Vente maison 8 pièces 188 m² Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

639 000 €

-2 %

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Située à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette maison de campagne de 1975, d'une surface habitable d'environ 188 m² avec 4 chambres et offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un parc remarquable de 6350 m², où espace et nature règnent en maîtres. Le terrain est non constructible, agrandissement possible de la maison. De plus, des installations équestres privées viennent compléter cet ensemble unique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Idéal également pour une famille avec chiens et autres animaux. Principalement de plain-pied, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d’entrée menant à un double salon, un séjour / cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale, un bureau et des combles aménageables. Profitez des deux terrasses couvertes orientées au Sud et au Nord, selon la saison, ainsi que d'une piscine de 10X5 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et son adorable cuisine d'été attenante pour les repas estivaux. Le jardin, clos et arboré, est orné de 45 oliviers, de chênes multi-centenaires et d'une variété d'autres arbres. Il abrite également une charmante capitelle, un poulailler et plusieurs potager. Cette propriété dispose de prestations de qualité, telles que chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, forage, arrosage automatique et fibre optique. Double garage et atelier en dépendances. Un petit paradis vert, aux portes d’Uzès. INFOS supplémentaires : Emplacement recherché, proche d’Uzès, secteur calme et naturel.  Proximité des commerces - centre commerciale   Extension possible + 30%  Majorité de plain pied (3 chambres)   Garage double  Chauffage par POMPE À CHALEUR AIR / AIR Cuisine d’été  + Piscine   Parc très arboré et clos  Oliviers x 40  Bon état général   Double exposition SUD-NORD  Portail électrique   Boxes chevaux x 3 + possibilité de rund-pen de 20 m de diamètre - emplacement douche pour chevaux   Toiture révisée en 2018  Façade neuve et contemporaine   Vieille capitelle   Forage (27m)  Arrosage automatique partout   Adoucisseur d’eau   Vide sanitaire avec accès   Combles aménageables   Fibre   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud
Pièces: 8 pièces
4 chambres
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Sécurité: Interphone