Vente maison 8 pièces 137 m² Saint-Laurent-les-Églises (87240)

Très bien placé entre les communes d'Ambazac et St-Laurent-les-Églises, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à 23 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 111 m² habitables - 1 700 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en G donc accès aux subventions - Grange de 54 m² + garage attenant de 25 m² - Taxe foncière : 724 € / an - Chauffage électrique A savoir : - Maison à rénover (fenêtres - portes - élec - déco. ) - Fosse septique avec certificat de conformité - Bâtiment à côté de la propriété (visible en vue aérienne) est une grange à usage de stockage Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Piscine enterrée - Dépendance avec auvent Référence agence : 6677.

Spacieuse maison familiale de 182 m² sur terrain clos à Saint-Laurent-les-Églises (87240) idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez le cadre calme, à seulement 10 minutes d'Ambazac. Édifiée au centre d'un terrain entièrement clos de 2 730 m², avec portail motorisé, cette maison familiale de 182 m² habitable, avec sous sol semi-enterrée, vous séduira par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie traversante avec baies vitrées et cheminée ouverte donnant sur terrasse - Une véranda pour profiter de la vue sur le jardin - Une cuisine aménagée - 2 grandes chambres dont une avec balcon - Un bureau - Une salle de bain - toilettes séparées À l'étage : - Une vaste pièce palière mansardée - 2 chambres supplémentaires avec double dressing - Une salle d'eau - Toilettes indépendantes Sous-sol complet : - 2 garages avec portes motorisées - Une buanderie / chaufferie - Une cave - Une pièce supplémentaire Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Localisation stratégique Accès rapide à Limoges – parfait pour les actifs Grand terrain arboré – parfait pour les enfants ou les amoureux du jardinage Maison bien entretenue avec fort potentiel de personnalisation Référence agence : 6668.

Belle opportunité avec cette grande propriété située sur la commune de Saint-Laurent-les-Églises (87240). Elle offre un cadre paisible et verdoyant, terrain entièrement clos avec portail motorisé. À 2 minutes du village de Saint-Laurent-Les-Eglises, 10 minutes d'Ambazac, 30 minutes de Limoges. Cette maison spacieuse de 200 m² au sol, semi enterrée, érigée au centre d'un terrain de 2730 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses et spacieuses. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes et des espaces de rangement pratiques tels que des dressings, cette propriété offre un confort optimal pour ses résidents. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, une spacieuse pièce de vie avec baies vitrées et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres dont une avec son petit balcon et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière mansardée dessert 2 autres chambres avec double dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un sous-sol avec 2 garages et portes motorisées, une buanderie chaufferie, une cave et une pièce complètent cet ensemble construit en 1970. Le bien est équipé du double vitrage, fosse septique fonctionnelle. Cette propriété possède toutes les qualités pour accueillir votre famille. De très beaux volumes qui seront vous charmer ! Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : charmante maison de plain pied construite en 2010, présentant un séjour avec cuisine américaine, salle de bain avec la possibilité d'aménager une douche, trois chambres, un toilette séparé, un garage avec accès par l'intérieur. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. La maison possède des panneaux photovoltaïques une partie en auto consommation et une partie en revente. L'assainissement est individuel aux normes. Le chauffage est électrique, l'appoint se fait grâce à un poêle à bois de 2022, la maison est reliée à la fibre, les sols sont en carrelage et parquets flottants. Le tout sur une parcelle de 2500 m². À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie : une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Ces pièces profitent d'une belle luminosité grâce à leur ouverture sur une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. À l'étage (ou au rez-de-chaussée selon configuration), l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. La propriété est complétée par : Deux belles granges offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension, gîte, etc. - sous réserve des autorisations). Vous disposez de panneaux solaire pour une production et de la revente, ainsi qu'un puits pour le jardin. Un auvent pratique pour abriter véhicules ou matériel. Un vaste terrain arboré, agrémenté d'un charmant verger avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.), idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, Monique Bults (EI) tel 06 26 86 49 44 vous invite de venir visiter cette superbe VILLA, proche d’Ambazac, à 30 km de Limoges, construction en pierre granit surface habitable env 190 m² deux étages sur sous-sol, un terrain de 2.730 m² arboré avec un beau parc, 4 chambres, 2 salles de bain, année de construction 1975. Des grandes marches devant et une jolie petite allée qui vous amène vers l’entrée de la maison. Une très belle ancienne cheminée dans la grande salle à manger / séjour.   Au premier étage  : un bureau / dégagement avec escalier, deux chambres, une salle de bain, la cuisine, un grand séjour / salle à manger spacieuse et lumineuse avec un balcon avec belle vue sur la campagne et deux doubles portes fenêtres vers l’extérieur, une belle entrée, dans le couloir des penderies et une véranda.   Au deuxième étage : Un grand palier très spacieux et deux chambres de 20 m² et 15 m² (avec des espaces à coté pour faire des dressings), une salle d’eau, un WC séparé et un débarras.   Au sous-sol : La chaufferie avec une chaudière au fuel Buderus, une cave avec le sol couvert par des gravillons, un ancien évier, deux garages pour plusieurs voitures, une entrée par une porte avec volet et une serre attenante.   Détails techniques  :   la menuiserie est en double vitrage PVC blanc style campagne. Le portail pour les voitures est motorisé, les portes de garages sont motorisées, la toiture est en bon état, isolée, propre, sans fuites et couverte en tuiles mécaniques. Les murs sont rénovés avec un papier de rénovation et peint par un professionnel. Dans la plupart de la maison le sol est couvert par des petits carrelages colorés, quelques pièces avec un beau parquet et dans les chambres au 2eme étage de la moquette.   Venez vite visiter cette magnifique maison Limousine proche d’Ambazac et contactez Monique Bults au tel 06 26 86 49 44 ou par mail beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie Limousine  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».