Vente maison 8 pièces 214 m² Sers (16410)

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison en pierre de 139 m² environ - salon / sejour - cuisine equipee - 3 chambres - un bureau -salle de bain - wc - grange de 100 m² environ - terrain de 4000 m² environ - piscine hors sol. Venez découvrir cette belle maison en pierre de 139 m² environ sur la commune de sers à seulement 17km de la gare d'angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un wc, la chaufferie et une cave. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau qui peut être aménagé en 4eme chambre, une salle de bain avec wc et une agréable terrasse. Ce bien se compose également d'une grange de 100 m² environ et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 4000 m² environ avec une vue magnifique ! Chaudière à granules, double vitrage, toiture refaite en 2020. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à sers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À Sers, laissez-vous séduire par cette longère de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un vaste séjour baigné de lumière, de trois chambres, d’un bureau, d’une élégante salle d’eau ainsi que de WC indépendants. À l’étage, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d’eau et de WC, idéale pour accueillir famille ou invités en toute intimité. La propriété bénéficie également d’un grand garage ainsi que d’une dépendance équipée d’un four à pain, apportant un cachet supplémentaire. L’ensemble s’ouvre sur un joli jardin verdoyant d'environ 2000 m², propice à la détente. Un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de l’école. Contactez moi dès maintenant afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 12 min de Soyaux, maison de plain pied comprenant : cellier / cuisine d'été d'environ 23 m² avec cave, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec insert, bureau, 4 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc séparé. Carport, atelier, terrain clos d'environ 1750 m². Double vitrage PVC, volets roulants, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Bouëx (16410) à 14 minutes de Soyaux, cette maison de 2021 offre un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 2412 m², la maison de 107 m² offre un jardin spacieux et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Des places de parking extérieure et un garage permettent un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Un couloir dessert le côté nuit, offrant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une grande salle de bain et un toilette complètent ce côté nuit. Un garage attenant et un abri bois complètent le bien. Les équipements tels que la pompe à chaleur réversible, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau, le tout à l"égout assurent un confort optimal au quotidien. Il est également sous garantie décennale. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 142 m² - cuisine - 2 salons - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau avec wc - 1 cellier - piscine - terrain de 4000 m². Charmante maison de caractère avec piscine sur un vaste terrain à rougnac située dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de caractère à rougnac offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 142 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de deux salons chaleureux avec cheminée, d'un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un magnifique parc de 4000 m² arboré et entretenu. Une piscine complète cet espace extérieur, ajoutant une touche de loisirs et de détente à votre quotidien. Située à rougnac, à seulement 29 minutes de la gare d'angoulême et 12 minutes de villebois lavalette, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales tout en préservant une intimité et une tranquillité totale. Chauffage pompe à chaleur installé en avril 2025. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'orée d'un petit hameau plein de charme, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et authenticité. Entourée d'un superbe jardin de 4000 m² planté d'arbres et d'arbustes matures, elle séduira ceux qui recherchent un lieu paisible et verdoyant, sans être isolé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine conviviale, de deux salons lumineux agrémentés de cheminées, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux repas d'été, avec en point d'orgue une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. La maison est à renover mais bénéficie déjà d'un chauffage par pompe à chaleur, installé en avril 2025, garantissant confort et efficacité énergétique toute l'année. Idéalement située à Rougnac, à seulement 12 minutes de Villebois-Lavalette et moins de 30 minutes d'Angoulême, elle offre la tranquillité d'un environnement rural avec les commodités à portée de main. Un lieu plein de charme, où l'on se sent bien dès les premiers instants.