Vente maison 8 pièces 221 m² Saint-Paul-en-Cornillon (42240)

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec dépendances et studio indépendant Je vous propose, en mandat d’habitation exclusif, une belle opportunité : une maison familiale spacieuse avec de nombreuses dépendances et un logement indépendant, idéale pour une grande famille, une activité mixte ou un projet d’investissement sur une parcelle de 2300 m² Maison principale •Surface habitable : 120 m² •4 chambres confortables •2 salles d’eau •Une buanderie fonctionnelle •Grande terrasse pour profiter des beaux jours •Espaces lumineux et conviviaux, pensés pour le confort quotidien Annexes et dépendances •Grand garage de 45 m² •Dépôt fermé de 252 m², pouvant être conservé pour usage personnel ou mis en location (loyer estimé autour de 1 500 € / mois) •Dépôt ouvert de 75 m² •Abri ouvert de 100 m² Logement indépendant attenant •Studio de 56 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau •Entrée totalement indépendante, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif •Loyer estimé autour de 500 € / mois Points forts : •Une maison familiale spacieuse et confortable •De nombreuses dépendances offrant des possibilités multiples (stockage, bricolage, activité pro) •Revenu locatif potentiel : studio indépendant + possibilité de louer le dépôt fermé •Un bien rare sur le marché, offrant habitation + investissement ⸻ Une opportunité à saisir : cette propriété polyvalente associe confort de vie, grands espaces et rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Propriété de Caractère à Aurec-sur-Loire Découvrez cette magnifique propriété de caractère, située en bord de Loire à Aurec-sur-Loire. Nichée dans un parc arboré et clôturé de 3662 m², cette maison offre un cadre idyllique avec la possibilité de parcelliser le terrain, divisible et constructible. En entrant par une lumineuse véranda, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour bourgeois avec cheminée, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un espace salon TV. Une cuisine équipée offre un accès direct à une partie du jardin, complété par un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement mène à quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'une cinquième, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol immense comprend un bureau, un atelier, un garage 3 véhicules et autre dépendance, une chaufferie, un cellier, une buanderie et une cave à vin. Équipée de fibre optique et de fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie d'un confort moderne avec une chaudière Wolf au fioul. Piscine au chlore 10,50x4m. Idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF et des arrêts de bus, cette propriété bénéficie également de possibilités d'aide d'État pour les travaux, quel que soit le niveau de revenus. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez ma collègue (pendant mon absence) dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages, Catherine PERRIER Agent immobilier Indépendant 06 03 09 56 77 ou par mail catherine.perrier@42emeavenue.com plus d'informations ou pour planifier une visite, Cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de caractère et de confort haut de gamme à Aurec-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité et en visite virtuelle sur demande, secteur Roche-la-Molière, proche du collège Louis Grüner, idéal pour une famille. Venez visiter cette belle maison de type 5, d'une superficie d'environ 140 m² habitable avec petit studio indépendant de 40 m² environ comprenant sa propre salle de bain. Cette jolie villa repose sur 748 m² de terrain et elle bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d'une belle piscine de 8 * 4 récente. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur grand séjour lumineux avec bureau, buanderie et accès au garage avec porte motorisée. À l étage, 3 chambres dont une avec dressing ainsi que sa propre terrasse, grande salle de bain avec double vasque + douche, baignoire. La maison dispose du double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d'un chauffage gaz 2022. DPE NOUVELLE VERSION Taxe foncière 1823€. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50. 43.97. 91 agence 42ème Avenue Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, je vous présente cette belle maison familiale, c'est un décor de vacances, une carte postale ! Propriété mplantée sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3 600 m², dans un environnement préservé et recherché, offrant un cadre de vie unique avec une vue magnifique et dégagée surplombant la réserve naturelle des gorges de la Loire Ses points forts : Surface habitable d'environ 186 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour un projet familial ou de résidence secondaire ? 5 chambres; 2 salles de bains avec douche, 1 garage, une cave un atelier et dépendances. Un terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un emplacement rare, au calme, avec une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis. Stationnements privatifs et accès facile. Une opportunité rare de formuler une offre pour s'offrir ce cadre de vie unique et privilégié. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 933487.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité.

Situé dans le centre de roche la molière, découvrez sans tarder cette maison d'exception réhabilitée entièrement avec goût et matériaux nobles en 2023 d une surface de 225 m² habitable avec garage de 40 m². Au rdc elle se compose d une pièce de vie de 100 m² avec accès direct sur une piscine intérieur chauffé, 1 wc indépendant, cellier, buanderie et garage. À l étage vous trouverez une suite parentale spacieuse, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Visite virtuelle disponible sur demande philippe thiollier laforêt immobilier philippe thiollier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.