Vente maison 8 pièces 197 m² Montanay (69250)

395 000 €

-39 %

Montanay - gros potentiel

À la recherche d’espace et de tranquillité aux portes de Lyon ? Découvrez tout le potentiel de cette maison traditionnelle, nichée dans un environnement calme, à l’abri des nuisances, et entourée d’un jardin arboré de 604 m². Avec près de 200 m² habitables, cette demeure en duplex, construite avec des matériaux de qualité, offre de belles possibilités. Elle dispose de 6 chambres et de 2 salles de bains, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil. La pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition (Sud – Est – Ouest), agrémentée d’une cheminée ouvre sur la terrasse tout comme la cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Un garage et une buanderie complètent utilement le bien. L’agencement actuel permet d’envisager deux logements distincts (un par niveau), parfaits pour un projet familial ou une activité libérale. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficie d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Confort : chauffage électrique par radiateurs à inertie, volets bois et volets roulants solaires. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Sans vis-à-vis
Particularité de l'annonce: Sous compromis
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 8 pièces
6 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Duplex
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Etat general : A rafraîchir
Sécurité: Interphone