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maison 4 pièces 137 m2 à vendre à Lons (64140)
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Vente maison 4 pièces 137 m² Lons (64140)
409 000 €

Maison 4 pièces Lons (64140)

Chez Novarea devenez propriétaire d'une maison qui coche tous vos critères ! Cette maison récente (2010) sur le haut de Lons est une belle surprise. Moderne, elle dispose d'une pièce de vie de 58 m² (cuisine comprise) très confortable pour ceux qui aiment les espaces decloisonnés. La maison est lumineuse, exposée plein Sud avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et sur une terrasse couverte de 20 m². En rez de chaussée une grande chambre avec salle d'eau attenante et un grand dressing constitue le premier espace nuit. À l'étage deux autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau privative. En plus des 137 m² habitables, la maison dispose également d'un garage attenant de 16 m² et d'une buanderie de 5 m². Son atout superstar : avec un plancher chauffant, une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique, la maison profite d'excellentes performances énergétiques et d'un DPE en B ! Cerise sur le gateau : au fond du petit lotissement, un bois vous attends pour profiter de ballades avec une belle vue Pyrénées. Sur le haut de Lons, secteur Tonkin, à 7min du parc des expositions de Pau, 8min du premier échangeur de l'A64. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 733 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 409 000 € (soit 2 985 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1336
Novarea agence immobilière Pau (64000)
Novarea

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