Vente maison 8 pièces 157 m² Nissan-lez-Enserune (34440)

Maison de 185 m² avec extérieur d’environ 115 m², cuisine d’été et piscine 4x2 pour profiter des beaux jours. L’habitation offre une pièce de vie de 40 m², cuisine semi-ouverte, cellier, 4 chambres, salle de douche et WC séparé. Combles isolés de 85 m² aménageables. Garage de 220 m² pour activité ou stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune (34440), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie du village. Offrant un cadre tranquille, elle profite d'une vue dégagée et d'une proximité aux commodités. La maison, construite avant 1900, est accompagnée d'un terrain sans vis à vis avec une piscine, une tonnelle et un barbecue, offrant un espace extérieur propice à la détente. Le rez de chaussée comprend un immense garage de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, idéal pour les besoins de rangement ou d'atelier, que vous soyez un professionnel averti ou un amateur ambitieux. Au 1er étage, cette maison de 180 m² se distingue par ses 7 pièces dont 4 chambres; un espace habitable entièrement refait. Équipée de double vitrage, de volets bois côté route et de volets roulants solaires côté jardin, la propriété offre tout le confort moderne, avec climatisation. Le 2ème étage aménageable ouvre sur de nombreuses possibilités d'évolutions, alliant le charme de l'ancien à une infrastructure adaptée aux besoins contemporains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Découvrez cette belle villa t4 neuve de plain-pied, située dans un nouveau récent de nissan lez enserune. Implantée sur une parcelle de 300 m² et d'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 46 m² baigné de lumière avec grande cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale de 17 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un coin dressing. Deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Frais de notaire reduits et assurance dommage ouvrage visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Maison de plain-pied 128 m² 4 chambres Terrain 4 faces 952 m² Nissan-lez-Enserune Possibilité de faire une dépendance sur le terrain (construction mais pas d'accès autre que celui de la maison existante). À découvrir sur la commune prisée de Nissan-lez-Enserune, cette maison de plain-pied de 1969 offre une belle surface habitable de 128 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 952 m² en 4 faces. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage, Garage attenant, Dépendance d'environ 30 m² au sol (second garage ou atelier selon vos besoins). Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Emplacement : quartier calme, proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix : 319 000 EUR FAI (frais d'agence inclus). 1.

À découvrir sur Nissan-lez-Enserune, village idéalement situé entre Béziers et Narbonne, proche d'une grande zone commerciale. Villa de plain pied parfaitement entretenue, située dans un environnement calme. Ici, aucun travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², avec une grande cuisine meublée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une belle buanderie de presque 9 m², très appréciable pour l'organisation du quotidien. Les plus de cette maison : climatisation, fibre, volets roulants électriques, cumulus récemment remplacé, plain pied, aucun travaux à prévoir, environnement calme. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À Nissan-lez-Enserune, à 12 min de Béziers et 15 min de Narbonne, superbe maison vigneronne d'environ 185 m² offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel ! Au 1er étage, un grand salon lumineux de 38,6 m², une vaste cuisine de 30 m² et 5 grandes chambres (13,5 à 36,7 m²). Au 2e et dernier étage, un grenier de 85 m² partiellement aménageable pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un garage / dépôt exceptionnel de 220 m² donnant sur un jardin d'environ 120 m² avec cuisine d'extérieur et petite piscine (4x2 m). Côté confort : climatisation réversible (plusieurs splits), isolation des combles refaite il y a 11 ans, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC ou battants bois, ballon thermodynamique. Les plus : surfaces spacieuses, belle luminosité, grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal artisan.