Vente maison 8 pièces 400 m² Sers (16410)

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une suite indépendante. La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement, ainsi que d’une dépendance avec four à pain, apportant un charme authentique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et verdoyant. Un environnement calme, à proximité du bourg, des commerces et de l’école. Une maison de caractère, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce nouveau cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale de 180 m² sur parc arboré d'un peu plus de 4 500 m² – Prestations de qualité Nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct, cette belle maison offre un cadre de vie rare et préservé. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et salon de plus de 51 m², d’une cuisine fermée entièrement équipée, d’un cellier, d’une buanderie, de deux chambres, d’un bureau de 14 m² pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. L’étage accueille une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace détente ou bureau, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse d’environ 20 m². Les extérieurs séduisent par leur fonctionnalité et leur cadre naturel : allée en enrobé, terrasses, garage de 20 m² ainsi qu'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Maison aux prestations de qualité : DPE B, pompe à chaleur, insert bois, climatisation et panneaux photovoltaïques de 2026, volets et portail en aluminium, assainissement par phyto-épuration et système anti-calcaire. La commune dispose également d’une micro-crèche, un atout supplémentaire pour les familles avec de jeunes enfants. N'attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le centre d'Angoulême à seulement 25 minutes, le boulanger et le boucher à 2 km, le village animé avec son marché des producteurs locaux à 1 km, un château du XVème comme voisin d'en face …. Une belle opportunité d'acquérir un bien exceptionnel sur une situation exceptionnelle tout près d'Angoulême. Appartenant avant au château, cette propriété mitoyenne de 270 m² sur deux niveaux offre 5 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau, un salon, un bureau sur mezzanine, une pièce théâtrale de 146 m², comprenant la belle cuisine équipée et un deuxième salon avec cheminée et son poêle Godin, qui s'ouvre sur le jardin clos de murs avec terrasse. Dans le jardin se trouve une première belle dépendance avec un puits, la buanderie et la chaufferie. La deuxième dépendance, un bâtiment en pierre prolongeant la maison d'habitation, loge le garage, un débarras avec un authentique four à pain. Les huisseries en double vitrage, le chauffage central au fuel, la toiture, la plomberie et l'électricité, l'aménagement des dépendances, etc. ont fait partie d'une rénovation totale en 2005. Pour la famille qui cherche une habitation spacieuse au milieu d'un lieu historique, tout prêt d'Angoulême, cette propriété est unique et parfaite, comme résidence principale mais également comme maison de vacances !

À 12 minutes de Carrefour Soyaux, maison sur sous sol semi enterré comprenant une cuisine équipée ouverte sur ka pièce de vie, 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) au rez de chaussée, 3 salles d'eau, 3 wc, garage, cave, le tout sur un terrain de 12000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Impasse seulement 12 minutes d'Angoulême Gare et 600m de l'épicerie du village, découvrez ce plain-pied exceptionnel de 209 m², situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, offrant volumes, luminosité et un cadre de vie privilégié. Construite en 2002, la maison séduit par sa pièce de vie de 85 m², lumineuse et ouverte, intégrant la cuisine et le salon-séjour donnant accès à la terrasse couverte de 35 m², elle offre une vue dégagée sur le village et invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante La maison offre 5 chambres dont : une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de sport, une salle de bain familiale avec baignoire et douche. un cellier un WC indépendant Une mezzanine, non comptabilisée en surface habitable, vient compléter l'ensemble, idéale comme espace détente ou rangement. Côté technique, la propriété est équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur, de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage intégral, d'un assainissement individuel conforme et de la fibre raccordable. Le terrain semi-clos offre un beau potentiel d'aménagement et comprend un abri de jardin de 15 m² construit en parpaings. Un bien lumineux, spacieux, idéalement situé et extrêmement rare à Dirac. Cadre de vie exceptionnel, tranquillité absolue et proximité immédiate d'Angoulême : une opportunité à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

À 5 min de Carrefour Soyaux et à 5min à pieds des commodités de Ste Catherine, pavillon de 2008 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, bureau. En demi étage, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Double garage en sous-sol semi enterré, terrain d'environ 1260 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.