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maison 8 pièces 155 m2 à vendre à Pont-Trambouze (69240)
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Vente maison 8 pièces 155 m² Pont-Trambouze (69240)
269 000 €

Maison 8 pièces Pont-Trambouze (69240)

Venez découvrir cette villa située à Pont-Trambouze, d'une surface habitable de 155 m² avec 147 m² de dépendance sur un terrain de 1400 m² à 5 min des commodités, 20 min de la gare d'Amplepuis, 25 min de Roanne et 1h15 de Lyon Elle vous séduira par sa tranquillité et sa vue sur les collines et la forêt. Au rez-de-chaussée vous disposez de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC, un salon séjour de 32 m² ouvert sur la terrasse orientée ouest. À l'étage vous trouverez une grande chambre, 1 WC et 2 pièces supplémentaires à finir d'aménager. Une deuxième terrasse côté sud est accessible par le coté et permet d'accéder au terrain en contre bas. Le sous-sol est accessible par un portail automatique et une pente douce. Vous trouverez un abri pour 2 voitures. Le garage fait toute la largeur de la maison et distribue un dressing, une buanderie équipée d'une douche et d'un WC, un atelier et un débarras. Encore au niveau en dessous un caveau avec une température constante toute l'année. Aucuns travaux à prévoir Chauffage Fuel centralisé Dépense énergétique à l'année : 1900 € Taxe foncière : 952 € Le lotissement est communal donc il n'y a pas de charge de copropriété La visite virtuelle 360° est disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 547278 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 400 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 1 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 952 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830037480765
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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