Vente maison 8 pièces 262 m² Montauban (82000)

À vendre-grande maison recente de 2003. Possibilité d'en profiter en famille ou d'y développer une activité professionnelle (évènementiel, libérale. ) 320 m² habitables sur un vaste terrain de 2392 m² avec la possibilité d'une seconde maison totalement indépendante. 10 pièces spacieuses 7 chambres cuisine équipée très lumineux grâce aux larges ouvertures (double vitrage) chauffage performant et isolation optimisée (chauffage à granulés tout automatisé) et panneau solaire sur le toit. Au premier étage, possibilité d'un grand espace de loisirs familial ou de réception. Enfin, un double garage indépendant et de nombreuses places de stationnement disponibles. Olivier remy-roger (ei) agent commercial - numéro rsac : 939777850 - montauban.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et en toute intimité, cette somptueuse maison de plain-pied aux normes RT 2020 vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible. Située à Montauban, dans le secteur prisé de Saint Martial, à proximité immédiate des cliniques et avec un accès rapide à la rocade sud, cette propriété allie confort, modernité et praticité au quotidien. Vous apprécierez sa grande pièce de vie d'environ 75 m², avec cuisine entièrement équipée (y compris cave à vin), baignée de lumière grâce à deux superbes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine et ses 4 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur : Une élégante piscine au sel habillée de pierre de Bali, un pool house idéal pour profiter des longues soirées d'été entre amis ou en famille. Un spacieux double garage de 42 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien : Maison aux normes RT 2020 (performance énergétique optimale) Quartier calme et recherché Finitions de qualité Parfaite harmonie entre intérieur et extérieur Un bien rare à découvrir sans tarder ! Corinne FAYDIDE VERBEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 880 211 - Montauban.

À vendre, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban (82), une propriété comprenant une maison ancienne rénovée offrant plus de 220 m² habitables, une dépendance, un puits, des aménagements équestres, une retenue d'eau et une ruine offrant la possibilité d'une reconstruction, l'ensemble sur un vaste terrain de près de 4 hectares comprenant prairies et partie boisée. La maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et confortable. Elle est composée en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage trois chambres mansardées dont l'une avec dressing, une salle de bains, Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés en 2023. La maison sera crépie pour la vente. Des aménagements équestres sont présents sur la propriété, tels qu'un rond de longe et une carrière de 60m x 35m, idéaux pour les amateurs de chevaux et d'équitation. La propriété s'étend sur un terrain de presque 4 hectares, comprenant des prairies verdoyantes et une partie boisée, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme ancien, équipements équestres et espace extérieur généreux à seulement quelques minutes du dynamique centre-ville de Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agence SELECTION HABITAT 05 63 22 94 25.

Située au nord de Montauban, dans le secteur très recherché de Birac, cette propriété d'exception est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. À moins de 10 minutes du centre et de la zone nord, vous profitez du calme absolu sans renoncer à la proximité des écoles. L'extérieur est à la mesure de la maison : un terrain d'environ 1000 m², une terrasse filante de 140 m² Un double garage indépendant complète ce bien rare. Au RDC une pièce de vie monumentale de 80 m², baignée de lumière par des baies vitrées à 360°. Ce niveau offre également une cuisine fermée de 20 m², une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une buanderie et un WC. À l'étage, un bel escalier d'architecte dessert l'espace nuit : 5 grandes chambres spacieuses, une salle d'eau et 2 WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : lucas.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

Idéal projet de restaurant d'affaires, lieu d'événementiel ou résidence de prestige Nichée au cœur de Montauban, au sein d'une ZAC dynamique et recherchée, cette maison d'architecte de 345 m² de 1974 séduit d'emblée par l'intemporalité de ses lignes et la qualité remarquable de sa construction. Édifiée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m², bordé par les rives du Tarn. Les amateurs d'architecture et de rénovation y verront une véritable pierre précieuse à sublimer, où les éléments d'époque — boiseries, toiles tendues, volumes généreux — peuvent aisément s'intégrer dans un projet contemporain, élégant et inspiré. Une architecture unique et de vastes volumes Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour cathédrale aux jeux de volumes et de lumière saisissants, prolongeant naturellement la vie vers les terrasses et le jardin. Un petit jardin intérieur, pensé pour insuffler vie et verdure au cœur de la maison, structure l'espace de réception. Un hall ornemental dessert la cuisine rétro (facile à moderniser), ainsi que la partie nuit, composée de trois grandes suites confortables. À l'étage, une quatrième suite et un bureau complètent cette partie principale. L'ensemble est bordé de larges terrasses propices aux réceptions et aux moments de détente. En rez-de-jardin Un appartement indépendant de type T3, modulable selon les besoins, s'ajoute à de vastes espaces techniques : ateliers, garages, chaufferie, réserves. parfaits pour un projet professionnel ou événementiel. Prestations et potentiel -Volets roulants électriques -Raccordement au tout-à-l'égout -Ancien terrain de tennis à rénover ou à réinventer (espace détente, jardin d'hiver, zone de réception extérieure. ) Cette propriété hors du temps, au bord de l'eau et à deux pas du centre-ville, offre un cadre unique pour un restaurant d'affaires, un lieu d'événements, ou une résidence privée d'exception. Un lieu rare où l'architecture et la nature se rejoignent, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au fond d'un chemin privé, à l'abri des regards, cette maison d'architecte de 252 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Implantée sur un terrain clos de 1 392 m² avec puits, elle dispose également d'un garage pour deux véhicules. La maison offre de beaux espaces de vie avec un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en hiver, ainsi que d'un patio central qui apporte une lumière naturelle exceptionnelle. vous bénéficierez de 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative A l'étage une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine lumineuse avec vue dégagée. À l'extérieur, deux terrasses agréables, dont une couverte avec cheminée, offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. ? Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. ? Un bien rare, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.