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maison 8 pièces 205 m2 à vendre à Sancergues (18140)
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Vente maison 8 pièces 205 m² Sancergues (18140)
250 000 €

Maison 8 pièces Sancergues (18140)

Un petit air de Provence à Sancergues ! À 2H30 de Paris, 15min de La Charité-sur-Loire et 35 min de Nevers. Venez découvrir cette superbe demeure de 205 m². Vous ne manquerez pas de remarquer le charme du parc arboré de 5758 m² qui l'entoure. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une charmante cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Un grand balcon est accessible par un bon nombre de pièces de ce premier niveau et permet de redescendre pour accéder à la terrasse et à la piscine semi-enterrée. Cette dernière fait rêver et dispose d'un système d'alarme. Au premier étage vous découvrirez quatre belles chambres dont deux d'entre elles disposent d'un balcon. Vous y trouverez également, une lingerie, une salle d'eau et un wc. Ce n'est pas terminé, le sous-sol de 100 m² vous propose un garage pouvant accueillir deux véhicules, un coin buanderie et une cave. Le reste de cette partie peut être aménagé selon vos envies et vos besoins. Nous, nous sommes déjà conquis, à la fois par le charme mais aussi par l'espace. Venez visiter pour vous projeter ! Contactez-nous vite ! *Huisseries PVC double vitrage sauf les 2 portes d'entrée pour garder du cachet. Chauffage bois + électrique. Fosse septique. Taxe foncière d'un montant de 1458€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 758 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 220 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1911
Stephane Plaza Immobilier Nevers

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