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maison 8 pièces 274 m2 à vendre à Sainte-Marie-d'Alloix (38660)

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Vente maison 8 pièces 274 m² Sainte-Marie-d'Alloix (38660)

750 000 €

Maison 8 pièces Sainte-Marie-d'Alloix (38660)

Un vrai potentiel, plusieurs possibilités de réhabilitation pour cette magnifique maison de maître de 1662, située dans le secteur privilégié de la vallée du grésivaudan, au coeur du village de sainte-marie d'alloix, à mi chemin entre grenoble et chambéry, profitant d'une exposition sud-est. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, d'une maison de caractère principale de 243 m² sur 2 niveaux avec 135 m² de combles aménageables, complétée par une très jolie cave voutée en pierre de 45 m². Ce bien offre de très beaux volumes, de magnifiques plafonds à la française, un très bel escalier en pierre, parquets, grande cheminée d'origine. À cela s'ajoutent d'excellentes performances énergétiques, avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires récents. Face à cette bâtisse, se trouve une première grange comprenant une pièce de repos avec sauna, chaufferie, ateliers, garage, surfaces à aménager, pour un potentiel de plus de 350 m². Une deuxième grange est également à restaurer avec un shon d'environ 100 m² disposant d'une très belle cave voutée en terre battue de 37 m². La propriété profite d'une parcelle arborée et fleurie de 1020 m² avec bassin et fontaine, avec la possibilité d'acquérir un joli terrain attenant constructible en sus de 1127 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle boza, tél. : 06 81 62 35 28, e-mail : murielle.boza@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 332 004 217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 020 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1662

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.