Vente maison 8 pièces 84 m² Saint-Alban-d'Ay (07790)
Un équilibre parfait entre convivialité et nature
Sur la commune de Saint-Alban d'Ay, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant une vue dégagée et un fort potentiel après rénovation. Construite dans les années 1971, cette ancienne maison familiale a été divisée en deux logements, formant aujourd'hui une copropriété. L'entrée et les escaliers sont communs aux deux habitations, ce qui peut surprendre au premier abord, mais représente en réalité un vrai avantage. En effet, cette mitoyenneté assure une présence rassurante et un sentiment de sécurité, idéal pour un premier achat. On peut presque la comparer à un appartement, mais avec le privilège d'un très bel extérieur de près de 900 m², offrant un cadre naturel calme et agréable. La maison se compose d'un sous-sol avec garage et espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, ainsi que trois chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation à refaire, le changement des menuiseries et la révision complète de la toiture. Ce bien offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, alliant la convivialité d'une copropriété à la liberté d'une maison avec un grand jardin. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Calme
- Vue dégagée
- Pièces
- 8 pièces
- 3 chambres
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 84 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Situation : campagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
A propos du prix de cette maison
- Prix : 109 000 € (soit 1 298 € / m²) -16 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1506692Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 3 pièces 75 m²
Située en plein cœur de Roiffieux, cette maison de village mitoyenne de 76 m², entièrement crépie et en très bon état, bénéficie d'un emplacement privilégié où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Un cadre idéal pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et pratique. Rénovée récemment, elle propose au rez-de-chaussée des pièces en enfilade, offrant une circulation fluide : cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau composent cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, une chambre avec accès direct à une véranda lumineuse conduit à une belle terrasse en second niveau : un véritable extérieur intimiste, rare en plein centre de village, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol abrite une cave ainsi qu'un garage pratique, adapté à une petite voiture ou à du stockage supplémentaire un véritable atout pour ce secteur central. Un bien séduisant, clé en main, au charme authentique et à fort potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.
Maison 5 pièces 200 m²
Iad France - Rommy Dubief vous propose : QUINTENAS - Ensemble immobilier qui se compose de deux granges mitoyennes offrant un beau potentiel de rénovation ! La première grange offre 120 m² sur deux niveaux avec un jardin d’environ 50 m², une cave et un abri en pierre. La seconde grange, en pierre, développe environ 80 m² sur deux niveaux également. Elle dispose d’une cave et d’un terrain d’environ 200 m² Ces bâtiments présentent de belles structures en pierre, des volumes intéressants, une belle exposition SUD EST et un cadre naturel paisible. L’ensemble peut être repensé en deux habitations distinctes ou réuni pour former une vaste propriété familiale. Un projet de rénovation complet est à envisager, incluant la création des viabilités, les toitures, mais le charme de la pierre et l’environnement calme en font un bien à fort potentiel. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.