centre, une cuisine ouverte en matériaux nobles communique avec le séjour et s'étend vers une extension abritant un salon lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Une pièce supplémentaire de 13 m² peut être utilisée en bureau ou en chambre. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 21 m² avec rangements sur mesure. Il est également possible d'y aménager une seconde salle de bains. À l'extérieur, on trouve un espace jacuzzi, un abri de jardin, un garage et des places de stationnement. Un sous-sol vient compléter l'ensemble. Parmi les équipements : pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, portail électrique, portes de garage motorisées, jacuzzi haut de gamme et excellent DPE, rare sur le secteur. Une maison de caractère, entretenue, offrant le cachet des années 1930 associé au confort des habitations contemporaines, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! 586,440 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

À Strasbourg, dans le quartier du Neudorf Sud, cette maison est idéalement située, proche de toutes commodités, à quelques minutes à pied du tram C, des écoles de la Ziegelau, à 5 min de la piscine de la Kibitzenau et non loin du stade de la Meinau. Vous apprécierez son environnement calme, localisée dans une rue à sens unique. Cette maison de ville mitoyenne de 145 m² est de type bi-famille avec un appartement en duplex, en rez-de-chaussé et premier étage et un studio / F2 indépendant sous combles. Sans aucun doute, ses atouts sont sa terrasse et son jardin avec ses arbres fruitiers, ses vignes. Sous la terrasse, avec accès au jardin, a même été aménagé avec un espace cuisine pour des moments festifs Au rez-de chaussée, l'entrée distribue le salon et la salle-à-manger séparées par une porte coulissante, un WC séparé avec lave-main. La cuisine donne sur une grande terrasse de 20 m², et en contre bas, un jardin avec gazon et arbres fruitiers. À l'étage, une chambre avec dressing et accès au balcon, une deuxième chambre ou bureau avec aussi un grand dressing de rangement, une salle de bain spacieuse baignée de lumière naturelle avec baignoire, douche et double vasque. Attenant, un WC avec espace buanderie. Au dernier étage, un grand studio de 35 m² a été aménagé avec son coin cuisine, sa salle de bain avec baignoire et WC, son espace nuit, un coin bureau et petit salon. Au sous-sol : la chaufferie avec la chaudière à condensation, de nombreux espace de rangements, caves, atelier, un coin cuisine et des toilettes ont été rajoutés selon l'utilisation du double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

À Strasbourg, aux portes de Lingolsheim et Eckbolsheim, découvrez cette maison de caractère des années 30, nichée dans un écrin de verdure au bord de la Bruche. Sur un terrain arboré de 6,64 ares, elle offre 219 m² habitables (env. 250 m² au sol) et un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec espace bureau, double séjour baigné de lumière avec bow-window, véranda chauffée et accès jardin, cuisine équipée avec cellier, WC séparés. Au 1er étage : suite parentale avec salle d'eau rénovée et sauna, deux chambres supplémentaires, un bureau, salle de bains familiale, WC séparés. Les combles : grand espace ouvert avec mezzanine, chambre avec salle d'eau privative et WC. Sous-sol complet : garage, buanderie, cave à vin, rangements, chaufferie (chaudière gaz condensation neuve). Jardin : arbres fruitiers, terrasse couverte, emplacement piscine hors sol. ? Prestations récentes : chaudière, tableau électrique et volets aluminium remplacés. ? DPE : D – consommation de gaz 2024 : env. 3 400 €. Une maison alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique, idéale pour une famille recherchant calme et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Belle maison de 6 pièces 180 m² – Emplacement d'exception à Schiltigheim A l'abri des regards, à seulement quelques minutes du cœur de Strasbourg, des institutions européennes et du Wacken Tivoli, cette maison des années 50 possède un vrai cachet. Un environnement calme et verdoyant, à proximité des accès autoroutiers, des commerces, écoles ainsi que du réseau de tramway, en font un emplacement privilégié pour une famille, un professionnel libéral ou toute personne en quête d'équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. Des espaces de vie lumineux et harmonieux Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie claire avec cheminée moderne, une cuisine équipée, deux pièces supplémentaires dont une de 17 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains, proposent un espace généreux à aménager selon vos aspirations. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, une chambre supplémentaire et des WC séparés complètent harmonieusement le niveau. Des matériaux nobles comme le marbre, les parquets et les hauteurs sous plafonds généreuses témoignent de la qualité de construction apportée à cette maison. L'extérieur, disposant d'un beau jardin arboré, agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards invite à la détente et aux repas en plein air,. Le sous-sol complet permettant d'innombrables rangements, le garage spacieux et l'atelier apporteront un coté pratique indéniable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété recèle un potentiel exceptionnel, idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Sa configuration permet de concevoir un intérieur élégant et personnalisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une activité professionnelle en toute quiétude. Chauffage au fioul avec chaudière en place. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier emplacement stratégique, volumes importants et possibilité de créer un lieu unique, à leur image. Surface environ 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 312kWh / m² / an Consommation énergie finale : 280 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6644 € et 8988 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 931394.

Située en périphérie immédiate de Strasbourg, à proximité du quartier Wacken Tivoli de Strasbourg, proche des accès autoroutiers et du tram, cette maison familiale de 180 m² offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison des années 50, édifiée sur un terrain arboré vous isolera de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux pièces supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains. À l'étage : une suite parentale avec dressings et salle de bain avec baignoire, une chambre et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'une terrasse exposée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Chauffage au fioul (chaudière existante). Idéal pour les amateurs de volumes et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.