Vente maison 8 pièces 252 m² Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Iad france - florence chateil vous propose : exploitation agricole - propriété avec dependances - maison principale de plain pied - 159 m² - quatre chambres - cuisine ouverte sur séjour - cellier buanderie - veranda de 50 m² - double garage - nombreuses dependances - serre - ideal projet professionnel artisanal ou agricole ferme agricole : propriété avec maison familiale de 159 m² de plain-pied et dépendances sur une parcelle d’environ 3 ha à seulement 5 minutes de ferrières, découvrez cette maison de 1998 offrant de beaux volumes, parfaitement adaptés à un projet de vie familiale comme à une activité agricole ou artisanale. La maison principale se compose de : - une entrée de 4 m² avec placards, - une cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un ensemble de 45 m² lumineux et convivial, un cellier-buanderie attenant, - une véranda de plus de 50 m², isolée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, - quatre chambres confortables, - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, - des wc séparés. Les atouts de la propriété : - double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison parfaitement entretenue, - double garage, - local de 70 m² avec chambre froide et four professionnel, - serre de 60 m², - bâtiments agricoles d’environ 1 800 m², stockage foin. - carport de 55 m², - trois forages sur la parcelle (eau en abondance). En option : possibilité d’acquérir jusqu’à 19 hectares de terres agricoles supplémentaires (en sus du prix affiché). Un environnement paisible, de vastes dépendances, stockage foin et une maison récente et confortable font de cette propriété une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village découvrez cette propriété de 212 m² au coeur d'un jardin paysagé et arboré de 2300 m². Vous profiterez d'une piscine et d'un environnement calme. La maison se compose d'une entrée sur pièce de vie exposée sud, cuisine, cellier, SDB, 2 WC, 2 SDE et 5 chambres. Mezzanines. Garage et nombreux équipements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Iad France - Valérie Magal vous propose : Exclusivité, 20 minutes de La Rochelle à Saint-Sauveur d'Aunis, proche de toutes les commodités, Maison contemporaine de 153 m² aux prestations haut de gamme. Posez vos valises dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 62 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (possibilité de la fermer), idéale pour recevoir. Attenant à cet espace, un grand cellier-lingerie avec point d’eau et de nombreux rangements vous apporte un confort quotidien rare. Côté nuit, la maison se compose actuellement de 3 chambres et d’un bureau (pouvant facilement redevenir une 4e chambre). Vous y trouverez une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un espace enfants ou invités avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et un second WC. Un jardin plein sud sans vis-à-vis arboré et soigné avec une deuxième entrée accessible (visiophone) et un garage carrelé de 40 m² viennent compléter ce bien. Les plus de cette maison : Aspiration centralisée Domotique Panneaux photovoltaïques Chauffage au sol Maison sous garantie décennale 3 places de stationnement extérieur Un 3e WC. Aucun travaux à prévoir : maison en parfait état, entretenue avec soin. Venez la visiter, vous comprendrez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540), cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans une commune dotée de commerces. De plus, la proximité d'une école facilite la vie des familles avec enfants. L'extérieur de la propriété qui s'étend sur plus de 1500 m², comprend une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, un beau préau avec box, un atelier et garage. Vous profiterez également du jardin à l'abri des regards. En bonus, vous disposerez d'un appartement T2 attenant offrant un potentiel locatif ou la possibilité d'y accueillir des amis. À l'intérieur, cette maison de 312 m² dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 71 m² avec superbe cheminée, d'une cuisine indépendante avec cheminée en pierre, de 5 chambres spacieuses dont la plus grande est de 36 m², d'un bureau, cellier, buanderie, chaufferie, toilettes, salle de bain, salles d'eau et deux greniers. À noter que deux chambres possèdent leur propre salle d'eau et l'une d'entre elles, un grand dressing. La maison est chauffée par une chaudière à granulés assurant économie d'énergie et confort au quotidien. Un bien rare alliant caractère, espace et potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 547 200 € Honoraires charge acquéreur : 22 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Au coeur historique de Marans, proche des commodités, cette maison ancienne de charme vous offre des pièces de réception spacieuses avec cheminées, une cuisine équipée et dinatoire. 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble de la maison profite d'un beau jardin arboré, clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

10 mn marans, 30 mn la rochelle, propriété historique qui de part ses volumes et sa superficie hors normes laisse entrevoir un projet d' envergure. Parc paysager clos, stationnements. Nous consulter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.