Vente maison 8 pièces 260 m² Saint-Malo (35400)

2 080 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Plein coeur de Saint-Servan – Élégance contemporaine et calme absolu sans vis à vis, terrain clos de murs en pierre (division possible, terrain constructible) Proximité tous commerces, écoles et plages (solidor et plage des fours à chaux à 10mn à pied) Envie d'une maison familiale, ultra lumineuse où chacun peut trouver sa place ? Possibilité de vivre de plain-pied (2 suites parentales au rez-de-chaussée), recevoir des invités (3 chambres à l'étage, possibilité 4), profiter en famille d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (sans oublier un grand cellier), et entre amis d'un grand jardin plein Ouest. sans oublier une belle entrée pratique avec placard intégré ! Cette propriété ne vous lassera pas indifférent et ses atouts sont indéniables comme ces beaux espaces de vie, une maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, parquet contrecollé chêne massif. ), un DPE C pour une consommation énergétique maitrisée et pensée pour être facile à vivre au quotidien ! Le tout dans le quartier prisé de Saint Servan, à 2 pas de tout. Le mot d'ordre ? Posez vos valises et profitez ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété d’exception. Confrères, consoeurs, n'hésitez pas, je suis ouverte au partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.