Maison d'exception à vendre à Signes (83870)

Magnifique opportunité, découvrez cette propriété unique située sur le plateau de Signes à seulement 7 km du Beausset, 10 km de Signes et à 25 minutes des plages idylliques de Bandol et Sanary. Sur un terrain paysager situé en bordure de forêt cette demeure de 289 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel mêlant luxe, confort et sérénité. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux : - Un vaste séjour avec cheminée baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. - Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse plein sud de 20 m², idéale pour des repas ensoleillés - Une entrée accueillante et une salle de douche avec WC. - Trois chambres dont une suite parentale avec toilettes, salle de bains avec une grande baignoire d'angle et sa terrasse et jardin. Une salle d'eau commune aux 2 autres chambres. - Un bureau ouvert, de nombreux placards et espaces de rangement. À l'étage : Un espace indépendant et polyvalent - Un 2e bureau en mezzanine. - Une chambre supplémentaire et une suite parentale avec dressing, coin bureau, salle de bain et accès à une somptueuse terrasse de 144 m² pour pouvoir profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante, parfaite pour des espaces de détente. Extérieurs et prestations haut de gamme : - Un jardin paysager sublime avec une piscine chauffée à contre-courant. - Une cave enterrée pour les amateurs de vin. - De nombreux emplacements pour véhicules. - Climatisation réversible dans toutes les pièces. Idéal pour tous vos projets de vie : Cette propriété est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, et se prête parfaitement à une configuration intergénérationnelle ou à un projet de chambres d'hôtes grâce à ses espaces indépendants et son emplacement privilégié. Laissez vous séduire par ce cadre de vie d'exception ! Contactez nous sans attendre pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Iad France - Céline Ghio vous propose : Centre ville au calme, COUP DE COEUR Maison Moderne de 200 m² avec studio indépendant Jardin, Piscine, parkings. Découvrez cette splendide maison contemporaine de 180m de maison principale, construite en 2019, située au Beausset. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, coin bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie dans l'entrée, une terrasse ensoleillée offrant un espace de détente privilégié. Le jardin paysager vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres selon vos besoins : transformez lès en chambres, bureaux ou salles de jeux, laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble, salle d'eau et toilettes. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin soigné et une piscine pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Profitez des expositions Est, Sud et Ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cuisine d'été avec des rangements. Un bonus, un studio de 20 m² indépendant. Pour vos véhicules, trois places de parking sont disponibles sur la propriété. De plus, la tranquillité du quartier, la proximité des commodités et des écoles font de cette maison un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Le Beausset. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Magnifique Maison Familiale de 175 m² DE PLAIN-PIED AVEC ANNEXE ! Au Beausset, découvrez cette élégante maison familiale de 175 m² sur un terrain de 1700 m². Entièrement rénovée, cette propriété de 7 pièces allie charme et modernité, offrant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau. Une annexe refaite à neuf avec sa propre terrasse indépendante ajoute une 5e chambre, idéale pour des revenus locatifs attractifs. Le salon, lumineux, s'ouvre sur une salle à manger conviviale illuminés par de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée et semi-ouverte, offre un agencement idéal pour les moments de convivialité en famille. À l'extérieur, une agréable terrasse donnant accès à la piscine, orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Les équipements de cette résidence répondent aux exigences modernes avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps et un système de sécurité complet comprenant interphone et possibilités pour alarme et vidéo. Un cadre paisible alliant confort et opportunité d'investissement. Cette propriété d'exception saura séduire les plus exigeants grâce à son charme, son confort et son environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure de 3 760 m², cette villa contemporaine de plain-pied développe environ 250 m² habitables, autour d'une piscine à débordement véritable point central du lieu de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la luminosité omniprésente et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cadre de vie raffiné et apaisant. Salon et séjour spacieux, ouverts sur une large terrasse avec vue imprenable sur la nature et la piscine Cuisine moderne ouverte, complétée d'un cellier fonctionnel Pool house & espace détente pour des soirées en toute convivialité Espace nuit confortable : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC séparé, dressing Chaque pièce s'ouvre vers l'extérieur et gravite autour de la piscine pour une vie dedans dehors Prestations & annexes haut de gamme Sous-sol aménagé : salle de détente, atelier, douche, WC Double garage + large aire de stationnement Climatisation, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, alarme. Construction de qualité de 2011 Une propriété rare et confidentielle, parfaite pour les amoureux de la nature, en quête d'un bien d'exception à deux pas des plages, forêts et villages provençaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631.

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D'EXCEPTION - 10MN DES PLAGES - PROCHE LA CADIERE D'AZUR Superbe maison d'architecte d'une surface de 288 m² nichée au cOEur de la campagne du Castellet proche de la Cadière d'azur et du Domaine Ott. Au calme absolu, érigée sur un terrain de 1000 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et lumineux, avec une orientation plein sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée. Construite en 2023, cette maison s'étend sur deux étages. Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse qui offre une vue panoramique. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, puis un autre coin nuit avec 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, et un appartement indépendant de 40 m² donnant sur un extérieur arboré, ainsi qu’un garage de 40 m². Les prestations haut de gamme de cette maison incluent un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, permettant de réguler la température pièce par pièce. Les espaces extérieurs sont également conçus pour vous faire apprécier chaque instant : terrasse spacieuse offrant une vue imprenable, un jardin paysager, un spa de nage chauffé pour en profiter toute l’année vous permettront de vivre des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'autoroute A50 (sans nuisance), à 20 minutes de Toulon, 10 minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer. Tous les services essentiels sont également facilement accessibles : supermarchés, services de santé, écoles… Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige au Castellet. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite de ce bien d'exception. Lien vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme, intimité, soleil et nature… et si vous donniez vie à vos rêves dans ce lieu unique ? Niché dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes de l'autoroute, ce bien d'exception vous invite à poser vos valises dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Sur un magnifique terrain paysager de 1 352 m², cette villa de plain-pied de 163 m² marie le charme provençal, le confort et l'art de vivre en extérieur. Le cadre de vie : un véritable petit paradis jardin méditerranéen parfaitement entretenu (oliviers, fruitiers, plantes aromatiques) eau du canal de provence : autonomie et fraîcheur naturelle grande piscine 10x5 m entourée de verdure cuisine d'été, pool house, terrasse ombragée : des espaces parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours abri en pierre et atelier pour les passionnés ou le rangement discret à l'intérieur : élégance, lumière et confort entrée avec rangement et wc séparé vaste pièce de vie de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine pleine de cachet salle à manger chaleureuse avec mur en pierre : authenticité garantie cuisine semi-ouverte avec cellier attenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et bidet deuxième salle d'eau moderne avec double vasque, wc et bidet exposition est-ouest : lumière naturelle du matin au soir aucun vis-à-vis – calme absolu localisation idéale : proche écoles, commerces, accès rapide à l'autoroute une maison à vivre et à aimer que vous cherchiez une résidence principale paisible ou un lieu de villégiature au cœur de la provence, cette propriété est une invitation à savourer chaque instant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia gérin 07 63 30 69 93 honoraires : 3,91 % ttc inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) prix de vente 850 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia gérin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34027) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 850 000 € honoraires : 3,91 % ttc inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 163.15 m² prix de vente 850 000 € honoraires : 3,91 % ttc inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Un véritable havre de paix au Beausset : laissez-vous séduire ! Nichée dans un quartier prisé du Beausset, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir un cadre bucolique et enchanteur. Vous serez conquis par son caractère atypique, ses espaces chaleureux et son ambiance unique. Dès l'entrée, une pièce de vie conviviale avec une cheminée vous accueille, idéale pour vos moments de détente. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, un salon-bibliothèque propice à l'évasion, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre bien-être, un sauna et une belle verrière baignée de lumière naturelle viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une petite piscine pour vous rafraîchir, de superbes terrasses aménagées pour des moments conviviaux, un terrain planté de 70 oliviers et de vignes, un cabanon plein de charme et une vue panoramique à couper le souffle. Une cave pratique vient parfaire ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété unique où règnent sérénité et authenticité. Venez la visiter et laissez la magie opérer ! Contactez nous ! Référence agence : 5523.

Coup de coeur propriété d'exception avec vue panoramique découvrez cette magnifique bastide située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur les hauteurs du charmant village varois de plan-d'aups. Implantée sur un terrain de 1,5 hectares, elle offre une vue panoramique à 180o sur les montagnes environnantes, à seulement 20 minutes d'auriol et 40 minutes des plages de cassis. Dès l'entrée, un élégant portail en fer forgé vous conduit vers la bastide. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux de 90 m², ouvert sur une grande terrasse, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, une superbe suite parentale de 40 m² bénéficie de sa terrasse privée, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle. Le sous-sol de 150 m², entièrement aménageable selon vos besoins (cave, salle de sport, etc.), dispose également de deux box fermés et d'un abri pour voitures. Le terrain, piscinable, complète ce bien rare. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

(La Cadière d'Azur) Propriété d'exception – Élégance & Vue dégagée Dans un environnement préservé, au calme absolu, cette superbe propriété offre une atmosphère unique où confort et raffinement se conjuguent avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée, d'une élégante entrée, d'un salon lumineux ouvert sur les terrasses, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, d'un cellier et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que des combles aménagés en bureau et espace de rangement complètent l'espace nuit. Attenant à l'habitation, vous trouverez un vaste studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. Les extérieurs, parfaitement entretenus, séduisent par leurs vastes terrasses ensoleillées, leur piscine, leurs ateliers et abri voiture, le tout sublimé par la présence du Canal de Provence. Une adresse rare, à seulement quelques minutes des commerces et de l'autoroute, qui séduira les amoureux de nature et d'élégance, à la recherche d'une propriété prête à vivre dans un cadre exceptionnel. N'hésitez à nous contacter ! Référence agence : 5747.

Le Lubéron s'invite à la Cadière d'azur, si vous rêvez d'une Maison provençale d'exception : ce n'est pas les caractéristiques qui manquent pour décrire ce bien. À cinq kilomètres de la plus belle plage de la côte varoise et des commerces, dans un cadre campagne, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison d'architecte en parfait état de 270 m² habitables. La demeure qui se trouve entre terre et mer est baignée dans un panorama et une diversité de paysages naturels et authentiques. La nature a fait son nid, il y règne la tranquillité, la discrétion et des espaces boisés et protégés. Cette Maison provençale s'offre tous les traits d'un mélange d'ancien et d'authenticité avec les codes locaux de la Provence. L'espace de confort ne se limite pas seulement aux pièces à vivre, mais également sur le terrain qui couvre près de 5000 m². Une piscine, un jardin et un appartement 2 pièces indépendant agrémentent la parcelle. À l'intérieur vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante équipée donnant sur 50 m² de salon salle à manger avec des plafonds hauts, la luminosité est persistante grâce à son exposition, le charme d'antan est dans chaque coin de la propriété. Et pour clore en beauté, la vue est portée sur la campagne et la nature. Pour le coup de coeur une visite sur les lieux est une nécessité. L'effet de surprise sera complet. Beau potentiel pour location sur AirBnb / Booking. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37121.

Coup de cœur Derrière ses murs de caractère, cette vaste demeure des années 1960 attend de retrouver son souffle. Elle n'est pas seulement une maison, c'est une toile de 200 m² sur 6000 m² de terrain qui murmure l'histoire d'une grande famille et qui rêve d'en accueillir une nouvelle. Les clés de VOTRE rêve : -Un volume d'exception : 200 m² habitables -Un nid idéal : une cuisine séparée, une pièce à vivre de 38 m², 9 chambres, 2 salles de bains pour accueillir toute la tribu et vos invités. -Un espace de créativité : Combles aménageables, un atelier, une grande cave. Votre domaine privé : Franchissez le seuil au milieu des oliviers et découvrez votre propre parc de 6000 m². Ce terrain avec sa piscine et son Pool House, son terrain de pétanque, assez vaste, pour accueillir vos jardins, vos animaux, est une promesse de liberté et de bonheur total. Avec un tel volume et sa configuration, ce bien est parfait pour un grand foyer ou pour un projet de chambres d'hôtes. Cette demeure est une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ambitieux en Provence. Les volumes et l'emplacement sont ses atouts majeurs. Saisissez l'opportunité de réunir tous vos proches au sein de cette demeure de caractère, qui pourra traverser encore les générations futures. et laisser des souvenirs inoubliables. PRIX : 545000 euros (FAI) Contactez moi pour explorer le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie JOB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 710 568 Greffe de TOULON) 06 44 05 67 64 (réf. 596960 ).

Rare à la vente : maison d'architecte avec vue mer, nichée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares. Un lieu unique, où nature préservée et architecture atypique se rencontrent. Dans le très prisé quartier de fontanieu, cette villa offre un aménagement d'environ 162 m² habitables, le séjour / salon cathédrale bénéficiant d'une très belle cheminée. Une véritable cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et verdure l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec son solarium. Deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste domaine préservé, sans vis-à-vis, avec une dépendance à rénover. Des travaux de rénovation (fosse septique, huisseries, piscine) sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un bien rare, alliant architecture atypique, cadre naturel d'exception. Pour tous les amoureux de nature. Prix : 856 000 euros fai dpe / d:216 et ges / b : 7montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Roques vous propose : Maison traditionnelle de 105 m² de plein pied, à Solliès-Toucas avec garage et piscine. Le tout édifié sur un terrain de 3000 m², ce bien saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall menant à un espace repas composé d'une cuisine équipée ouverte sur une coin repas. Vous bénéficierez d'un salon lumineux, équipé d'une large baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte. Les 4 chambres offrent des espaces confortables. La salle de bain moderne équipée d’une douche et d’ une baignoire et le WC indépendant complètent l'espace nuit. Une buanderie et un garage aménagé sont également à votre disposition. L'exposition sud et le patio intérieur assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison. Vous apprécierez une température idéale tout au long de l'année, grâce à sa climatisation réversible et son double vitrage. Des prestations de qualité, tel que le poêle à bois et le portail électrique vous assurerons un confort au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, d'une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et de deux terrasses dont l'une couverte pour profiter des repas en plein air. Un car port vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri des intempéries et du soleil. Les plus non négligeables : - Maison saine et durable grâce à un vide sanitaire. - Combles hauts offrant un beau volume sous toiture et offrant un plancher béton. Cette propriété au confort moderne offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison traditionnelle à Solliès-Toucas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété contemporaine d'exception avec piscine et T2 Vue Sainte-Baume Au coeur du Plan-d'Aups-Sainte-Baume, dans un environnement naturel privilégié située dans une impasse, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme. Idéalement située à 45 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, elle séduira les amateurs de confort moderne et de sérénité. Développant 155 m² habitables, la maison bénéficie de la garantie décennale et de la DO, gage de tranquillité absolue. Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard aménagé menant à une magnifique pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la Sainte-Baume. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central généreux, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La partie jour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Espaces nuit fonctionnels et élégants Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau avec toilettes Quatre chambres supplémentaires avec placards aménagés Salle de bain familiale avec douche et double vasque Toilette indépendant avec point d'eau Buanderie et cellier complètent cet espace parfaitement agencé Véritable atout de cette propriété, la terrasse de 62 m², équipée d'une pergola bioclimatique avec fermetures latérales, offre un espace extérieur exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Cet espace devient une véritable cuisine d'été et salle à manger extérieure, idéale pour prolonger les soirées d'été, recevoir en toute intimité et profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel, quelle que soit la saison. Un extérieur soigné, dédié à la détente Édifiée sur un terrain paysagé de 1 800 m², la propriété offre : Piscine au sel chauffée (2021) de 9,5 x 4,2 m avec abri aluminium récent Terrain de boules, pour des moments conviviaux Portail automatique et nombreuses places de stationnement Panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus (environ 600 euros / an) Assainissement individuel conforme Un espace indépendant aux multiples possibilités Un garage d'environ 40 m², intelligemment aménagé en T2 indépendant, peut accueillir famille, adolescents ou générer un revenu locatif (location saisonnière ou RnB), offrant une réelle valeur ajoutée à ce bien. Les + qui font la différence Plain-pied rare et recherché Construction récente et prestations modernes Vue Sainte-Baume Cuisine d'été / terrasse fermée exceptionnelle Possibilité de rendement locatif Calme absolu et environnement naturel préservé ? Une propriété clé en main, idéale résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre tourné vers le confort, la lumière et la convivialité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Prix 699 000 honoraires charge vendeur inclus Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 680 euros et 980 euros. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 430924MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale de 164 m² avec un sous sol de 108 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans le charmant village de Néoules Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 4 520 m², cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Les parcelles environnantes sont spacieuses, offrant intimité et sérénité, avec un voisinage agréable et discret. L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie. Composition de la villa : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 14 m² Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires avec rangements Une salle de bain avec WC Dégagement lumineux En rez-de-jardin : Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockage Extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau Pompe à chaleur avec plancher chauffant Panneaux photovoltaïques Menuiseries bois double vitrage Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriété Une villa sans vis-à-vis, au calme absolu, au cœur de la nature. Cette maison allie prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité, à deux pas des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette propriété d'exception à Néoules. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562 ).

Coup de coeur ! Villa d 'exception en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m². Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les amoureux de la nature à la recheche de calme et de sérénité. Elle offre une superficie de 230 m² accueillant une spacieuse pièce à vivre. 5 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie. Villa parfaite pour recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de bali. Produit d'exception situé dans un quatier prisé de sanary à 10 mn des plages, du port. Prix : 2 190 000 euros dpe : b 91 et ges : a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 797689270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420922- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À flanc de colline, dans un écrin de tranquillité surplombant le bassin Toulonnais, découvrez une villa d'exception qui évoque le charme intemporel de la Toscane. Nichée dans les hauteurs d'Ollioules, cette propriété offre une vue dégagée et panoramique sur la régions Toulonnaise et ses plages, créant une toile de fond spectaculaire pour une vie privilégiée. Caractéristiques de la Villa : Architecture Toscane Authentique : Des éléments architecturaux raffiné par son graphisme, une façade colorée évoquant la région Toscane qui fait de ce bien une villa unique dans la région Ollioulaise, avec des détails traditionnels confèrent à cette résidence une allure envoûtante. Superficie Généreuse : Avec une surface habitable de 386,60 m² répartie sur 4 niveaux, cette villa offre un espace généreux pour accueillir confortablement votre style de vie. Intérieur Élégant : Salon de Réception Lumineux : Un salon circulaire spacieux s'ouvre par 3 grandes ouvertures sur un jardin soigneusement aménagé, créant une atmosphère de convivialité et d'élégance. Une salle à manger vient s'ajouter aux espaces de vie. Suites Luxueuses : Cinq suites somptueuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un havre de paix personnalisé, tandis que quatre chambres supplémentaires ajoutent à la flexibilité ainsi qu'une dépendance vous permettra de recevoir en toute intimité. Un atelier de 13 m² avec fenêtre pouvant constituer une seconde dépendance. Vaste sous sol aménagé en véritable salon de jeux, avec un bar authentique originaire d'un bistro Marseillais, un billard ainsi qu'une salle de sport et une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 1100 bouteilles. Équipements de Premier Ordre : Jardins Paysagers : Le terrain de 4 824 m² est méticuleusement paysagé, créant un cadre enchanteur pour cette demeure d'exception. Divertissement en Plein Air : Profitez d'une terrasse couverte pour des soirées détendues, une piscine scintillante avec son pool-house, ainsi qu'un boulodrome pour des moments de loisirs inoubliables. Vue Imprenable sur les collines et la Mer : Position Dominante : La villa occupe une position dominante, offrant une vue imprenable sur les collines ainsi que sur la mer Méditerranée et les environs pittoresques. Pratique et Sécurisé : Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures offre commodité et sécurité. De nombreux équipements : Arrosage automatique, câble anti sanglier en périphérie, alarme connecté, fibre optique, caméras… Cette villa toscane représente l'apogée du luxe et du raffinement. Offrez-vous un cadre de vie incomparable où le charme toscan se marie à la beauté méditerranéenne. Pour découvrir cette propriété unique, contactez-nous dès maintenant et plongez dans l'expérience exclusive qui vous attend. Découvrez la villa sous d'autres angles via le lien YouTube ci-joint; Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892 295 692.

Iad france - laetitia bottero vous propose : nouvelle exclusivite - ollioules maison historique à fort potentiel de 163 m² divisée en 2 appartements avec grand garage et jardin - terrain piscinable -expo sud-est cette maison lumineuse de 163 m² offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un revenu locatif, un projet familial ou un investissement. Elle se compose de deux logements indépendants. Au 1er étage un logement de 97 m², 4 pièces, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une grande terrasse avec barbecue. Au rdc vous trouverez un autre logement de 66 m² 3 pièces, composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un wc. Un grand garage indépendant de 50 m². Le tout sur une parcelle de 1500 m², piscinable, idéal pour profiter du jardin à exploiter et / ou envisager des extensions. Le plus : fenêtre en pvc, volets électriques, clim au rdc, grand jardin et garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à ollioules. Contactez moi dès maintenant et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Schwager vous propose : Cette maison traditionnelle de 172 m² située dans une impasse au calme entourée de verdure dans le village provençal d’Ollioules nous raconte une histoire… Bâtie dans les années 2000 elle offre un terrain clos de 1000 m² orienté Sud Ouest avec une vue panoramique sur le Fort de Six-Fours, le Château Féodal d’Ollioules et le Massif du Gros Cerveau. Spacieuse et lumineuse, cette maison d’architecte propose en rez-de -chaussée une pièce à vivre de plus de 50 m² ou trône une cheminée à insert entretenue, une cuisine indépendante de 16 m², 1 WC et un hall équipé de rangements. Cuisine et salle à manger / séjour, équipées de baies vitrées, débouchent sur des terrasses couvertes en travertin neuves. L’étage comporte 4 chambres dont une suite parentale, vue sur le Château Féodal avec salle de bain et toilettes. Pour plus de confort une salle d’eau et 1 WC se trouvent aussi sur ce même niveau. Les poutres apparentes et les belles hauteurs apportent cachet et authenticité. Le terrain est doté d'une végétation méditerranéenne mature, incluant deux oliviers, un citronnier et un magnolia. La toile de fond de votre extérieur a 180 degrés, orienté Sud Ouest sans vis à vis, s’entend du Fort de Six Fours au Massif du Gros Cerveau. Pour plus de confort la maison est entourée de 4 terrasses couvertes en travertin neuves multipliant les espaces de détente et garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’emprise au sol autorisée inclut une zone dédiée à la construction d’une piscine et il est possible de garer jusqu'à 6 véhicules. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel avec cheminée à insert qu'il est possible de doubler en font un lieu de vie idéal, moderne et sécurisé. La propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, elle attend juste vos meubles et votre personnalisation, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. De plus, sa proximité avec le centre-ville, les plages, les gorges d'Ollioules et l'autoroute en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région. Un potentiel investisseur est à noter pour y développer une activité de prestation hébergement saisonnier ou à l'année. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception. Planifiez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 591000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schwager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 852244664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : OLLIOULES Bas de villa T3 - Entièrement rénové - Jardin privée - Calme Absolu - Stationnement Découvrez ce charmant bas de villa en fond d'impasse, entièrement rénové de 52 m² environ avec un jardin de 80 m² environ, place de stationnements. Le bas de villa se compose un vaste séjour avec climatisation réversible, donnant sur le jardin, une cuisine américaine moderne, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement située, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter (Diagnostic en cours) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : OLLIOULES Haut de villa T3 - Plain-pied - Entièrement rénové - Jardin privée - Calme Absolu - Stationnement Découvrez ce charmant haut de villa en fond d'impasse, entièrement rénové de 55 m² environ avec un jardin de 150 m² environ, place de stationnements. Le haut de villa se compose un vaste séjour avec climatisation réversible, donnant sur le jardin, une cuisine américaine moderne, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement située, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter (Diagnostic en cours) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Magnifique maison traditionnelle récente dans le village de Saint-Zacharie Située dans un quartier résidentiel cette magnifique maison, construite en 2018, avec une superficie de 110 m² environ et un agencement en plain-pied offre un confort de vie sans pareil pour ses habitants. La maison se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses, 4 chambres dont une suite parentale, une buanderie un grand espace de 50 m² comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un terrain plat entièrement clôturé de plus de 520 m² avec terrasses, piscine et abri de jardin L'ensemble de la maison est équipé des dernières technologies en termes de confort avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et bien d'autres. Les expositions Sud et Nord offrent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces de la maison. De plus, la situation géographique de la propriété est idéale, à proximité des commodités essentielles telles que supermarché, centre du village, transports en commun, écoles, collège et centre médical, qui se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est clé en main. Les matériaux de construction et de finition ont été choisis avec soin pour offrir un cadre de vie fonctionnel et esthétique. De plus, le quartier paisible et la tranquillité ambiante font de cette maison un havre de paix idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les avantages de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des environnements les plus recherchés, cette propriété d'exception incarne l'alliance parfaite entre prestige, quiétude et raffinement. Édifiée au cœur d'un parc paysager de plus de 2600 m², cette demeure rare bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des plages et des commerces, tout en offrant un calme absolu. Une piscine cadastrée vient sublimer l'art de vivre méditerranéen. Un important potentiel d'extension (25 % d'emprise au sol) ouvre la voie à des projets architecturaux ambitieux, tout en préservant 50 % d'espaces verts. Un bien unique : idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement patrimonial exclusif sur l'un des marchés les plus prisés du littoral azuréen. Dossier complet et plans détaillés sur demande. Visite virtuelle 360° disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 392 000 € Honoraires charge acquéreur : 58 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : À vendre, MAISON moderne composée de 4 pièces avec JARDIN, PISCINE et 2 places de PARKING à SANARY-SUR-MER dans le secteur recherché de PIERREDON ! Coup de coeur garanti pour cette maison construite en 2020 qui bénéficie d'un état neuf et de prestations de grande qualité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité ! Avec une superficie habitable de 88 m², cette maison se distingue par son agencement optimisé. Le salon lumineux associé à une cuisine ouverte s'ouvre directement sur une terrasse en bois exotique, idéale pour vos moments de détentes avec une piscine sécurisée. La pièce à vivre de 38 m² se voit compléter par une buanderie ainsi que des toilettes et un dressing. Concernant l'étage, il est composé de trois chambres (10.5 m², 10.5 m² et 12.5 m²) ainsi que d'une salle d'eau et wc de 7.25 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse chaleureuse, propice aux moments conviviaux, et d'une piscine pour se rafraichir lors des chaudes journées d'été. Vous y trouverez également un abri de jardin qui vous offrira une jolie capacité de rangement. Deux places de parking privatives (70 m²) et sécurisées par un portail coulissant automatique viennent s'ajouter aux prestations de cette maison. Côté équipements, vous apprécierez le double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les trois chambres. L'emplacement est idéal, à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville de Sanary en voiture, vous pourrez profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un cadre de vie à la campagne. Vous serez également à moins de 5 minutes de deux supermarchés et des axes autoroutier permettant de rejoindre facilement Marseille ou Toulon. Copropriété composée de deux maisons mitoyennes. Taxe foncière : 1776€ Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Sanary-sur-Mer, une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses prestations haut de gamme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Magnifique villa de prestige à Sanary-sur-Mer en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 240 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chacune des pièces offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec un garage, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule, une dépendance offrant des possibilités d'hébergement complémentaire confortable et indépendant. Le jardin luxuriant qui entoure la villa crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine à débordement ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un terrain de boules est également disponible pour des moments de divertissement entre proches. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine d'été, se connectent par de grandes baies vitrées entourant un séjour majestueux et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Cette propriété d'exception réunit confort, prestations soignées, et vue mer panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique à Sanary-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.