Iad France - Chloé Montier (06 12 57 24 08) vous propose : Villa Signes à limite du Beausset, à 25 minutes des Plages de Bandol et Sanary. En bordure de la forêt de Paul Ricard, propriété de charme à 555m d'altitude, à l'architecture atypique et aux volumes démesurés, sur un terrain d'une superficie totale de 2 990 m² et développe 289 m² habitables sur 2 niveaux. En entrant, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de 100 m² environ avec salons, salle à manger et cheminée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à l'EST et au SUD qui donnent sur le jardin paysagé et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La cuisine indépendante donne accès à une grande terrasse protégée extérieur esprit hacienda pour les repas en plein air. De plain-pied également un cabinet de toilette avec douche, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilette, avec sa propre terrasse et son patio, une salle d'eau partagée entre les 2 autres chambres, un bureau, de nombreux placards et espace rangements A l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre, et une deuxième suite parentale avec dressing, salle de bain, bureau, qui s'ouvre sur un toit terrasse de 55 m² environ avec une jolie vue permettant de nombreux espaces détentes, accessible également par un escalier extérieur. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible. L'extérieur de la propriété offre également de nombreux espaces, une cave enterrée, une aire de stationnement permettant de garer une dizaine de véhicules. Le terrain est entouré d'une végétation luxuriante et de beaux arbres, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de la beauté de la nature et de longues ballades dans la fôret. Située à seulement 7 minutes de Signes et du Beausset, cette propriété est également à proximité d'une zone d'activités en pleine expansion, offrant un emplacement idéal pour un mode de vie pratique dans un magnifique cadre Cette villa incroyable est parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambre d'hôtes et de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette propriété extraordinaire dès maintenant ! Une propriété d'exception pour personnes d'exceptions ! En tant que spécialiste du littoral provençal, je couvre : Bandol, Sanary, Six-Fours, La Seyne sur Mer, Tamaris, Mar Vivo, les Sablettes, Janas, Fabregas, Pin Rolland, Saint-Mandrier, Ollioules, Toulon Ouest, et Toulon Est, VAR Vous souhaitez VENDRE ou faire ESTIMER votre bien ? Rendez-vous possible sous 48 heures, et avis de valeur offert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier EI (ID 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 289 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 990 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.