Iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Découvrez le luxe de la vie urbaine combiné à la tranquillité d'un jardin luxuriant avec cette somptueuse maison de 220 m² environ, idéalement située au cOEur de Mulsanne. Entrez dans un paradis vert où la quiétude règne. Le vaste jardin de 1998 m² environ soigneusement aménagé offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur dont l'exposition plein sud vous baignera de lumière. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée de 32,46 m² environ s'ouvrant sur une terrasse, créant un lieux de vie lumineux et convivial. Une cuisine fonctionnelle. Un couloir donnant accès à 3 chambres, WC, salle de bain. Un second espace a été pensé pour une activité secondaire dont vous pourrez vous imaginez de multiples possibilités. Idéal pour les Professionnels, parfait pour les bricoleurs, les artisans ou les professionnels libéraux cherchant à combiner espace de vie et espace de travail. À l'étage : Un grand pallier offrant 3 belles chambres et un bureau dont une de 19,51 m² environ, WC, Salle d'eau. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de créer un foyer chaleureux pour votre grande famille ou d'établir votre activité professionnelle dans un cadre confortable et accueillant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez- moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 214 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 998 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.