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maison 8 pièces 158 m2 à vendre à Sauvagnon (64230)

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Vente maison 8 pièces 158 m² Sauvagnon (64230)

397 000 €

Maison 8 pièces Sauvagnon (64230)

Iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : Bienvenue dans votre Oasis Moderne ! Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison contemporaine de 160 m², nichée sur un terrain clos de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par la chaleur réconfortante d'un poêle à granulés, invitant à des soirées douillettes. La cuisine ouverte, exposée plein Sud, offre un espace lumineux et convivial qui se fond harmonieusement dans le salon, créant ainsi un lieu idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle de jeux polyvalente pouvant facilement se transformer en bureau, et des espaces de rangement pratiques comme le cellier attenant et la buanderie. À l'étage, un espace nuit de 17 m² vous attend pour des nuits paisibles loin du tumulte quotidien. À l'extérieur, une piscine bois semi-enterrée vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre sous le soleil, tandis que les abris piscine et jardin ajoutent une touche de fonctionnalité et de charme à votre espace extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort, modernité et convivialité se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le style de vie qu'elle offre ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.