Vente maison 8 pièces 216 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

1 139 600 €

Maison d’Architecte Contemporaine avec Dépendance – 10 min de Nantes et de l’Aéroport

À l'abri des regards, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 216 m², offrant un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes du centre de Nantes et de l'aéroport. Les points forts : Construction haut de gamme en ossature bois, finitions Porcelanosa, domotique, menuiseries aluminium Espace de vie lumineux de 80 m², cuisine sur-mesure et bibliothèque Cinq chambres ouvertes sur le jardin Grandes terrasses en bois exotique (100 m²) et terrain piscinable exposé plein sud Dépendance indépendante de 120 m² (proposition d'aménagement sur demande) : idéal pour un studio d'invités, une maison annexe, un espace bien-être, un atelier d'artiste ou un bureau professionnel Cette maison d'architecte haut de gamme séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare combinant design, confort et sérénité. Localisation privilégiée : Proche du bourg, des commerces, des écoles et des axes principaux, cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Une adresse rare pour vivre, recevoir ou investir à Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite privée. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,010 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Salle à manger
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Alarme
Interphone
Vidéophone