Vente maison 8 pièces 163 m² Orsay (91400)

En exclusivité - située sur la commune d'orsay et plus particulièrement au sein du quartier du guichet à proximité du rer b, cette maison de ville familiale de 186 m² habitables (255 m² au sol) se distingue par son caractère et son aménagement intérieur. Dotée de 6 chambres, d'un espace de vie avec séjour cathédrale, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, elle combine tous les attraits recherchés par une famille nombreuse souhaitant être proche des commodités et / ou désireuse de faire du locatif sur une partie de l'habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée et son dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (toutes entre 10.5 m² et 12.9 m²), un espace dressing, wc indépendant et accès direct au garage / buanderie (42 m²) et remise servant de surface de stockage (ou pouvant être un jardin d'hiver avec accès jardin arrière). Au premier étage, le palier distribue une chambre (17.16 m²), une salle de bain, wc indépendant, un séjour de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale ainsi que sa cuisine équipée (18 m²) et ouverte sur la pièce de vie avec une double exposition. Le tout donnant accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin arrière. La pièce de vie avec ses poutres, ses pierres apparentes mêlés au style industriel met en exergue le charme et la singularité de cette maison de ville aux beaux volumes. L'accès au deuxième étage se fait par un bel escalier en métal noir sur-mesure et amène sur une mezzanine qui surplombe le séjour cathédrale. Ce dernier niveau propose deux chambres (12 et 9 m² habitables soit 20 et 13.75 m² au sol) dont une avec un dressing indépendant et une salle de bain avec wc. Les chambres du rez-de-chaussée peuvent être dédiées à de la location étudiante par exemple si le foyer n'a pas nécessité de l'intégralité des chambres pour ses propres besoins. Les campus et écoles supérieures sont à proximité immédiate. Ou bien encore accueillir une jeune fille au pair. Accès n118 à 1 minute - tram ligne 18 à proximité gare rer b - le guichet à 5 minutes à pieds lignes de bus : 4606,4608, 4609,4617, 9102,9108 grandes écoles sur le quartier du moulon et plateau de saclay à 3-6 minutes en voiture ecole élémentaire du guichet - collège d'affectation alain fournier commerces à pieds consommations électriques en 2025 : environ 700 euros consommation gaz en 2025 : environ 2550 euros taxe foncière 2025 : 3288 euros dpe d 212 / ges d 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - située sur la commune d'orsay et plus particulièrement au sein du quartier du guichet à proximité du rer b, cette maison de ville familiale de 186 m² habitables (255 m² au sol) se distingue par son caractère et son aménagement intérieur. Dotée de 6 chambres, d'un espace de vie avec séjour cathédrale, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, elle combine tous les attraits recherchés par une famille nombreuse souhaitant être proche des commodités et / ou désireuse de faire du locatif sur une partie de l'habitation. Au rez-de-chaussée, l'entrée et son dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau (toutes entre 10.5 m² et 12.9 m²), un espace dressing, wc indépendant et accès direct au garage / buanderie (42 m²) et remise servant de surface de stockage (ou pouvant être un jardin d'hiver avec accès jardin arrière). Au premier étage, le palier distribue une chambre (17.16 m²), une salle de bain, wc indépendant, un séjour de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale ainsi que sa cuisine équipée (18 m²) et ouverte sur la pièce de vie avec une double exposition. Le tout donnant accès direct à la terrasse qui surplombe le jardin arrière. La pièce de vie avec ses poutres, ses pierres apparentes mêlés au style industriel met en exergue le charme et la singularité de cette maison de ville aux beaux volumes. L'accès au deuxième étage se fait par un bel escalier en métal noir sur-mesure et amène sur une mezzanine qui surplombe le séjour cathédrale. Ce dernier niveau propose deux chambres (12 et 9 m² habitables soit 20 et 13.75 m² au sol) dont une avec un dressing indépendant et une salle de bain avec wc. Les chambres du rez-de-chaussée peuvent être dédiées à de la location étudiante par exemple si le foyer n'a pas nécessité de l'intégralité des chambres pour ses propres besoins. Les campus et écoles supérieures sont à proximité immédiate. Ou bien encore accueillir une jeune fille au pair. Accès n118 à 1 minute - tram ligne 18 à proximité gare rer b - le guichet à 5 minutes à pieds lignes de bus : 4606,4608, 4609,4617, 9102,9108 grandes écoles sur le quartier du moulon et plateau de saclay à 3-6 minutes en voiture ecole élémentaire du guichet - collège d'affectation alain fournier commerces à pieds consommations électriques en 2025 : environ 700 euros consommation gaz en 2025 : environ 2550 euros taxe foncière 2025 : 3288 euros dpe d 212 / ges d 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - melanie maimoun vous propose : élégante demeure familiale rénovée 165 m² – 5 chambres – 3 salles de bains – dépendance 18 m² – environnement calme et recherché idéalement située dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante demeure familiale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des prestations soignées permettant une installation immédiate dans un cadre de vie privilégié. Située dans un secteur particulièrement recherché en lot arrière, avec très peu de passage, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible. À seulement 6 minutes à pied de la gare rer b, elle offre un accès rapide au plateau de saclay, au lycée international, à l’hôpital paris-saclay ainsi qu’à la future ligne 18 du grand paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Les axes routiers n118 et a10 sont facilement accessibles, sans aucune nuisance sonore. Entièrement repensée avec goût, cette maison familiale propose aujourd’hui 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. À l’étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une de 27 m² avec dressing et une de 16,5 m² avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Une suite parentale d’environ 25 m² complète ce niveau, avec dressing, salle d’eau, wc et accès direct à un agréable solarium. Une dépendance entièrement aménagée de 17,8 m² offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, chambre supplémentaire ou activité libérale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin d’inspiration méditerranéenne, véritable écrin de verdure. Terrain clos et arboré d’environ 571 m². Vous aurez la possibilité de garer 4 véhicules sur la parcelle. Cave de 14 m². Grenier. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique le gall vous propose : * exclusivité * superbe maison familiale - quartier lozère - 6 chambres - terrasse et jardin - sous-sol total niché dans un quartier résidentiel calme et prisé de palaiseau, ce pavillon familial de 163 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille. Construit en 2000 et en excellent état, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. * description des pièces * - 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc pour un confort optimal au quotidien. - un séjour double traversant et très lumineux pour des moments de détente en famille. - une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - 2 terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. - un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité et une allée pouvant accueillir une ou deux voitures. * les atouts * - spacieux jardin de 304 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. - chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. - quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles. - proximité immédiate des transports en commun : rer b lozère à 7 minutes à pied. - sous-sol total (90 m²) ce pavillon familial est une opportunité parfaite si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un cadre paisible et familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie maimoun vous propose : meulière de charme – secteur lozère – emplacement exceptionnel – fort potentiel d’agrandissement idéalement située à deux pas de la gare rer lozère, sans aucune nuisance, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et du plateau de saclay (lycée international), cette magnifique meulière de 1910 séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un emplacement premium. Édifiée sur une parcelle paysagée, plate et entièrement clôturée de 611 m², cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, agrémenté d’une piscine, constitue un véritable havre de paix. La parcelle permet également de stationner aisément plusieurs véhicules et dispose d’un grand garage, un véritable atout sur ce secteur recherché. La maison développe actuellement une surface d’environ 83 m² habitables avec grand potentiel d’agrandissement et se compose comme suit : le rez-de-chaussée dessert une entrée, une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante et des wc séparés. À l’étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec wc et un bureau. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement permettant la création d’une grande chambre supplémentaire ou d’un espace parental. Un sous-sol total complète ce bien avec plusieurs espaces (deux bureaux, salle d’eau, pièces annexes, chaufferie et cave), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (télétravail, espace indépendant, rangement…). Cette propriété rare sur le secteur offre un potentiel d’agrandissement exceptionnel, permettant de repenser les volumes et de créer une maison familiale sur-mesure, tout en conservant le charme de l’ancien avec un cadre idyllique. Un bien unique, à fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de palaiseau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 679000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Bures-sur-Yvette, un véritable bijou datant de 1935. Avec ses 163 m² répartis sur quatre niveaux, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La salle à manger, chaleureuse et conviviale, est attenante à une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Une chambre supplémentaire à ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la buanderie et les nombreux rangements facilitent l'organisation quotidienne. Le sous-sol, ingénieusement aménagé, complète cet espace de vie déjà généreux. À l'extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine est un atout majeur pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le jardin de 980 m², véritable havre de paix, est un terrain de jeu idéal pour les enfants et un espace d'expression pour les passionnés de jardinage. Située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare de Bures-sur-Yvette (RER B) est à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école primaire publique Léopold Gardey se trouve à 700 m. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc de Bures-sur-Yvette, à 400 m, et les sentiers de randonnée de la vallée des sciences et du Vaularon aux Fauvettes, à moins de 200 m. Caractéristiques techniques - Surface : 163 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1935 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 980 m² - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 2931 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Charmante Demeure d’architecte de 197 m² ( 246 m² avec son sous-sol et son double garage) Laissez-vous séduire par son jardin bucolique d’environ 700 m² et son environnement de plain pied. Ces prestations de qualité et ses espaces de vie lumineux et fonctionnel vous offriront un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 20 minutes du RER et 35 minutes de Paris. Vous découvrirez un vaste séjour donnant sur la terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison se compose de 9 pièces aménagées en 4 chambres dont une parentale, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau, d’un salon principal autour de sa cheminée, d’un salon télé, d’une salle à manger très lumineuse, d’ une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau et de sa buanderie. Les finitions soignées et la décoration élégante confèrent à ce bien un charme indéniable. Les équipements de cette demeure sauront vous garantir un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel transmis par sa chaudière à condensation (Dedietrich de 2021 ). Les deux garages, l'atelier et la cave offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Pour les amoureux de la nature, n'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale et chaleureuse. Contactez dès à présent votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.