Vente maison 8 pièces 154 m² Mézin (47170)

Charmante maison de campagne à mézin – 130 m² habitables sur terrain clos mézin (47170), 10km de nérac, 15km de condom. Vous rêvez d'authenticité et d'espace ? Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à mézin, n'attend plus que vous ! Surface habitable : 130 m² terrain borné et entièrement clos 8 pièces dont 3 chambres grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte salon avec pierres apparentes de 27 m² espace parental à réaménager selon vos envies grenier aménageable de 30 m² chauffage central par pompe à chaleur + chaudière bois double vitrage – dpe : classe d / ges : classe b le tout sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, avec accès direct à une grange attenante pour stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. La maison offre un beau potentiel, mêlant caractère ancien (pierres, charpente apparente) et confort moderne (chauffage performant, ballon thermodynamique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 584971 ).

Maison composée d'une entrée, salle à manger ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, d'un salon avec poêle à bois rotatif permettant une optimisation de la diffusion de chaleur, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau, WC, un bureau et la possibilité d'une autre chambre. La grande terrasse donne sur la piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Charmante maison de campagne à mézin – 130 m² habitables sur terrain clos mézin (47170), 10km de nérac, 15km de condom. Vous rêvez d'authenticité et d'espace ? Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à mézin, n'attend plus que vous ! Surface habitable : 130 m² terrain borné et entièrement clos 8 pièces dont 3 chambres grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte salon avec pierres apparentes de 27 m² espace parental à réaménager selon vos envies grenier aménageable de 30 m² chauffage central par pompe à chaleur + chaudière bois double vitrage – dpe : classe d / ges : classe b le tout sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, avec accès direct à une grange attenante pour stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. La maison offre un beau potentiel, mêlant caractère ancien (pierres, charpente apparente) et confort moderne (chauffage performant, ballon thermodynamique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 584971 ).

Iad France - Nathalie Gaillard vous propose : Maison de ville, en pierre avec jardin, proche tous commerces Vous disposez d’environ 166 m², qui vous séduiront par leurs volumes et leur potentiel. Au rez-de-chaussée, la grande entrée traversante, dessert les pièces à vivre, cuisine, bureau, salle à manger, salon, accès au jardin et le bel escalier vers les chambres. Au premier, le généreux espace nuit, comporte 4 grandes chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’un grenier isolé avec 40 cm de laine soufflée, d’une cave accessible par l’extérieur, ainsi que de deux splits de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La toiture est entretenue et l’ensemble est sain. Un simple rafraîchissement sera à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais aucun gros travaux n’est nécessaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 300 m², clos et arboré, d’une jolie terrasse exposée plein sud, d’un local technique, d’un petit abri de jardin et d’un accès direct à la buanderie. Un bien offrant possibilités et un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, et des services. Stone town house with garden - close to all commodities With it’s 166 m², you will be seduced by it’s volumes and potential. On the ground floor you will be welcomed by a large entrance hall, leading to all the living spaces, lounge, dining room, kitchen, office, shower room, separated toilets, the terrasse and garden and finally the beautiful stair case to the night quarters. On the first floor, a bright landing, opens up to four generous double bedrooms and a bathroom. Outside you will find a delightful 300 m² town garden, with lovely plants, a large terrasse, and useful storage room with direct access to the house. The property also has a well insulated 40 m² attic, a cellar accessible for the outside, and air conditioning for the hot summer days. À simple refresh will be needed to bring this charming house to date, but no major work is required. This house offres possibilities, in an ideal setting, close to all amenities. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 834181422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Selsis vous propose : À VENDRE – Maison avec parc chênes truffier – Mézin (10 min de Nérac) Sur les hauteurs de Mézin, cette propriété se cache à l’abri des regards… et réserve plus d’une surprise. La maison : • Pièces de vie lumineuses et chaleureuses • Suite parentale en rez-de-chaussée + 2 grandes chambres à l’étage • Cuisine séparée à repenser selon vos envies • Plusieurs espaces complémentaires pour une organisation optimale La dépendance : Un bâtiment de 80 m², dont un studio indépendant prêt à accueillir vos projets (location, bureau, atelier…). Le cadre : Un parc rare de 8 500 m² de chênes truffiers + un jardin paysagé dominant le village, garantissant calme et intimité absolue.

Villa familiale de caractère – Mézin (47170) – 185 000 € À Mézin, charmante bastide du Lot-et-Garonne, découvrez cette villa indépendante de 215 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son emplacement est idéal : À 1h30 de Bordeaux, À 2h de Toulouse, À 3h30 de Paris en TGV via Agen. Un cadre parfait pour profiter de la douceur de vie du Sud-Ouest tout en restant connecté aux grandes métropoles. Les atouts : Volumes généreux : 9 pièces dont 6 chambres, un salon avec cheminée ancienne, une cuisine ouverte de 31 m² avec piano de cuisson et espace salle à manger. Suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, accès balcon. Nombreuses dépendances : bureaux, caves, chaufferie, deux garages dont un de 95 m² avec accès direct à la route (un garage actuellement loué). Charme authentique : parquets bois, cheminées décoratives, escalier en bois, éléments anciens préservés. Confort moderne : fibre optique, double vitrage, chauffage gaz. Un potentiel à révéler : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une véritable opportunité pour personnaliser les espaces et valoriser le cachet de cette demeure. Ces améliorations vous permettront de créer un intérieur unique, à votre image. Emplacement : La villa bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commodités locales (commerces, écoles, services), tout en offrant un environnement avec jardin et multiples possibilités de projets avec ses dépendances et accès indépendants. Une maison rare par ses volumes, son charme et son emplacement stratégique entre Bordeaux, Toulouse et Paris. L'occasion de conjuguer authenticité, confort et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 598571 ).

EXCLUSIVITÉ - Belle Opportunité pour cette grande Maison. Située dans la charmante commune de Poudenas (47170) cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants. Les paysages environnants offrent de belles opportunités pour les amoureux de la nature et les adeptes des activités en plein air. Cette maison de village à Poudenas, d'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 2175 m², compte 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bains et 2 toilettes. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique pour ses occupants. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.