Vente maison 8 pièces 164 m² Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

Située à proximité d'Angers ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 5000 m², elle dispose d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. L'extérieur de la propriété offre également deux places de parking, un garage double et un abri de jardin, fournissant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. La façade enduite, la toiture en ardoise et la présence d'une piscine apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 172 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'espace de vie offre un plain pied de 105 m² qui inclut une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée, et des chambres avec placards. L'étage offre 3 chambres et une salle de bain. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Située à proximité d'Angers ouest, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 5000 m², elle dispose d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. L'extérieur de la propriété offre également deux places de parking, un garage double et un abri de jardin, fournissant des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. La façade enduite, la toiture en ardoise et la présence d'une piscine apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 172 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. L'espace de vie offre un plain pied de 105 m² qui inclut une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée, et des chambres avec placards. L'étage offre 3 chambres et une salle de bain. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875.

Iad france - jean-baptiste macé vous propose : maison contemporaine de standing – saint-léger-des-bois 120 m² – 4 chambres + espace polyvalent – prestations haut de gamme jean-baptiste macé vous présente cette réalisation de 2013 (batibat), parfaitement entretenue. Une maison 'prête à vivre' alliant performance technique et confort de vie supérieur.

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : À saint Léger des Bois, retrouvez cette superbe maison familiale de 162 m², rénovée avec soin, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² dont 300 m² alloué à l'espace jardin, avec une piscine et une grande terrasse. Atouts clés : - 5 chambres au total dont 3 au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied - Salon lumineux avec belle hauteur et mezzanine - Cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante - Triple exposition Est, Sud, Ouest - Jardin agréable avec piscine - Garage et stationnements - Agencement Rez-de-chaussée : entrée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Salon lumineux ouvert sur mezzanine avec accès à la cuisine aménagée et équipée. Buanderie puis garage. Étage : depuis la mezzanine, accès d’un côté au grenier et de l’autre à un couloir menant à 2 chambres, une salle de bain et un WC. À seulement 8 minutes en voiture de l'entrée ouest d'Angers (Belle-Beille / Lac de Maine) et 15 minutes de la place du Ralliement à Angers, sur la commune de Saint-Léger-des-Bois, commune dynamique avec superette API ouverte 7 / 7 24 / 24, boulangerie, bar-tabac PMU, coiffeur, école maternelle et primaire, de nombreux jeux, clubs sportives et associations, des accès faciles à Angers par le car 35 qui passe de très nombreuses fois dans la journée ainsi qu'un environnement plein de verdure. Habitant la commune, je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts du quartier et les projets à venir. Visites sur rendez-vous. Appelez moi ! Infos utiles : Construction 1986 Chaudière gaz avec citerne DPE C (176) et GES C (29) Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à saint jean de linières avec accès à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée de 132 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec espace salon avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une salle à manger lumineuse, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec wc. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m² avec terrasse et très grande dépendance de près de 150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * SAINT-LEGER-DE-LINIERES (49070) - Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Terrasse Située dans un quartier paisible de Saint-Léger-de-Linières, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 2010 et en excellent état, cette maison de 141 m² habitables sur un terrain de 578 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 41.14 m² donnant accès à une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine entièrement équipée moderne, une chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, des toilettes et deux dressings. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les pièces peuvent être aménagées (bureau, atelier, salle de jeux ou autre) selon vos besoins et votre mode de vie. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision câblée et du chauffage individuel par le sol, les radiateurs et un insert bois. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par l'interphone et la porte blindée. À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain n'a pas été négligé, et vous pourrez aménager un jardin selon vos envies. Cette maison d'exception est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn ouest d'angers, venez visiter cette belle maison ancienne rénovée de 18o m² hab, salon-séjour de 40 m² avec son poêle, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cellier, salon de 30 m², bureau, suite parentale complète, lingerie et wc. À l'étage, trois chambres, salle de bains, wc, grande dépendance de 120 m², puits, stationnement 10 voitures, jardin arboré de 1700 m². Idéal chambres d'hôtes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 926797.