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maison 8 pièces 407 m2 à vendre à Noaillan (33730)
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Vente maison 8 pièces 407 m² Noaillan (33730)
495 000 €

Maison 8 pièces Noaillan (33730)

Cette belle maison se trouve au centre d'un village recherché avec tous ses petites commerces y compris epicierie, bar / tabac et supermarché. Située à côté de sauternes, à seulement 12 kilometres de langon, et 10 kilomètres de bazas, à la limite des landes cette belle maison est idéale pour accèder à bordeaux ou bien le bassin d'arcachon qui se trouve à 40 minutes. Renovée soigneusemente elle a gardée tout son charme, et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale exceptionelle de 295 m² habitables, des dépendances et avec un appartement de 112 m² actuellement loué. La maison se compose de : rdc entrée traversante 38 m² avec son carrelage d'origine - salon 28,75 m² avec cheminée - bureau 22,4 m² - salle à manger 35 m² avec grande cheminée - cuisine 30,2 m² - buanderie 13 m² - chaufferie 17 m² - wc séparé - pièce à rénover avec four à pain 28,8 m² - grande pièce / atelier à rénover (ancienne commerce) 44 m² - a l'étage : palier 20 m² - chambre 29 m² avec sa propre salle de bain de 9,5 m² et wc separé - wc separé - deuxième palier (espace détente) 9,9 m² - chambre 30 m² - chambre 28 m² - salle de bain 6,8 m² - attenant à la maison un appartement avec 2 chambres, salon, palier, salle d'eau et cuisine équipée (112 m² habitable) egalement attenante à la maison une ancienne grange. Points techniques : chauffage gaz de ville tout à l'égout cette annonce vous est proposée par anderson jamie - ei - norsac : 491 521 852, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 407 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 1 216 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 96616
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
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