ESPACE IMMO vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier qui peut convenir aussi bien pour une famille à la recherche d'une belle propriété proche du golf et du centre de Montville ou pour un investisseur pour une opération de division, ou encore une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Cet ensemble vous offre 2 maisons de construction traditionnelle édifiées sur un terrain constructible de 2162 m² : - La première de 127 m² offre au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 47 m² avec insert tubé, cuisine fermée aménagée et équipée, salle de bains, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage. - La deuxième considérée comme gîte de 62 m² de plain pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, un grenier de 20 m² au dessus. Les 2 habitations communiquent mais peuvent être séparées très facilement. À l'extérieur, vous disposerez d'un abri bois, garage double, atelier, chaufferie, 2 dépendances, une cave en sous sol sous la plus grande maison. Un joli terrain joliment arboré de 2162 m² et plat est entièrement constructible et pourrait se voir diviser ! Cet ensemble offre plusieurs possibilités et s'adapte à de nombreux projets ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est très saine et offre une belle construction. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

5 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 162 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 140 et 4 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.