Vente maison 8 pièces 165 m² Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Iad france - joëlle garcia vous propose : * maison - saint marcel sur aude - 6 chambres - sejour - cuisine - salle de bains - salle d'eau - terrasse - cellier - deux entrées independantes * maison de caractère rénovée d'une superficie de 169 m² située à saint-marcel-sur-aude, commune avec commerces et commodités et proche de narbonne. Cette maison traversante en r + 2 offre deux entrées indépendantes ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Au premier étage vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et une terrasse intimiste de 17 m² à l’abri des regards. Maison rénovée avec goût alliant charme de l’ancien et confort moderne. Parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

No4383 - 150 000 EUR - Très bien situé à St Marcel ! Ancienne maison Vigneronne de 153 m² habitables + jardin de 93 m², dont un volumineux séjour de 70 m² haut de plafond, bien située, au calme et ensoleillée, le confort a améliorer / rénover. Grenier aménageable de 87 m², bon potentiel- Absence de DPE car ce bien ne dispoe pas d installation de chauffage hormis une cheminée à foyer ouvert au RDC) Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, Note : Bien situé en zone non inondable. Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Toutes nos annonces sur w Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65 Saint Marcel immobilier.

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Iad france - émilie petit vous propose : maison de village- 165 m²- 3 chambres- bureau-garage- 2 terrasses- a sallèles d'aude, village bordé par le canal du midi, à 15km de narbonne, une très jolie maison de village atypique de 165 m² sera vous séduire. Elle est située proche de toutes les commodités ( écoles, crèche, commerces, centre médical. ) elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande cuisine, - une buanderie, - un wc, - un vaste salon donnant sur une terrasse, - terrasse avec barbecue. À l'étage : - un grand palier composé de nombreux placards, - une grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (pouvant être un espace bureau, salle de jeu, salon, une chambre parentale) donnant sur une terrasse, - deux belles chambres avec placards - un wc, - une salle de bains avec douche et baignoire - une grande mezzanine pouvant être une chambre, - terrasse avec vue dégagée. Le + : garage, terrasses, climatisation, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport clé en main - salleles d'aude rare à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à sallèles d'aude. Revenu annuel brut garanti : environ 15 500 eur. Composition du bien : rdc : un bureau professionnel loué. 1er / dernier étage : un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué. Sécurité locative : locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour. Excellent état général : aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (rdc, 1er, 2ème étage). Taxe foncière : 2 943 eur / an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie). Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Mandat 763. Saint nazaire d aude (11120). Nous vous proposons cette maison 3 faces sur 221 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon séjour avec accès jardin. À l'étage 4 chambres, un wc indépendant et une salle de bain, un garage de 15 m² complète le tout. Des travaux sont à prévoir. Dpe : e/ ges : c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le prix de vente est de 192 600euros ttc. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou pour une visite, contactez anaïs rival de peyron - immobilier, au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude au 06 86 93 06 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située à Moussan (11120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la détente et à la vie de famille car proche des écoles. La commune propose un cadre de vie convivial, à proximité de commerces locaux et à seulement 6 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages. Cette charmante maison de 93 m² s'étend sur une parcelle de 272 m² et dispose de 2 places de stationnement privatives, d'un jardin agréable et clôturé sans vis-à-vis, d'une véranda climatisée de 19 m², d'un garage avec espace buanderie et d'un abri de jardin. Les 12 panneaux solaires assurent une bonne performance énergétique (contrat de revente, rentabilité environ1000e / an), complétée par la climatisation gainable, les volets roulants électriques et la connexion à la fibre. Construite en 2007, cette maison de plain-pied compte 5 pièces dont 3 chambres avec placards muraux intégrés, un séjour confortable avec un grand placard aménagé, une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. La véranda vous offre un agréable espace de vie supplémentaire. Un bon rafraichissement sera à prévoir afin de faire de cet agréable pavillon un nouveau nid douillet pour votre famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.