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maison 8 pièces 254 m2 à vendre à Rixheim (68170)
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Vente maison 8 pièces 254 m² Rixheim (68170)
735 000 €

Maison 8 pièces Rixheim (68170)

Une nouveauté de notre agence. Au cœur de l'un des plus beaux quartiers sur les hauteurs de Rixheim - Niché sur un parc avec piscine d'env. 22 ares très belle demeure de caractère d'env. 254 m². Comprenant au rez de chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, une spacieuse pèce de réception / séjour avec cheminée donnant accès une terrasse à l'abri des regards, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un wc séparé. Au 1er étage : grande mezzanine desservant 4 chambres de taille confortable, une salle d'eau avec jacuzzi, un sauna, une belle pièce bibliothèque, wc séparé. Au sous-sol : buanderie, wc séparé, grande salle pouvant faire office de salle de jeux / danse. Garage deux voitures. Coté jardin : un parc d'env. 22 ares, très joliment arboré avec piscine et maison de jardin, plusieurs coins terrasses. Informations complémentaires : matériaux de grande qualité : marbre, menuiserie, nombreux rangements. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
  • Surface aménageable : 275 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
  • Surface cuisine : 7 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Bon
  • Etat extérieur : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 200 et 5 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 209 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 2 894 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 800 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 24/009
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