Vente maison 8 pièces 172 m² Marzan (56130)

Située dans la charmante commune de Marzan (56130), cette maison de caractère en pierre est nichée sur un terrain spacieux de 1193 m² environ, offrant tranquillité et intimité aux résidents. Cette MAISON bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la nature. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos ainsi qu'un garage d'une annexe pour le bois et divers rangements. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par l'architecture caractéristique et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. À l'intérieur, la maison de 135 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée avec insert, un salon / séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie, un atelier et un garage attenant. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau avec wc et une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau. Un bien rare où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Votre agence ORPI Muzillac vous propose : Charme bucolique : « La petite maison dans la prairie » Vous rêvez de calme et d'authenticité venez découvrir cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts majeurs : Terrain : Jardin et prairie clos d'environ 3 700 m². Emplacement : Calme absolu, à moins de 10 min des commodités et des grands axes. Annexes : Garage attenant + vaste hangar indépendant de 70 m² (idéal atelier ou stockage). L'intérieur : Vie : Lumineux salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et WC complète le rdc. Nuit : 3 chambres à l'étage avec seconde salle d'eau et WC. Sous-sol : Bureau / chambre d'appoint, buanderie et cave à vin. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace ! Visites sur RDV avec votre agence ORPI Muzillac. Référence agence : 58.

Votre agence orpi muzillac vous propose cette charmante maison rénovée en 2022 d'environ 165 m² habitable, située a proximité du bourg d'arzal et à moins de 2km du barrage. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée récente ouvrant sur un séjour, 45 m² avec cheminée insert, un wc avec lave-mains, une sde douche italienne ainsi que 2 belles chambres. À l'étage, un dégagement et accès à une troisième chambre d'environ 15 m² avec son dressing, ainsi qu'un grenier de 15 m² pouvant être aménagé. La suite de l'étage est un appartement qui peut être indépendant grâce à son escalier extérieur et comprend : un séjour avec cuisine ouverte aménagée (env 25 m²), une belle chambre, une sdb avec wc et un grenier de 12 m² pouvant être aménagé. Les plus : clim réversible par pompe à chaleur, tout à l'égout. Un garage carrelé et une buanderie d'environ 30 m². Jardin clos et arboré d'environ 2814 m², terrasse (x2) réalisée en janvier 2024, portail électrique et carport. La nationale n165 nantes / vannes est accessible à 3 km. Rare sur le marché ! À découvrir rapidement ! Référence agence : 56.

Située à Marzan (56130), cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idéal dans le bourg. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 592 m² propose un aménagement soigné avec une terrasse spacieuse prolongeant le salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle close et paysagée inclut également trois places de parking extérieures et un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose d'un vaste séjour exposé sud avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et de deux salles de bain supplémentaires. Dotée d'une installation photovoltaïque récente de 3,75 KWc, d'un poêle à bois à pellets et d'un récupérateur d'eau, la maison allie confort et modernité de façon harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable, écologique et économique à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad France - Marie Gruel vous propose : Maison neuve - frais de notaires réduits à 3% À Marzan, découvrez cette maison neuve construite en 2026, offrant des prestations actuelles et un agencement pensé pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 408 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un grand garage, apportant confort, praticité et sécurité au quotidien. Située à proximité des commodités, écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Atout majeur : les frais d’acquisition sont réduits à seulement 3 %, permettant une économie importante dès l’achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve en cours d'achèvement excellentes prestations et finitions, une surface agréable de 139 m² vous accueille sur deux niveaux. Au rdc : une pièce de vie de 53 m², une entrée, wc, salle de bains de près de 5 m² ainsi qu'une chambre 15 m² le plus un garage attenant de 30 m² avec annexe au premier étage : trois chambres de plus de 13 m², dégagement, wc et salle de bain de 8 m². Volets électriques sur toute la maison avec commande individuelle ou centralisée. Normes thermiques re 2020 garantissant le confort et les économies d'énergies. Centre ville marzan avec toutes ses commodités, dpe non réalisé maison en cours d'achèvement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 398 000 euros fai. Honoraires : 4,74 % inclus, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428542gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.