Vente maison 9 pièces 197 m² Bures-sur-Yvette (91440)

Iad france - melanie maimoun vous propose : maison d'architecte familiale 163 m² – 6 chambres - terrain 680 m² - quartier tres recherché - rare sur le secteur - dpe d au coeur d'un environnement pavillonnaire particulièrement prisé de bures-sur-yvette, découvrez cette superbe maison d'architecte individuelle de 163 m² (142 m² de superficie habitable), offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un magnifique terrain paysagé de 680 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour double ouvert sur le jardin et sa terrasse avec pergola, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale idéale pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une 2ème salle de bains avec wc. Un sous-sol total de 92 m² complète ce bien avec un garage de 41 m², une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une allée privative permet également le stationnement d'au moins quatre véhicules en complément du garage. Les familles apprécieront particulièrement la proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied à moins de 500 mètres, ainsi que la sectorisation du réputé lycée blaise pascal d'orsay. La gare rer b de la hacquinière est accessible en moins de 10 minutes à pied. Commerces, parcs également à proximité. Environnement privilégié, exposition idéale, dpe d et emplacement recherché : un bien rare réunissant tous les critères pour une vie de famille sereine aux portes du plateau de saclay. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : À Bures-sur-Yvette – à seulement 8 minutes à pied du RER B Découvrez cette maison familiale lumineuse aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable ainsi qu’un fort potentiel locatif grâce à son sous-sol entièrement aménagé en deux logements indépendants avec entrées séparées. Une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale et revenus complémentaires immédiats. La maison principale propose 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse panoramique. La cuisine entièrement équipée séduit par son côté fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux F2 indépendants disposant chacun de leur propre entrée, offrant de nombreuses possibilités : location, profession libérale, hébergement familial ou espace indépendant pour adolescents et invités. Il ne faut pas non plus oublier l’atout particulièrement intéressant de ces deux F2 indépendants. Leur mise en location pourrait permettre de couvrir une grande partie, voire la totalité, de votre mensualité de crédit selon votre financement. C’est donc un bien rare qui combine à la fois résidence principale et investissement patrimonial particulièrement attractif. Deux caves complètent également les espaces de rangement. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alfred minatchy vous propose : bures-sur-yvette – maison neuve 2025 – 158 m² – lumineuse et au calme (dpe a) 5 chambres située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 2 minutes en voiture de la gare rer et commerces, cette maison construite en 2025 offre 158 m² de confort moderne. Dès l’entrée, on apprécie la fluidité des espaces et la luminosité naturelle qui traverse la maison. La pièce de vie, avec ses grandes ouvertures, invite à profiter de la lumière et d’une belle vue sur l’extérieur. Avec ses 7 pièces, la maison s’adapte à tous les besoins : chambres, bureau, espaces polyvalents… il y a de la place pour toute la famille et la liberté de personnaliser selon vos envies. Points forts : maison neuve (2025) aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir dpe a : confort thermique et charges maîtrisées beaux volumes et circulation agréable quartier calme et verdoyant gare rer à 2 minutes en voiture opportunité rare sur le secteur proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille ou un projet durable. Une visite suffit pour se rendre compte du potentiel et de l’ambiance unique de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alfred minatchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de 158 m² carrez dont 185 m² au sol sur un vaste terrain de 1542 m² Nichée au cOEur de la charmante commune de Gif-sur-Yvette sur le plateau de la Hacquinière, cette maison vous éblouira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. À rénover pour lui redonner tout son éclat, cette demeure est une véritable pépite pour les amoureux des belles propriétés. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux composé d'une entrée donnant accès au salon séjour convivial de 52 m², d'une cuisine séparé, 2 chambres ainsi qu'une pièce d'eau et wc. À l'étage un salon / bureau mezzanine, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale et un wc. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le vaste terrain de 1542 m², doté d'un jardin arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute intimité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Enfin, la proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le DPE passera en F à partir du 1er janvier 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de promesses. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walter Leblanc vous propose : Demeure de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Gif-sur-Yvette Laissez-vous séduire par cette demeure de 165 m² située dans un environnement paisible de Gif-sur-Yvette. Construite en 1955, cette maison de 6 pièces sur 2 niveaux offre un cadre de vie d'exception alliant charme, élégance et confort. Apres avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un vaste salon- séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une buanderie, 3 chambres, 2 WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec hammam privatif, une belle terrasse. La cuisine, véritable cOEur de la maison, est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. S'ajoute à cela un agréable jardin arboré de 882 m², un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Les amateurs de nature et de tranquillité trouveront leur bonheur dans ce charmant cocon. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique, ainsi que la résidence sécurisée avec alarme, viennent compléter les atouts de ce bien rare. Situation idéale à proximité des commodités, dans un secteur prisé recherché pour son calme et son écrin de verdure préservé, cette demeure allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Maison Traditionnelle à Orsay Cette maison pleine de charme vous attend à Orsay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1925, cette propriété de caractère allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et une buanderie. Les baies vitrées apportent une belle luminosité, et offrent une vue agréable sur le jardin. Une terrasse adjacente vous permet de profiter des repas et de la tranquillité du jardin. Possibilité de rentrer 3 véhicules. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, dont une chambre parentale, deux salles d'eau et une mezzanine aménagée en espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. Le jardin arboré de 677 m² avec cabane de jardin offre un espace vert privilégié pour profiter de la nature environnante. Environnement : Ecoles maternelles, primaires et collège 10 mn à pied Gare RER 20 mn à pied. Bus 2 mn à pied Accès rapide grands axes routiers : N 118, A 10 Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique à Orsay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.