Vente maison 8 pièces 160 m² Roubia (11200)

À Roubia, au coeur de l'Aude et à deux pas du canal du Midi, venez découvrir cette belle maison 4 faces, parfaitement entretenue. Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'une résidence secondaire clé en main. Édifiée sur un terrain de 1336 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec sa piscine, son jardin arboré, un garage et plusieurs espaces de stationnement. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, de 3 salles de bains, d'une véranda, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et système de vidéosurveillance. Vidéos sur demande. Taxe foncière : 2 760 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

À Roubia, au coeur de l'Aude et à deux pas du canal du Midi, venez découvrir cette belle maison 4 faces, parfaitement entretenue. Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'une résidence secondaire clé en main. Édifiée sur un terrain de 1336 m², la propriété offre un cadre de vie agréable avec sa piscine, son jardin arboré, un garage et plusieurs espaces de stationnement. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, de 3 salles de bains, d'une véranda, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et système de vidéosurveillance. Vidéos sur demande. Taxe foncière : 2 760 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

Villa contemporaine en ossature bois construite en 2023, située dans un environnement calme à Paraza, sur un terrain de 569 m². Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ARAN équipée d'électroménager GAGGENAU, deux suites avec salle de bains et WC dont une avec dressing, le tout ouvert sur une terrasse bois d'environ 70 m² et le jardin. La villa bénéficie d'un confort thermique performant avec poêle Focus suspendu et climatisation réversible. Les prestations comprennent des sols en béton ciré, des menuiseries aluminium et de larges baies vitrées avec volets bois coulissants. Le jardin clos et arboré permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre la possibilité d'implanter une piscine, avec forage. Peut être vendue meublée sans surcoût, à l'exception de la table et des chaises. Certains meubles sont signés Ligne Roset, dont le dressing et le meuble TV. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 355 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort. Ses atouts principaux : Construction récente (2020) en parfait état 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 146 m² habitables parfaitement agencés Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation + , double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique Exposition plein sud = maison très lumineuse Agencement pratique et fonctionnel : Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d’eau, WC indépendants, buanderie Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l’été Stationnement : garage + parking privatif Un cadre de vie privilégié : Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. En résumé : Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein. Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici, à Canet-d’Aude… Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent avant même d’y poser ses meubles. À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, neuve et prête à vivre, a été conçue avec une idée simple : créer un lieu où l’on se sent bien, naturellement, dès les premières secondes. Dès l’entrée, la lumière s’invite avec douceur. Elle circule librement, souligne les volumes et donne immédiatement une sensation d’espace et de calme. Le cOEur de la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 47 m², un espace chaleureux et accueillant où l’on imagine déjà les moments partagés, les repas qui s’éternisent, les soirées tranquilles tournées vers l’extérieur. L’agencement est fluide, logique, rassurant. La maison offre trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale pensée comme un cocon : dressing, salle d’eau privative, intimité préservée. Une salle de bain élégante ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie. À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² laisse place à toutes les envies. Jardin paysager, espace détente, terrasse conviviale, projet de piscine… Ici, l’extérieur devient une extension naturelle de la maison, un lieu à façonner selon votre rythme de vie. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur réversible, intégrés discrètement dans les plafonds pour un confort thermique homogène été comme hiver. Construction neuve de 2025, fibre optique, prestations actuelles : la maison est clé en main, sans travaux à prévoir. Un garage intégré complète l’ensemble, apportant praticité au quotidien et un espace de rangement appréciable. Cette villa s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un cadre de vie lumineux, fonctionnel et serein, dans un environnement calme, à seulement quinze minutes de Narbonne. Ici, tout est déjà en place. Il ne reste plus qu’à y écrire votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier ramon vous propose : * maison d'architecte de plain pied de 130 m² sur 1300 m² de terrain * dans le village de sainte valière vous propose cette maison type architecte en u de 130 m² spacieuse, lumineuse et calme. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois et climatisation réversible avec une grande baie vitrée donnant sur la piscine et une vue exceptionnelle. Sur une aile se trouve la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation réversible. Cette chambre dispose aussi d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine et le vue sur la nature. De l'autre coté deux chambres dont une avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de bain avec douche et baignoire. Le poêle à bois de 7 kw permet de chauffer toutes la maison pour l'hiver, mais la climatisation réversible est aussi disponible en supplément pour l'hiver et bien sur pour l'été si besoin. Pas de vis à vis pas de voisin attenant. Commodités à moins de 10 minutes. Ecole sur place, bus pour collège et lycée. Si vous voulez du calme, une belle vue dans une maison moderne et lumineuse c'est à mon avis un très bon choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande villa de 170 m² sur 600 m² de terrain. Le rez de chaussée est composé d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie de 38.1 m², d'une cuisine séparée équipée de 14.55 m², d'une buanderie de 10 m², de deux chambres avec placards ainsi que d'une vaste salle d'eau de 9.24 m² et d'un toilette indépendant. Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires (9 m² / 15.76 m² / 15.6 m²), une salle de bain avec toilette de 9.1 m². Climatisation, cheminée insert, double vitrage, quelques volets électriques. Les extèrieurs sont en parfait état et entièrement aménagés avec une grande terrasse, ses plages en travertin, la piscine et le jacuzzi, la cuisine d'été, un espace grillades, un puit. Stationnement pour plusieurs véhicules dans le garage de 58 m² et sur la propriété (camping-car). Idée Déco & Potentiel Des propositions de Home Staging Virtuel (aménagement 3D) ont été glissées dans les photos pour vous aider à imaginer votre futur intérieur. De quoi transformer ce bien en véritable pépite ! (Visuels non contractuels, à titre d'inspiration uniquement). Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.