Vente maison 8 pièces 300 m² Mons-en-Barœul (59370)

Vous recherchez une maison de maître bien située avec un grand jardin et du volume ? Ne cherchez plus vous êtes à la bonne adresse. Dans les Hauts de Mons et à proximité de toutes commodités ( écoles, transports en commun, Commerces ), à 15 min de la gare Lille Flandres venez découvrir cette magnifique maison, véritable havre de paix. Avec des volumes importants (160 m² au total) elle vous offrira pour le RDC un salon baigné de lumière, une salle à manger, une grande cuisine moderne équipée au pied d'un immense jardin (250 m² exposé Sud) au calme avec Terrasse. Les 2 premiers étages desservent 4 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Des combles aménageables au dernier niveau, une grande cave avec des voûtains en brique terminent de compléter cette pépite rare sur le marché actuellement. Ouvert à toute négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Située sur la commune de Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Marcq-en-Barœul, cette maison développe 163 m² habitables sur une parcelle de près de 1000 m², avec dépendances et multiples possibilités d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet à forte valeur ajoutée. Un potentiel exceptionnel à exploiter Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux et au cachet préservé : • Belle pièce de vie avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée • Salon / séjour chaleureux + salle à manger avec insert • Cuisine indépendante + buanderie • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied) • 2 salles de bains • Cave saine Distribution idéale pour une famille ou un projet de réaménagement moderne. Extérieurs et dépendances : un vrai différenciateur Le bien se distingue clairement par ses extérieurs et ses annexes : • Terrain d'environ 1000 m² exploitable • Terrasse pavée de plus de 100 m² • Deux granges en briques (70 m² au sol) extension, loft, atelier, profession libérale, investissement locatif… • Pièce indépendante de 13 m² (bureau / chambre / télétravail) • Garage double Un bien qui permet de créer de la valeur, pas seulement d'habiter. Travaux à prévoir = opportunité Des travaux de modernisation sont à prévoir. Concrètement : vous achetez aujourd'hui un bien avec un prix ajusté au potentiel, et vous créez votre propre valeur patrimoniale. Localisation stratégique • Secteur résidentiel calme • Proximité immédiate des axes, commerces et écoles • Accès rapide à Lille et aux pôles d'activité Pour qui ? Ce bien correspond parfaitement : • à une famille souhaitant un grand terrain en métropole • à un investisseur qui souhaite exploiter tout le potentiel de cette maison après travaux et en louant tout ou une partie comme par exemple les granges. DPE : F / GES : E Infos risques : Prix de vente : 499 000€ H. A.I. Modalités de visite Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Contactez-moi au 06 85 94 00 24 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 598499 ).

Iad france - amandine gardet erbo vous propose : maison 6 pièces – 140 m² – lille – entièrement rénovée à découvrir : construite en 1949 et largement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de lille. Répartie sur 2 étages, elle offre de beaux volumes et un confort moderne. Elle se compose : 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et d'un wc à chaque étage une cave saine faisant la superficie de la maison. Elle inclut : une cheminée avec un insert à pellets, de radiateurs électriques récents, d'un ballon thermodynamique 200 l les fenêtres sont en pvc double vitrage avec moustiquaires et volets électriques elle est classée énergétique dpe c travaux récents : toiture neuve fenêtres neuves isolation complète de la maison électricité entièrement refaite à noter : des finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gardet erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Lille-Fives - Maison de 133 m² — 7 chambres - Conçue pour la colocation. Belle maison de 133 m² située à Lille-Fives, conçue et agencée pour la colocation, avec 7 chambres offrant un excellent rendement locatif. Grande pièce commune avec cuisine équipée, coin repas et coin télé. Buanderie commune. La maison est composée de 7 chambres meublées, 4 salle de bains et 5 WC. Bien en très bon état, rénovation récente. Secteur locatif très recherché. Ce bien représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine rentable. La colocation permet de diversifier les sources de revenus et de limiter le risque locatif : une chambre vacante n'affecte jamais l'ensemble de vos recettes. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à 250 mètres du métro Fives et à 800 mètres du Grand Palais. Loyers hors charges : 3 138 € / mois soit 37 656 € / an. Le bien génère également 610 € de charges récupérables par mois, soit 7 320 € / an, portant les revenus totaux charges comprises à 3 748 € / mois et 44 976 € / an. Rentabilité brute : 8 % Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite logehome. Si vous cherchez une maison rénovée à proximité immédiate du parc bocquet, ce bien est fait pour vous. Maison des années 30 ayant été totalement rénovée par les propriétaires, elle vous séduira par ses volumes, ses prestations et son environnement. La maison offre tout : une localisation parfaite 4 chambres réparties sur 2 paliers 1 salle de bain familiale une buanderie un jardin exposé ouest 1 garage. Pas de travaux (toiture, électricité, chaudière, isolation façade avant, arrière, volets électriques datent de 2020.) pour toutes demandes de visites contactez kathy au o6.21. 78.70. 82 ou valérie au o6.17. 97.39. 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - cyrielle paquier vous propose : superbe maison de caractère d'environ 120 m², 3 chambres et un jardin à la madeleine. Située au sein du quartier prisé de st maur à la madeleine, cette maison de 1930 saura vous plaire avec son cachet. * description des pièces * - salon séjour et salle à manger totalisant plus de 38 m² - cuisine équipée - cave saine servant de stockage et de buanderie de plus de 15 m² - 3 belles chambres réparties sur 2 étages - une salle de bain et une salle de douche avec un deuxième wc - un espace pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de chambre d'appoint - un jardin et une terrasse pour être au vert * avantages du bien * - secteur ultra prisé dans une rue calme à sens unique - a proximité immédiate du tram et des commerces - parquet chevron et ses carreaux de ciment de l'époque bourgeoise - double vitrage - dpe d / d - chaudière à condensation - nombreux espaces de stockage entièrement rénovée en 2014, pas de travaux à prévoir. Contactez moi vite pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.