Vente maison 8 pièces 190 m² Noisy-le-Sec (93130)

À Noisy le sec, dans le quartier pavillonnaire du haut Goulet, venez découvrir ce pavillon à rafraichir, construit à la fin des années 80 avec 3 chambres, garage, terrasse et jardin. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger de 31 m² traversant, donnant sur une grande terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison, une cuisine séparée de 10 m² que l'on peut facilement ouvrir sur la pièce de vie, une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 9.6 m², 10.6 m² et 11.2 m², une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d'un grand sous-sol total de 50 m², avec un garage de 32 m², une arrière cuisine, une chaufferie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, studio musique, stockage. Des WC sont également présents à ce niveau. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans vis à vis et un joli jardin arboré et fleuri en escalier. Le quartier est résidentiel et recherché pour son calme, vous serez à 10-13mn à pied de la place Carnot de Romainville et donc du métro ligne 11, et à 2 pas de la future ligne de tramway. Des simulations 3D vous sont proposées sur certaines photos pour vous aider à visualiser l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Découvrez ce superbe appartement de 89 m², niché dans le quartier recherché de la Rue des Bergeries à Noisy-le-Sec. Construit en 2019, ce bien moderne et spacieux est idéal pour les familles en quête de confort et de luminosité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre et recevoir. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit est pensé pour le bien-être familial, avec deux salles de bain et un WC séparé, assurant une utilisation pratique au quotidien. Profitez des beaux jours grâce à un balcon et une terrasse, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une cave. De nombreux rangements, incluant placards et dressing, garantissent un intérieur toujours bien organisé. En option, pour 15 000 € supplémentaires, vous pouvez acquérir l'ensemble du mobilier et emménager immédiatement. À seulement 300 m, le bus Jeanne d'Arc facilite vos déplacements, tandis que le métro Romainville Carnot est à 1,3 km. Les parcs environnants, comme le Square Arnaud Beltrame à 300 m et le Square Marcel Pagnol à 600 m, offrent des espaces verts pour vos promenades. Les écoles, telles que Native Small Prince à moins de 100 m et Joseph Gaillard à 400 m, sont à proximité immédiate, simplifiant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques Surface : 89 m² 5 pièces 2 salles de bain WC séparé Balcon + terrasse Parking : 1 place Cave Ascenseur Année : 2019 DPE : B (à confirmer lors de la visite) Mentions légales : Ces éléments descriptifs sont fournis à titre informatif et reflètent les informations disponibles au moment de la rédaction. Ils ne remplacent pas les vérifications, expertises ou diagnostics obligatoires réalisés par des professionnels. Si nécessaire, documents et pièces justificatives (plans, rapports, attestations) peuvent être demandés aux parties concernées. Pour les informations publiques sur risques et servitudes, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente cette très belle maison familiale de 4 pièces d'une surface de 76 m² (110 m² au sol et 36 m² au sous-sol), située dans l'allée pavée Villa des Fleurs à Noisy-le-Sec, édifiée sur une parcelle d'environ 314 m² avec un grand jardin et un garage. La maison est non mitoyenne. Traversante et bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste dans un quartier central et recherché de la commune. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur les pièces de vie - Un séjour ouvert et traversant de 16 m² avec accès direct à une terrasse de 11 m² et au jardin - Une cuisine dernier cri entièrement équipée avec salle à manger d'une surface de 21,5 m² À l'étage : - Une chambre parentale de 15,66 m² avec grands placard de rangement - Une seconde chambre d'environ 12 m² - Une grande salle de bain (6 m²) avec douche, baignoire et toilettes Dernier étage : - Des combles aménagés d'une surface de 36 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, etc. Au sous-sol : Un espace d'environ 30 m² comprenant une buanderie, un espace bureau et un local technique La maison dispose d'un grand jardin clos, agréable et bien entretenu. Un garage avec porte électrique avec atelier complète ce bien. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière entretenue. La facture mensuelle est d'environ 200€ (chauffage à 22°). L'ensemble est en très bon état. La taxe foncière est de 1 956 €. Située dans une allée calme en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles et commerces accessibles à proximité immédiate. Le secteur profite également des évolutions à venir, notamment le prolongement du tramway T1 et les projets du Grand Paris. La gare RER E de Noisy-le-Sec est accessible en 3min à pied. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Découvrez cette charmante maison de 193 m² nichée en plein cœur de Noisy-le-Sec, offrant 8 pièces réparties sur trois niveaux. Avec une architecture de caractère, elle comprend quatre chambres généreuses, un spacieux espace de réception de 57 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un extérieur plaisant avec une terrasse arborée et un jardin de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également dotée d'un garage et d'une place de stationnement additionnelle, ainsi qu'une grande cave de 60 m², idéale pour le rangement. Les intérieurs offrent de beaux volumes qui se prêtent à des réaménagements possibles, tels que la création de chambres ou de bureaux selon vos envies. Idéalement située dans une rue calme en impasse, cette maison permet un accès facile aux transports en commun : la gare RER E et le tram T1 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à Paris. Pour vos promenades, le square Jean Jaurès est à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Carnot à 300 m et la maternelle Montessori Noisy-le-Sec à 600 m. Une crèche est également à seulement 200 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3055 € - DPE : D (203 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel au gaz Frisquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous une maison où l'espace et la luminosité règnent en maître. Située dans le quartier résidentiel et paisible de Noisy-le-Sec, cette belle maison familiale, édifiée à la fin des années 1950, dispose d'une superficie généreuse de 167 m² sur trois niveaux. Elle séduit immédiatement par son charme d'antan, combiné à une agréable luminosité et par la présence d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille. Au cœur de la maison, vous trouverez un double séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, idéal pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, ce bien est l'incarnation de la praticité, offrant de belles perspectives d'aménagement pour toute la famille. Une dépendance peut également être exploitée selon vos besoins ou vos envies. L'extérieur vous invite à la détente avec un jardin de 200 m², aménageable à votre guise pour devenir votre espace de jeu, de repas ou de relaxation. Avec une place de stationnement directement sur la propriété, vos déplacements quotidiens deviennent simples et pratiques. Dans un environnement paisible et sécurisé, vous restez proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, la gare RER E vous transporte directement vers le centre de Paris, tandis que les écoles locales, notamment l'école primaire D'Estienne d'Orves à 200 m, offrent un cadre éducatif de qualité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du square de la Libération, du square du Canada et du square Jean Jaurès, accessibles pour de paisibles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 167 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 et 3 salles d'eau - Chauffage : Individuel au gaz naturel - Eau chaude : Gaz naturel - Jardin : 200 m² - Place de parking : 1 - DPE : Classe D - Taxe foncière : 3147 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Marie ange perrault -proprietes privees vous fait découvrir cette agréable maison refait par un architecte avec de beaux matériaux et beaux volumes. Cette chaleureuse maison de 5 pièces avec quatre chambres, une cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une salle de bain, une douche, deux toilettes, une buanderie, un grand garage de 25 m², saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa distribution. Implantée au milieu de son jardin sans aucune mitoyenneté, elle a bénéficié d'une rénovation totale intérieure et extérieure. Elle vous offre un volume de 143 m² au sol dont 116 m² carrez sur un terrain de 245 m². 12mn à pied du métro ligne 11 ou 7mn en bus venez la découvrir sans plus tarder ! Ses points forts : - refait par architecte -isolation de l'extérieur -aucune mitoyenneté -matériaux de qualité et charmes -ses espaces extérieurs - son grand garage ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce bien en réservant votre visite dès à présent ! -dpe : d à 239 kwh / m2 / an -ges : 7 à co2 / m2 / an -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2910 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) prix du bien. 410.000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie ange perrault, au 06 52 40 05 53 ou, par courriel à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie ange perrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 980 688 824 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie ange perrault (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980 688 824 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.