Vente maison 8 pièces 320 m² Roquefort-les-Pins (06330)

ROQUEFORT-LES-PINS : CAMPAGNE

Pour maison d'hôtes ou d'étudiants, grande famille, colocation : 5 chambres en suite, un appartement 3 pièces indépendant, une superficie de 90 m² sous pente à aménager. Située dans un cadre exceptionnel, cette villa d'excellente construction offre des volumes généreux et un confort absolu. Idéale pour une grande famille, elle allie tranquillité, luminosité et espaces extérieurs de qualité. En Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse qui mène vers un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, salon indépendant pour des moments de détente en famille, un bureau, deux chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche, dressing et WC indépendant. Au premier étage : trois chambres en suite, toutes avec dressing et salle de bains. L'une d'elles dispose de sa propre terrasse et loggia, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un grenier aménageable : idéal pour ajouter des mètres carrés supplémentaires ou créer un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, etc.). Au sous-sol : un T3 indépendant, espace parfait pour les invités, deux chambres avec salle de bains et cuisine ouverte ainsi qu'une pièce de service de 45 m² pour salle de jeu, salle de cinéma ou tout autre usage. Le tout sur un jardin paysager de 2075 m², totalement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et privé, piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Garage double sécurisé et atelier attenant. Un lieu de vie unique, entre modernité et confort, à seulement quelques minutes des commodités.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Piscine
• Belle vue
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Fosse septique
• Connexion internet

Pièces

• 8 pièces
• 7 chambres
• 7 WC
• WC séparés
• 5 salles d'eau
• Salle de bain
• Véranda
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 320 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr