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Vente maison 8 pièces 188 m² Pamiers (09100)
258 500 €

Maison 8 pièces Pamiers (09100)

Francis (06 36 36 49 36) vous propose à Pamiers dans l’Ariège à 70 km de Toulouse ou 50 minutes de trajet, une superbe villa de 188 m² de type 8 sur deux niveaux. Elle se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités sur un terrain de 833 m² clos et arboré avec piscine semi-enterrée et chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine / pièce de vie de 30 m², une grande pièce à aménager de 28 m², d’une chambre de 11 m², d’un WC séparé et d’une buanderie qui peut accueillir une salle de bain et d’une grande entrée qui donne aussi accès à l’étage. Elle se compose à l’étage, d’un séjour / salon de 33 m² donnant sur un grand balcon filant, d’une cuisine équipée de 9 m², de 3 grandes chambres avec parquet (13.00, 10.50, 10.50 m²), d’une salle de bain avec douche, un WC séparé et des rangements. Les volumes sont agréables et lumineux. Le sol est carrelé sauf dans les chambres où il y a du véritable parquet en chêne massif. Coté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, mais pour le plaisir, il y a également une cheminée équipé e d’un insert. L’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique et complété par des panneaux solaires. Coté pratique, pour compléter le tout, il y a un garage de 32 m², un portail électrique télécommandé et la possibilité de garer 3 véhicules à l’intérieur de la propriété. Il y a aussi une terrasse et un barbecue. Cerise sur le gâteau, ce bien peut être divisé sans difficulté en 2 appartements indépendants. Les diagnostics sont excellents, Consommation énergétique classe B et GES classe A. À visiter absolument. Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 188 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 833 m²
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 500 € (soit 1 375 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1947
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
Immojoy

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