Iad France - Cannelle Auclair (06 68 03 31 24) vous propose : De découvrir cette Spacieuse maison de 150 m² environ située sur la commune de Saint-Maur. Parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée, elle offre espace, confort et vie de plein pied. Points forts de la maison : - Surface habitable : 150 m² environ - Extérieurs : Un grand jardin de 1800 m² environ parfait pour les activités de plein air, les repas en famille, pour se relaxer ou une future piscine ! Un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable pour plus de possibilités. - Salon : Un grand salon lumineux, véritable pièce à vivre conviviale et accueillante. - Cuisine : Une cuisine semi-ouverte moderne, donnant sur une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Chambres : La maison dispose de 6 chambres, offrant de beaux volumes et un espace pour chacun. - Salle de bains : Équipées et fonctionnelles, elles répondent toutes les 2 aux besoins d'une famille nombreuse. Située dans la commune recherchée de Saint-Maur, cette maison est à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Une opportunité parfaite pour une famille cherchant à combiner espace, confort et qualité de vie. Elle représente l'équilibre parfait entre la vie familiale et le confort. Sa luminosité et ses espaces fonctionnels sont idéals pour les grandes familles en quête de moments de bonheur à partager au quotidien. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez cette maison vous charmer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 8 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 809 m²
Etat: Construit en 1922

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.