Vente maison 8 pièces 142 m² Montoir-de-Bretagne (44550)

Grande maison de 130 m² au sol (117 m² habitable), très lumineuse (jardin exposé au sud ), avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine ouvrant sur le jardin, wc, salle d'eau, chambre, véranda. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, des wc et une salle de bain. Présence d'un puits. Un double garage, un abris de jardin et un grand et beau terrain complètent ce bien. Bus en sortant de la maison, proximité immédiate des axes de circulation (nantes / pornichet. ) dpe : d (186 kwh / m²) ges : d (48 kg co2 m² / an) prix : 364.000 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 14.000 eur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 426891- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Pincini vous propose : Dans un environnement champêtre, à 300 mètres du centre de Saint-Malo de Guersac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² environ agréablement décorée. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine, une chambre spacieuse, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine ouverte sur la salle à manger. Au deuxième étage, une troisième chambre sous comble complète ce bien. Sur le jardin arboré de531 m², se trouve une magnifique grange en pierre de 80 m² environ à rénover. Idéal pour grande famille ou investisseur, venez découvrir ce havre de paix idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Rassin vous propose : Située dans un quartier calme et pratique, à moins de 300 mètres des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle propose 142 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un garage avec coin buanderie. Au premier étage : une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est, une cuisine récente (2023) avec vue sur le jardin, une belle chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Au dernier étage : un grand dressing et deux chambres supplémentaires. Le jardin, entièrement clôturé, offre plusieurs accès et se trouve en zone constructible, ce qui permet d’envisager une extension. La maison est équipée d'un portail motorisé, de la fibre optique, d’une chaudière récente (2 ans) et affiche une faible consommation (environ 1500 € par an). Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à vendre sur trignac, au calme, dans un quartier recherché, proche de tous les commerces et services. Cette maison nantaise de 136 m², avec 4 chambres, vous propose d'y emménager avec vos meubles et vos valises, sans travaux. Cette maison autorise une vie indépendante (ou pas) sur les deux niveaux, adaptée pour une grande famille ou famille recomposée. En rez-de-jardin vous pourrez profiter du jardin bien entretenu, grâce à un séjour et une cuisine d'été, aménagée et équipée, et ouverte sur une terrasse. Vous disposez également de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous trouvez un séjour-salon traversant, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un toilette, deux chambres. Côté jardin, vous trouverez un atelier de 17 m², pour bricoler (carrelage). Puis une autre dépendance de 22 m², propose un espace barbecue, pour dîner sous un préau, et un espace de stockage, agrémenté en sus, d'une cuve réserve d'eau. Enfin un grand carport complète le tout pour abriter vos deux voitures. L'ensemble est dans un état impeccable. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 887734.

Iad France - Clement Rassin vous propose : Maison entièrement rénovée offrant l’une des meilleures performances énergétiques du marché. Située dans le quartier de Certé, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 500 mètres des écoles, de la gare SNCF et de l’arrêt de bus, rendant le quotidien particulièrement pratique. La maison permet une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant un accès direct au jardin, une cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une spacieuse chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une nouvelle pièce de vie de 48 m² avec coin cuisine, bénéficiant d’une triple exposition apportant une belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, une chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, la maison propose deux espaces bureaux, une salle d’eau avec WC suspendu, et une grande chambre de 20 m². Un garage de 29 m², traversant grâce à ses deux portes battantes, complète ce bien. Les atouts : DPE A Volets roulants motorisés Beaux volumes Possibilité d’installer un ascenseur Norme RT2012 Pompe à chaleur Quelques travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Très grande Maison de 8 pièces, non mitoyenne de 159 m² habitables (180 m² au sol ) + Garage de 23 m² + 2 abris de jardin implantée sur 825 m² de terrain clos et arboré dans secteur pavillonnaire calme et recherché de DONGES. Forte rentabilité locative également pour les investisseurs ! Vous rêvez d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale parfaitement entretenue a tout pour vous séduire. Elle offre une autonomie de chaque membre de la famille car tout est accessible à pieds (Supermarché, écoles, centre-ville, stade …). Dès l’entrée, le ton est donné : une grande entrée accueillante qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante disposant d'un poêle à pellet, et sa cuisine ouverte qui invite à la convivialité avec son ilot central et qui donne accès à la terrasse orientée Sud. Le rez-de-chaussée propose déjà 3 chambres, une grande salle de bain et un WC séparé, l’idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, encore plus d’espace ! Vous y trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine fermée de 13 m² habitable (18 au sol) pouvant devenir salle de jeux, bureau, espace détente… ainsi qu’une salle d’eau fraichement refaite avec WC. Pas de travaux à prévoir, Maison saine, très bien entretenue, DPE D Un bien complet, chaleureux et évolutif, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.