Vente maison 8 pièces 195 m² Nîmes (30000)

697 000 €

-6 %

RARE : HAVRE DE PAIX DANS ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

EXCLUSIVITE A Nîmes, colline nord-est, cette maison familiale d'environ 195 m² avec son superbe parc arboré assez exceptionnel est à vendre. Elle offre un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain / salle d'eau, un vestiaire, un bureau, un atelier, un studio. Cette maison familiale se répartit sur deux niveaux. Son agencement permet - si besoin - un accès indépendant pour un bureau, un atelier, un local professionnel. Une piscine de belle surface, une terrasse avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine d'été, et plus rare, un terrain de tennis (facilement transformable en Padel) offrent à cette propriété un air de vacances et de détente. Le visiophone et le portail automatique permettent un accès sécurisé à la maison. Pour le stationnement, un garage ainsi qu'un parking extérieur permettent de garer 4 véhicules. La structure est saine, les matériaux de qualité, l'entretien est régulier. Faites de cette maison la vôtre grâce à un rafraichissement à votre gout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : À rafraîchir
Sécurité: Alarme
Interphone
Vidéophone