Vente maison 5 pièces 160 m² Roche-la-Molière (42230)

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison + dépôt professionnel attenant – Idéal artisan / indépendant À Roche-la-Molière, dans un environnement calme, venez découvrir ce bien rare réunissant habitation familiale rénovée et espace professionnel attenant, idéal pour un artisan, entrepreneur ou indépendant souhaitant travailler depuis chez lui tout en conservant une vraie séparation entre vie privée et activité. La maison, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables et offre de très beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux de 60 m², une cuisine équipée avec cellier, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec balcon. Une buanderie indépendante et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n’est à prévoir. L’un des principaux atouts de ce bien est son dépôt attenant, parfaitement adapté à une activité professionnelle : 92 m² de dépôt, 45 m² de garage et un bureau, avec accès indépendant. Cet espace permet le stockage de matériel, de véhicules ou l’installation d’un atelier, sans empiéter sur l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 850 m², d’une piscine chauffée 4x8 et d’un cadre paisible. Maison idéale pour un professionnel souhaitant regrouper habitation et activité sur un même site, tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité.

Iad france - sarah harizi vous propose : nouveauté en exclu maison de plain-pied avec piscine – quartier beaulieu, sur la commune prisée de roche-la-molière située dans le quartier prisé de beaulieu à roche-la-molière, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Caractéristiques principales : • surface habitable de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 655 m² • piscine sécurisée (4x7 m) avec local technique • abri de jardin spacieux, parfait pour le rangement du matériel et des équipements • trois chambres lumineuses avec rangements • grande salle de bain avec douche et double vasque • cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger climatisé • volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité • garage attenant atouts supplémentaires : • construction récente (2017) avec très bon classement énergétique (c ) • quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa des années 70 entièrement rénovée sur un terrain de 1500 m² Séjour de 60 m² 4 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau avec douche et baignoire Sous-sol complet Garage double Piscine.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison familiale rénovée – 191 m² – Terrain de 1 500 m² avec piscine – Saint-Genest-Lerpt Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Genest-Lerpt, cette maison construite en 1971 et entièrement rénovée offre 191 m² habitables sur un terrain plat, paysager et parfaitement entretenu de 1 500 m². Disposition – Plain-pied •Une vaste entrée de près de 15 m² •Une pièce de vie traversante et lumineuse de 60 m² avec cheminée (foyer fermé) •Une cuisine ouverte équipée de 14 m² •Une suite parentale de 15,88 m² avec salle d’eau privative (4 m²) •Deux autres chambres de 12 m² et 11,35 m² •Une grande salle de bain de 9,13 m² (baignoire + douche + double vasque) Niveau sous-sol •Une quatrième chambre de 14,45 m² •Un grand garage de près de 100 m² •Une cave Extérieurs •Terrain de 1 500 m², entièrement plat, arboré et paysager •Piscine 8 x 4 m •Terrasse carrelée avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis Équipements et prestations •Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir •Chauffage mixte : chaudière fioul (2003) + cheminée bois •Radiateurs avec robinets thermostatiques à régulation indépendante •Classe énergétique : E •Double vitrage PVC avec volets roulants aluminium Les + •Environnement résidentiel calme et recherché •Terrain exploitable et facile à entretenir •Belle luminosité, beaux volumes •Proximité immédiate des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt sur un lotissement à forte demande, votre agence 42ème Avenue Immobilier vous propose de venir visiter cette très belle maison construite en 2011. Vous serez immédiatement séduite par le niveau de prestation, son emplacement et sa belle luminosité. De type 5-6 pour une superficie habitable de 183.48 m² sur 2 niveaux. Elle repose sur 1600 m² de terrain clos cependant pour une partie pentue mais profitable. Cette maison se distingue par un bel ensoleillement, son calme ainsi que ces 2 belles terrasses avec double ensoleillement. La maison se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour et salle à manger ainsi qu'une salle de sport avec sa propre salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage vous retrouverez un grand espace détente avec puits de lumière, dans le prolongement l'espace nuit quant à lui se compose de 4 grandes chambres toutes équipées de placard dont une vraie suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. L'espace nuit propose également une autre salle d'eau avec double vasque. Au niveau confort elle dispose du double vitrage PVC avec volets battants. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation peu énergivore. Un grand garage vient complété ce bien. Taxe foncière 2397€. Pour plus de renseignements Jérôme Zebboudji O6.50. 43.97. 91 Agence 42ème Avenue Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de La Ricamarie à la limite de Saint-Étienne, sur le secteur calme et résidentiel du Puits des Combes, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 128 m² habitables proche des commerces, des écoles et des accès autoroutiers (à 1 heure de Lyon). Édifiée en 2018, cette charmante propriété à l'abri des regards repose sur un terrain entièrement clos et agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine sécurisée (eau naturelle), d'espaces verts, d'un puits ou encore d'enrochements. Cette jolie demeure se déploie sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, créant ainsi une pièce de vie moderne et chaleureuse de plus de 50 m². À l'étage, un couloir avec puits de lumière et belle hauteur sous plafond dessert 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec dressing et douche (16 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bain de 9 m² avec baignoire à jets, douche à l'italienne et double vasque. Un bureau d'environ 8 m² complète ce niveau. Chaque étage possède ses propres sanitaires indépendants. Cette maison récente, entièrement carrelée, offre tout le confort nécessaire : chauffage au sol avec thermostat central, fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, portail alu électrique, stationnements, piscine en PVC armé avec volet motorisé sécurisant en polycarbonate, systèmes de sécurité. Grâce à ses prestations et ses matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.