Vente maison 8 pièces 238 m² Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, joignable au : O6.69. II. 76.95, vous présente aujourd'hui cette très belle villa de type 4 + bureau d'environ 110 m² de plain-pied, sur 540 m² de terrain avec piscine et terrasse. Vous disposerez d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, équipée de deux portes-fenêtres donnant accès sur la magnifique terrasse carrelée de plus de 50 m² et sur-plombant l'espace piscine. La cuisine dessert également l'ancien garage qui a été transformé en une buanderie et un espace bureau, idéal pour une profession libérale (baie vitrée donnant directement dans la rue), pour une création de suite parentale ou encore un petit studio indépendant pour AIRBNB. Au-dessus de l'ancien garage, se trouvent des combles aménageables, donnant encore d'autres possibilités d'aménagements. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, refaite récemment, ainsi que d'un WC séparé. La maison a été construite en 1995 mais a été très bien entretenue par les propriétaires actuels et a subi déjà beaucoup d'améliorations : Tableau électrique neuf, climatisation gainable dans toute la maison avec thermostat individuel, un magnifique espace piscine, une très belle et grande terrasse carrelée, aménagement du garage en pièces supplémentaires, isolation des combles aménageables, stores-bannes électriques sur la terrasse etc. La maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 333.000 EUR frais d'agence inclus. + d'infos ou visites au : O6.69. II. 76.95.

Situé dans un quartier calme et recherché, seulement à 2 mn des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 85 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis à vis. L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur une cuisine us et entièrement équipée. Pour un espace de vie convivial et fonctionnel, avec ses 3 belles chambres vous garantiront confort et intimité sur 352 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 46 21 62 82 - réf. 903618.

Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Puisserguier, un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel remarquable dans un quartier calme et recherché, avec exposition plein sud et vue magnifique sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912, d'environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d'un plancher bois et d'une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs : Rénover la maison existante, en conservant son charme d'époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l'implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l'aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions dans un environnement prisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

À vendre – maison 4 pièces à puisserguier (34620) venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2019, située dans un lotissement calme sur la commune de puisserie. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle offre également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un garage attenant de 15 m². Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 300 m², agrémenté d'une agréable piscine 6 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de prestations récentes : climatisation réversible, cuisine équipée, isolation performante (dpe : b / ges : a), maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage. La taxe foncière s'élève à 1 090 €. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie terreni capifrance 06 32 84 53 13 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 930414.

Iad France - Sébastien Marliot vous propose : * Sublime Maison Rénovée de 183 m² de surface habitable avec espace extérieur intimiste à Puisserguier * Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme à Puisserguier. Érigée sur une parcelle de 160 m², avec une surface habitable de 183 m², cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse desservant le salon, la pièce de vie lumineuse avec la cuisine moderne et son ilot central, une cuisine toute équipée et ouverte pour profiter pleinement de la salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille. Cette pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec accès direct à la cour de 45 m² et sans vis à vis, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une jolie salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'une première chambre de 12 m² avec placard, d'une seconde chambre spacieuse de 17 m² avec coin dressing et placard, d'une troisième pièce de 8 m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou de chambre d'appoint, d'un espace supplémentaire de rangement ou dressing, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant avec lavabo. Le large escalier et sa rampe en fer forgé vous emmène ensuite au deuxième étage composé d'une très grande chambre de plus de 24 m² avec espace rangement ou dressing, puis d'un espace pouvant servir de studio composé d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse de 17 m² avec placard ainsi que d'une belle salle de bain moderne et lumineuse avec baignoire îlot sur pied, lavabo, et WC. L'espace de vie extérieur est un véritable oasis de tranquillité avec une belle cour carrelée sans vis à vis de 45 m² avec store ban électrique et barbecue en dur ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 25 m², l'endroit idéal pour des moments de détente en extérieur et profiter du soleil du sud. Vous bénéficiez en plus d'un espace dépendance-atelier de 22 m² pour tout le rangement et le stockage dont vous avez besoin ainsi que de stationnement à proximité. Les + de cette magnifique maison rénovée : des prestations de qualités et des équipements modernes avec menuiseries récentes, fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, ballon thermodynamique, pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible à tous les étages pour un confort thermique optimal au quotidien, fibre optique, de nombreux espaces de vie offrent une véritable vie confortables pour toute la famille. Idéalement située au cOEur de Puisserguier, à proximité des commerces, cette maison est un véritable cocon familial offrant une opportunité unique d'un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe auger vous propose : * magnifique maison moderne de 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à creissan * bienvenue dans cette charmante maison moderne située à creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * description des pièces * : - * salon * : un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * cuisine * : une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * chambres * : trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * salle de bain et wc * : une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * terrasse * : une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * jardin * : un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * garage * : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * avantages * : cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.