Vente maison 8 pièces 159 m² Saint-Gervais-sur-Mare (34610)

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Maison avec grand potentiel à Saint-Gervais-sur-Mare, dans l'Hérault. Située dans un environnement calme, cette propriété offre une belle surface habitable et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une entrée indépendante, un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un local professionnel, une pièce dédiée à la réception de clients, une chambre froide ainsi qu’une arrière-cuisine équipée d’une alimentation en 380V. Au premier étage, un séjour, une salle à manger, ainsi qu’un salon actuellement utilisé comme chambre. Une salle d’eau avec WC, une arrière-cuisine et un cellier complètent l’espace. Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse donnant sur un jardinet. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres confortables. Les combles, entièrement isolés, sont aménageables et offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. Deux espaces supplémentaires de 20 m² et 50 m² offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Saint-Gervais-sur-Mare est une charmante commune de l’Hérault, offrant un cadre naturel agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Graissessac, cette jolie maison de village entourée par la nature bénéficie d'un calme absolu. Les commerces locaux à proximité pour les besoins du quotidien et les sentiers de randonnée pour les amateurs de pleine nature, offrent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles. À l'extérieur, le bien comprenant un jardin attenant, une châtaigneraie, un terrain avec une remise pour du rangement supplémentaire, une cave et un studio indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking extérieure garantit praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose un total de 4 pièces, dont 2 chambres présentant un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour un cocon familial. Les espaces de vie avec leurs poutres apparentes offrent un cadre cosy, tandis que le studio indépendant représente un atout supplémentaire, idéal pour du télétravail ou recevoir des invités en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581.

À VENDRE – Maison de village à fort potentiel – Villemagne-l'Argentière Située sur la commune de Villemagne-l'Argentière, au cœur d'un village de caractère et historique, cette maison de village offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. En rez-de-chaussée, vous disposerez de deux très grands garages spacieux avec une belle hauteur sous plafond, parfaits pour du stationnement, un atelier ou du stockage. À l'étage, la maison se compose d'une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que d'un WC. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 602525 ).

Située dans le charmant village de Villemagne-l'Argentière, découvrez cette maison de 144 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. La maison se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le double garage d'une surface totale de 120 m². Un espace généreux offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, zone de stockage, création d'un atelier. Au 1er étage, une charmante terrasse, exposée OUEST, vous conduit vers les intérieurs. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond et de 2 balconnets. Puis une cuisine séparée, s'ouvrant sur la terrasse, facilitant l'organisation pour les repas en extérieur. Ce niveau offre également 3 chambres vue sur les toits, une salle d'eau et un WC indépendant. Passons au 2ème étage, avec 2 chambres supplémentaires de belles dimensions, puis une 2nde salle d'eau avec WC. La répartition des pièces permet d'envisager aisément une organisation familiale ou l'accueil d'invités. Détails techniques : - chauffage au fioul central - menuiseries bois simple vitrage + volets bois - toiture rénovée il y a une 30aine d'années - façade en très bon état Une rénovation globale intérieure est nécessaire, elle permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence chaleureuse et personnalisée. Ne manquez pas cette très belle opportunité, contactez-moi dès à présent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 942878.

Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131 m² offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces. Deux garages de 30 m² et 35 m² ajoutent une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Les deux caves, la buanderie et le terrain de 11 450 m² agrémenté de nombreux fruitiers complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre préservé avec une vue panoramique, cette propriété sur les hauteurs de Castanet-le-Haut est une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * Magnifique Maison de village sur 3 niveaux avec Travaux à prévoir * - 5 Chambres - 2 Grands Garages - Terrasse à Villemagne-l'Argentière (34600) * Cette spacieuse maison individuelle avec des travaux à prévoir, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface d'environ 150 m² habitable répartis sur 2 niveaux, elle est située dans un quartier calme de Villemagne-l'Argentière, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. * Description des Pièces * : - 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. - 2 salles d'eau pour un confort optimal. - 2 WC séparés pour plus de praticité. - Une cuisine équipée à rénover selon vos goûts et besoins. - Une terrasse d'environ 7.50 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. - Deux garages spacieux pour protéger vos véhicules et stocker vos affaires. * Avantages * : - Exposition sud-ouest. - Proximité des commodités telles que Hérépian et ses commodités (à 3 km) et Lamalou les Bains qui est une ville thermale (à 7 km), idéal pour faciliter votre quotidien. - Potentiel de rénovation pour transformer cette propriété en un lieu unique et à votre image. - Facile d'accès aux grandes villes environnantes telles que Béziers (à 37 km) et Montpellier (à 82 km), pour des déplacements aisés. Cette maison à rénover est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique à Villemagne-l'Argentière. * Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.