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maison 8 pièces 174 m2 à vendre à Saint-Gervais-en-Belin (72220)
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Vente maison 8 pièces 174 m² Saint-Gervais-en-Belin (72220)
306 000 €
-9.47 %

Maison 8 pièces Saint-Gervais-en-Belin (72220)

Maison contemporaine à vendre Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement conçue pour répondre à tous vos besoins. En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par un vaste salon-séjour offrant de nombreux espaces de détente, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une splendide terrasse orientée plein sud de 60 m². Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant un espace privé pour se ressourcer en toute tranquillité. De plus, un grand garage avec un portail motorisé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, 4 chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Le véritable avantage de cette propriété réside dans la possibilité d'aménager un studio au-dessus du garage, avec une entrée indépendante et tous les raccordements nécessaires pour en faire un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduits par une belle allée bitumée ainsi qu'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison contemporaine unique en son genre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Agent commercial RSAC LE MANS 902 584 192 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 701 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 306 000 € (soit 1 759 € / m²)
    -9.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.47 % (-32 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4901026534
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
COLAS Marie EI

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