Vente maison 7 pièces 158 m² Bures-sur-Yvette (91440)

Idéal investisseur, à 4 minutes à pied du rer b la hacquinière, et proche de l'université paris-saclay (21 min à pied / 16 min en rer), maison de 1994 sur 365 m² de terrain, offrant 249 m² habitables, composée de 9 lots, entièrement loués avec 1 an de préavis pour les locataires actuels, revenus locatifs actuels  : 6 350 € / mois chauffage électrique individuel, taxe foncière  : 5 000 €. Elle comprend : • t1 bis refait à neuf de 19 m² : entrée + cuisine équipée = 8,8 m², chambre 5,8 m², sdb + wc = 4 m². • t1 bis 15 m² : cuisine séparée de 8,7 m², sdb séparée avec douche + wc = 3,3 m². • 4 chambres (13,8 / 14,1 / 18 / 10 m²), parquet, double vitrage, placards avec cuisine commune équipée, wc commun séparé, 1,4 m², sdb commune avec baignoire, et 1 emplacement machine. • t1 bis 30,9 m² avec jardin privatif 100 m², séjour +  cuisine = 16,3 m², sdb avec douche + wc = 3,6 m², chambre sous-sol 11 m², le sol est en carrelage. • t2 38 m² : salon 14,7 m², entrée 3,5 m², cuisine 9,7 m², chambre 7,5 m², sdb avec douche + wc = 3,3 m². • studio 19 m² : cuisine, sol en carrelage, sdb avec douche + wc = 2,7 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Située à Bures sur Yvette, au cOEur d'un quartier recherché et paisible, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 222 m² avec sous-sol total sur un terrain de 1 479 m² en plein coeur de forêt. La maison comprend : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 6 chambres, ainsi qu'un sous-sol total avec un garage pour 2 voitures, 1 buanderie, 1 grande salle de jeux / cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon et la salle à manger lumineux, une grande cuisine équipée offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, ainsi qu'un coin nuit composé : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à chacun son propre espace de vie privé. Le jardin arboré et entretenu avec terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de rassemblement autour d'un barbecue entre amis. Idéalement située, cette propriété proche des transports RER B et des commerces, vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant avec un accès direct à la forêt pour les balades en famille. Cette maison construite en 1996 est très bien entretenue, et ainsi prête à accueillir votre famille et à créer de nombreux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Charmante Demeure d’architecte de 197 m² ( 246 m² avec son sous-sol et son double garage). Laissez-vous séduire par son jardin bucolique d’environ 700 m² et son environnement de plain pied. Ces prestations de qualité et ses espaces de vie lumineux et fonctionnel vous offriront un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 20 minutes du RER et 35 minutes de Paris. Vous découvrirez un vaste séjour donnant sur la terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison se compose de 9 pièces aménagées en 4 chambres dont une parentale, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau, de 2 toilettes, d’un salon principal autour de sa cheminée, d’un salon télé, d’une salle à manger très lumineuse, d’ une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau et de sa buanderie. Les finitions soignées et la décoration élégante confèrent à ce bien un charme indéniable. Les équipements de cette demeure sauront vous garantir un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel transmis par sa chaudière à condensation (Dedietrich de 2021 ). Les deux garages, l'atelier et la cave offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Pour les amoureux de la nature, n'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère conviviale et chaleureuse. Contactez dès à présent votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Delpouve vous propose : Située à Gif sur Yvette, au cOEur d'un quartier recherché et paisible, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 215 m² sur un terrain en pente de 2 300 m² offrant ainsi une vue magnifique sans aucun vis à vis sur la vallée. La maison comprend : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon et la salle à manger, la cuisine équipée offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels avec un accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir à chacun son propre espace de vie privé. Le jardin arboré et entretenu avec terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de rassemblement autour d'un barbecue entre amis. Idéalement située, cette propriété proche des transports RER B et des commerces, vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant avec un accès direct à la forêt pour les balades en famille. Cette maison construite en 1972 est très bien entretenue, et ainsi prête à accueillir votre famille et à créer de nombreux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Maison de Caractère avec vaste jardin. Cette magnifique maison de 210 m², pleine de caractère et d'histoire, est un véritable bijou niché dans un cadre verdoyant à Bures-sur-Yvette. Datant de 1900, elle offre un mélange unique de charme ancien et de modernité, idéal pour les amateurs de belles demeures. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 toilettes, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier-cave. Un double garage et 3 studios dont 2 indépendants de la maison viennent compléter ce bien. Un très beau jardin arboré sans vis à vis, une cour pavée et une très grande terrasse exposée plein sud finissent d'agrémenter ce joli bien. Idéalement située, dans un quartier très recherché, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et du RER, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ – Gif-sur-Yvette / Chevry – Maison familiale 9 pièces de type Rambouillet II sur parcelle de 1000 m² environ. Dans le secteur recherché de Gif-sur-Yvette, au cœur de Chevry, découvrez cette maison familiale d'environ 220 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Édifiée dans un environnement calme et privilégié, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général, ainsi que par son jardin paysagé, soigné et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, réception avec cheminée insert et triple exposition, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la buanderie et au garage attenant, wc séparés. L'espace nuit de plain pied comprend deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier distribuant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain équipée de douche, baignoire et wc, grand dressing et accès direct à la terrasse. Une salle d'eau indépendante avec wc complète ce niveau. Le terrain paysagé de plus de 1000 m², soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et intime. Plusieurs terrasses, un abri de jardin, une piscine hors sol et une aire de stationnement complètent l'ensemble. Chauffage électrique, volets et portail et porte de garage motorisés. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur très recherché de Chevry, à décourvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.