Vente maison 8 pièces 268 m² Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)

Charmant corps de ferme de 262 m² sur 2 hectares de terrain Située au calme, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend une maison principale avec 4 chambres, un appartement indépendant avec 2 chambres, une vaste véranda de 57 m², un garage, une piscine hors-sol sécurisée et un terrain arboré de 2 hectares. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou des activités de bien-être (yoga, ateliers. ), cette maison allie authenticité et confort : poêle à bois, climatisation réversible, cuisine lumineuse, suite parentale, balcon et nombreuses dépendances. Un véritable havre de paix en pleine nature, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Idéal investisseur – bâtiment mixte habitation + commerce situé sur une parcelle de 1 200 m², ce bâtiment d'environ 400 m² habitables offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa configuration et ses possibilités d'aménagement. Compositions actuelles : logement 1 – 160 m² hab. 2 chambres, salon / séjour spacieux, cuisine, salle de bain + wc, buanderie, dépendances grande terrasse accès direct au garage logement 2 – 110 m² (à finir de rénover) 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bain, wc, véranda + jardin privatif accès garage local commercial – pizzeria à emporter fonds de commerce inclus chiffre d'affaires d'env. 75 000 € / an annexes garage (2 véhicules) atelier + rangements combles aménageables : potentiel de création de logements supplémentaires atouts investisseurs : revenus locatifs déjà possibles avec le logement et le commerce possibilité d'augmenter la rentabilité en créant de nouveaux logements dans les combles opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bonnechere, tél. : 06 10 73 46 43, e-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 934513730.

Coup de coeur ! Cette adorable villa, à seulement 10 mn de Marmande, se situe dans un environnement tranquille et vallonné avec une vue dégagée. La parcelle de 3.497 m² est clôturée avec un parc paysager et des espaces extérieurs vraiment bien pensés (piscine avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un coin barbecue couvert, un terrain de pétanque). La maison, de plain-pied, comprend un entrée, un grand séjour climatisé ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres, un bureau (fibre ok), une bibliothèque, 2 salles d'eau, 2 wc. Pour les véhicules ou le matériel, vous disposez d'un garage de 45 m² avec auvent et de 2 carports. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Pièce de vie spacieuse ouvrant sur terrasse et piscine. 4 chambres dont 2 suites parentales. Extérieur agréable. Carport et double garage. Maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Magnifique maison bourgeoise construite au milieu du 18ème. Située au coeur du centre ville de Marmande, avec jardin privatif sans vis à vis, place de parking sécurisée, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale avec son entrée indépendante desservant un beau bureau et salle d'attente. La partie habitation principale avec son jardin privatif sans vis à vis en font une maison très agréable à vivre en famille non seulement par son nombre de pièces, mais également pas sa situation géographique ou enfants et parents seront totalement autonomes. Beaucoup de charme. À visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Marmande, cette maison vous séduira tout d'abord par sa très belle architecture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc (privatives aux chambres du rdc), d'une arrière-cuisine, d'un second wc. La maison est économe en énergie car le chauffage est une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire. Par ailleurs, vous disposez d'une piscine sans vis à vis, 2 garages (22 m² chacun), un abri voiture avec aire de lavage, de 2 agréables terrasses. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1.082 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .